Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況

作者: xross (xross)   2023-06-01 14:24:41
好久沒來這個版@ @
https://twitter.com/elonmusk/status/1663238551406772245
某投顧 不只開示股票 現在也來開示房市了
Commercial real estate is melting down fast. Home values next.
只是好奇美國現在利息這麼高 難道主力全款買房?
相比之下台灣利息低多了
Taipei condo gogogo
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: ※ 引述《jaco1221 (jaco)》之銘言:
: : 今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍,我才發現美國的實際狀況這麼糟糕,相較起來龍
: : 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了?
: : 至少不會大白天搶劫,吸毒跟大便吧?
: : https://fb.watch/kRRyy0KGCD/?mibextid=Nif5oz
: 閒聊?
: 其實還是看地方看情況,
: 舊金山很多地方真的很糟, 建議不要去,
: 市政府的心態也是在割韭菜,
: 割觀光客, 割駐點科技公司, 割中產階級韭菜,
: 就是拼命收錢加稅加各種費用,
: 但是所有該做的事情都放給它爛,
: 像是治安, 交通, 教育, 基礎建設等,
: 但是我印象中最糟糕的地方不是舊金山,
: 舊金山是排前幾名糟糕的,
: 但是至少我還敢進去舊金山(白天+晚上),
...
作者: waitrop (嘴砲無雙)   2023-06-01 14:27:00
好區豪宅區真的是全款買房,百萬等級的平民房等著跌但是出了加州這些貴鬆鬆的地區,美國平均房價只有2x-3x萬所以高利率對於美國99.9%地區的房價是完全沒影響
作者: thewid (THEWIND)   2023-06-01 14:30:00
同事三年前買5x萬 現在2xx萬,最近想買房子看到價格都買不下去…台灣漲了50-100%, 結果我現在這邊三年漲了150%…慘
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ)   2023-06-01 14:43:00
商用不動產跌 跟 住宅不動產沒有正相關 在家工作者變多反而導致住宅產品價值提高
作者: Delisaac (Time waits for no one.)   2023-06-01 14:55:00
去看沛莉的YT 他們看房看超過一年了吧 有喜歡的房回去考慮幾天馬上就被買走了
作者: aa00788 (小Lee)   2023-06-01 14:58:00
Taiwan condom is good
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-06-01 17:03:00
講的好像20萬美金對美國郊區等級收入很簡單現金買房一樣高利率對那些收入等級的人也是很難買下去覺得便宜的是那些拿加州等級薪水搬去買AZ的才會覺得還好

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