各位房版前輩好
今天去看了仁德靠近嘉藥的預售華廈
坪數25.95 車位4.15
格局、採光、停車位都很好
公設比20.45
開價840加車位135 總價975
銷售小姐說底價可以到907
我殺價到880，代銷小姐在那邊說不行啦，旁邊的經理說我幫你打電話問問
說可以我就一時有點衝動下訂金了
但是回家冷靜想想再看看周邊華廈價格
覺得850或許比較合理？！
請問我可以再回銷售中心殺價嗎？
買房經驗不多怕被認為很奇怪先上來房版請教
如果代銷還是堅持880萬是不是可以取消拿回訂金呢？
先謝謝各位
作者: diablojonn 2023-06-04 16:18:00
還沒簽約就可以
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-06-04 16:19:00公設很低 很讚
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2023-06-04 16:27:00這公設比應該是新加坡式大樓吧
作者: kyova 2023-06-04 16:28:00
川邊澄隔壁吧~新加坡式5樓電梯公寓或高一點的華廈。一樓設停車位。
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-06-04 16:42:00可以，還沒有正式簽約都可以
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-06-04 16:45:00
直接說想取消, 原因價格想想太貴
下訂能取消嗎？好像會沒收訂金。因此，在正式簽署「房屋買賣契約」之前，都能隨時反悔並且將訂金無條件收回，這也是為什麼只有口頭上答應，或是為了展現購買誠意我們都是事先支付「訂」金；但若是已經簽署正式合約，那就是會轉為具有法律效益的「定」金了
作者:
jery1017 (jery1017)
2023-06-04 16:52:00要是3年前，不到600萬
作者: kuya4972 (PARA) 2023-06-04 17:00:00
謝謝各位版友的回覆！決定再去談一次價錢
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-06-04 19:09:00可以啊，要不要接受是對方的事情
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-06-04 19:23:00訂金有契約效力的，不能隨意反悔，不過法定有審閱期七天可以利用契約審閱期作為理由要求退訂
作者:
G4SR 2023-06-04 21:55:00殺價要有買不到的心理準備，但可能殺到意想不到的價錢
作者: idmaker (SMAN) 2023-06-05 17:32:00
不可能的 要馬退訂找其他人頭去買重談
作者:
e2000 (e2000)
2023-06-06 12:13:00只是10萬的那種訂金可以退啊，簽約後簽約金付了就不能退了只要你還沒簽約就可以退