[請益] 交屋前要注意什麼?

作者: Texplass (Texplass)   2023-06-05 19:21:08
預售屋最近終於要準備交屋了
真的很感謝自己當初有買屋的衝動,現在真的通膨的好誇張...
自買屋後我心境上改變蠻多的
購物慾望大幅降低,因為知道之後要開始背房貸了
非必須品都會先擺到一旁,一些不必要的應酬也會被我推掉
更嚴格控管自己的金流
但還是會讓自己出國充電一下啦><
當初在看預售屋也是傻傻的就衝進去
也不知道哪裡來的勇氣就直接買了,想起來也覺得蠻搞笑
跟我爸媽聊到也覺得有趣,哪裡來的憨膽?
好期待人生第一個窩,爬文有做了功課
該注意的東西我也都有記錄下來了
但有個疑問是這幾次去現場確認房子
有注意到窗戶邊有裂縫不知道會不會滲水
不確定是因為剛施工完還沒整理的關係還是房子有瑕疵
有人有遇過類似問題嗎?
順便請教一下有專業單位可以幫忙檢查這塊嗎?
交屋前還有什麼需要注意的嗎?
作者: Goog1e (咕狗)   2023-06-05 19:29:00
你沒驗屋嗎?這個不就驗屋就要處理了怎麼還會拖到交屋
作者: Coolweiwei (企鵝)   2023-06-05 19:30:00
找第三方驗屋?
作者: lovewhite (不回信 勿寄信)   2023-06-05 19:31:00
不知道怎麼驗的話可以花錢找驗屋公司 但你如果已經驗屋完 也簽切結準備交屋了 如果再找驗屋公司來檢查發現有漏水 就是看你跟建商的合約有沒有漏水保固了
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-06-05 20:40:00
窗框通常都會有裂隙,還蠻常見的,不見得會有問題,你可以找驗屋公司,或者自己拿水管接水從外面往裂隙連續澆灑15~30分鐘看看會不會漏水
作者: NSYSUEE (Monkey)   2023-06-05 20:49:00
直接花錢找驗屋公司比較快說實話也沒多少錢,花下去找專業的來就對了
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-06-05 20:55:00
1. 找有經驗的朋友,借儀器一起驗屋. 2. 找驗屋公司,通常8000~15000都有. 通常都是建議2,二驗三驗自己檢查就好
作者: cheeja (檸檬咖哩雞排)   2023-06-05 21:45:00
恭喜!買房之後真的很多慾望都要學習取捨
作者: huskymilk (拉雪橇的狗)   2023-06-06 07:09:00
找驗屋公司看看,這種問題可大可小
作者: a84452321 (Fang41)   2023-06-06 14:21:00
跟你心境差不多,咬牙買下去後,現在完全不後悔
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-06-06 14:23:00
窗邊裂縫是油漆部份嗎?請建商工務補個批土上矽利康
作者: cksp7200 (ckps4000)   2023-06-06 16:07:00
我前陣子預售屋也有漏水問題,請逸居過來幫忙看,後來有請建商處理 幸好建商沒有推託責任
作者: ianzaro (ianzaro)   2023-06-06 23:02:00
看到利率一直漲...我的心也一直淌血
作者: Kempner (Kempner)   2023-06-07 06:11:00
我也是買了預售屋後,現在回想起來才覺得還好有買,漲太兇

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