作者:
shrinkage (Shrinkage)
2023-06-12 02:02:23原本的物業A因為種種原因
讓新成立的第一屆管委會決定換掉
投標的物業有5家
最後是B物業得標
有許多住戶詢問主委
想知道該物業的收費 （因為勢必會影響到管理費）
獲選原因等
怪的是主委沒有正面回覆
而且遴選會議也沒一個簡單的會議紀錄
譬如 委員會投票結果什麼的
因為是第一屆管委
會不會新手委員們其實自己也沒太多的理由
去說明為什麼選B物業 ？！
就單純順眼之類的
因為種種原因被換掉，那b至少要沒有這些原因吧…而且管理費多少很重要啊…
通常是價格吧！有遇過因為物業人員沒主動打招呼而換人的…
管委會無法自行調整管理費高低，只能在現有條件下決定物業用誰，才不會在接下來的任期中砸自己的腳。這是為數不多可以由管委成員自己決定的權力之一。
作者:
jasica (說太多跟說太少一樣傷人)
2023-06-12 08:35:00沒一起參加遴選很難說明為什麼管委決議要用這家物業吧？如果有公告何時簡報,其實住戶可以積極參與委員是住戶多數投票出來決議公共事務人,如果保持不信任的態度就是反過來積極參與會比在網路發文問不是該社區的鄉民好
作者:
smaller ( )
2023-06-12 08:58:00你應該去問管委會 而不是在網路求通靈
作者:
moaice (丸)
2023-06-12 09:48:00真的，委員們只是住戶的發言人，你有更好的做法就是選委員，你自願一定會上，現在政府下放一堆議題給管委會做決定，像公共區域拉充充電線，老實說，我覺得這根本是政府怠惰，電力規劃那是管委會有能力能“監督”的，管委會能在現有硬體上，每年做好維護，就很感激，人家是無薪制的耶
作者:
batatas (Ipomoea)
2023-06-12 09:57:00私人產權管理問題政府也沒法代為決定
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2023-06-12 11:36:00巨嬰都可以買房子了 還要什麼都要政府管喔?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-06-12 11:50:00..............你知道第一屆保全通常是建商找的嗎
被選上管委會就是賽，第一屆又是更慘，無給職還要耗一堆時間在回答住戶各種需求
作者:
toole (圖喔)
2023-06-12 12:32:00沒會議紀錄是不對但第一屆沒經驗沒做也不意外，去當委員就知道破事一堆
作者:
kathydog (初半馬go)
2023-06-12 12:36:00你可以加入委員會了解就知道了
作者:
IamJoey (happy life)
2023-06-12 13:31:00有心 我覺得就去當委員。不是不想當，然後嘴一堆意見選舉選出的委員，就是要代理住戶決定事情。 不想做事只想指揮管委會委員通常沒人要當，當了又要求很多，委員很可能能力沒你好，能力好就要去當，社區才會好。建議原po 下一屆進去選委員。不是酸 是真的。
作者:
askey (像鑰匙)
2023-06-12 15:05:00自己去當，謝謝
作者: leisureme (leisuretime) 2023-06-12 15:23:00
做過第一屆真的破事一堆，原先的物業只有收發包裹的功能，換物業只想讓社區趕快上軌道，想說找大公司總會比較有章程，結果也是不一定，要找到好的總幹事好難，會議紀錄後來都是委員們輪流紀錄，財報每個月都糾錯到心很累，住戶還有大大小小匪夷所思的問題！
當委員真的辛苦，需要經常被質疑質疑到最後，就變成一個沒人要出來當委員的社區，逐漸敗壞