首購族上班地點在小港，自備款有120
年底會組成兩人家庭，希望室內16坪以上
鎖定前鎮區、鳳山區
未來會再換屋，公寓及大樓哪個增值性較高
以及哪個區域較適合
目前挑亞灣到前鎮區公所這帶還有五甲
如果挑公寓二樓最怕遇到管路問題
遇到會好解決嗎
聽住公寓二樓的朋友說，他家把原本管路封住
單獨拉管路沒有走共管，真的可行嗎
謝謝大家
作者:
hdw 2023-06-13 17:57:00我不太想立flag...所以說說我鄰居好了我看他2F住了30年沒看過管路問題
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-06-13 18:04:00可以
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-13 18:08:00住過2樓老公寓 超過20年 完全沒遇過管線問題+1頂多是有怪臭味 是真的有計算遇到管線問題 頂多出個幾千元 請人來通 也不是啥嚴重就算
作者:
kort (一槍)
2023-06-13 18:16:00我目前有一間二樓公寓租人也沒有管線問題，倒是公寓可能都要重拉管
作者: jeffbeth (白皮) 2023-06-13 19:21:00
鳳山前鎮找一下會有15年內你頭款負擔得起的房子，還不少喔
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-06-13 21:50:00自備120是單純買屋錢還是包含整修傢俱？純頭期的話，總價六百前鎮鳳山可以看二十年上下的大樓會比較方便，公寓連高雄王都覺得炒高高了，你要換屋不容易賣，而且公寓只有坪數大這優點，其他都缺點。小港，前鎮的草衙，鳳山的五甲一帶，人口素質差不多，長期來看自住避免
作者:
okok1876 (okok1876)
2023-06-14 00:43:00買公寓以後搬娃娃推車哭出來
作者:
CCF2016 (é‹’å“¥ä¸è¦èµ°)
2023-06-14 06:38:00這一帶就樹人路附近環境比較優，或是到75期那找看看
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-06-14 06:40:00我是買在鳳山衛武營附近，除了8+9和三寶一樣多了點，其他交通方面和生活都很方便。衛武營周遭總價6百以下，可以選擇的中古大樓和公寓不少，你的需求坪數可能還能買到投資客整理過的。不過我看過的房子，投資客都隨便弄就加一兩百要賣，不太推薦。這附近華夏也不少，不過不推薦，大部分戶數少，管理上其實不容易，會比較像有電梯的公寓而已，我之前看過一間大坪數2樓，管理費要三四千連管理員跟收垃圾都沒有，仲介說那邊都沒事幹的婆婆媽媽，她們覺得不需要花這種錢。台88旁邊的重劃區，兩房新大樓不含車位應該也有機會，不過生活上跟大眾運輸不方便。
120買公寓自備三成只能買400萬的...你挑的這兩區大概只能買需要大翻或是4~5樓的...P大說的77重劃大概只夠買20坪的預售...實坪可能13坪真的在小港上班的話，這預算可能找小港會比較多選擇
作者: hahakate (凱特) 2023-06-14 15:21:00
小港工作，高餐附近適合嗎？
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-06-14 15:26:00你找中泰街13號 三角窗雙街都10米+ 一二樓公寓 地坪15坪增建兇狠 三捷運 橘線O10 300公尺 O11 250公尺黃線Y1870公尺 國泰重劃區正對面查實價登錄會笑死 780買了兩年 800賣嚇一下說要崩盤 600收
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-06-14 15:30:00不用擔心淹水 那段澄清路國泰路自由路比較不會淹了
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-06-14 16:32:00新灣區 不過民權路 應該是很多可以挑、生活機能都是很好，但萬金買鄰 樓上什麼人一定要問清楚！