作者:
golang (Gopher)
2023-06-15 17:13:57央行大禮包
驚不驚喜意不意外
https://i.imgur.com/meXvVbW.png
二零一四實施下去的結果
https://i.imgur.com/9hcuSF4.png
撇除推文亂喊的
目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的
即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來
對那幾位大KOL來說150萬當然小錢
對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間
這下真的緊張囉
※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言：
: 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限
: https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app
: 內文：2023-06-15 16:27:00
: 記者陳依旻／台北報導
: 央行今（15）日召開理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施，針對調整選擇性信用管制，央行表示，至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
: 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，本年國內產出缺口轉呈負值，國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下，理事會認為本次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。
: 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。
: 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
: 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔。
: 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。
: 心得：
: 空空不要擔心
: 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房
: 嘻嘻
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-15 17:17:00剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看
) 2023-06-15 17:17:00
本文正解
作者: victorytim (噢耶) 2023-06-15 17:22:00
150萬 股票一鍵出清就有了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-15 17:24:00三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2023-06-15 17:26:00補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-15 17:27:00噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了
作者:
tswen (T-swen)
2023-06-15 17:28:00沒關係 股票漲起來。補進去就好了
作者: FanZhiBiao (反指標) 2023-06-15 17:28:00
2014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成本就在那裡
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-15 17:30:00說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了
作者: qoo11931 (Kloud) 2023-06-15 17:31:00
Ceca 先知
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-15 17:32:00key opinion leader 就廣義的權威
作者: twin2 (貓熊) 2023-06-15 17:32:00
配合美國縮表升息，看來不少人準備留下來洗盤子了，房市的套房可是用年當單位的喔
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-15 17:34:00芎林湖口40 RIP
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-06-15 17:40:00
作者:
humbler (獸人H)
2023-06-15 17:41:00芎林、新埔很慘
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-06-15 17:41:00新竹縣也在名單內啊
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-06-15 17:43:00
所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎？
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-06-15 17:45:00換屋族要先賣再買了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-06-15 17:48:00笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-15 17:50:001分k喊崩盤的概念 可愛
作者: whk1895 (^w^) 2023-06-15 17:51:00
連跌七季，結果有人以為七個月，呵呵
現在信貸進房貸就是不准，真的進去馬上要追回你的信貸
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2023-06-15 17:55:00維度太低了
要信貸進房市的要洗過，用過兩次都沒問題。當然你不能同時間申請，太明顯
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-06-15 18:16:00想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到有的話估計會上新聞, 期待ing
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-06-15 18:18:00不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-06-15 18:19:00
政府是看到了什麼現象，當年99年管制之後再漲五年到104年，意味房價未來還是只會緩漲嗎？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-06-15 18:19:00先買後賣, 上面打錯字
作者:
asdd ( )
2023-06-15 18:22:00已送件的會不會影響啊？
作者:
skyg (sky)
2023-06-15 18:22:00先買後賣，會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足
作者:
skyg (sky)
2023-06-15 18:26:00也可以把裝潢的錢先用來交屋，後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2023-06-15 18:26:00差額灌回賣價=噴 lol
作者:
horb (猴柏)
2023-06-15 19:42:00原料成本。也只有這兩年蓋的房子
作者:
MixBear (米克斯)
2023-06-15 20:19:00緊張個屁 才150而已
作者: JOHNLACKY (楊格) 2023-06-15 20:23:00
跟股市一樣只會噴而已，加價賣就對了
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-06-15 20:46:00炒房的沒在怕 第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛苦
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2023-06-15 22:15:00反指標
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-06-15 22:38:00原物料都已經在走跌了還原物料你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少跌到中鋼都出來哀爹叫娘了
作者: whk1895 (^w^) 2023-06-15 22:54:00
不要跟黨作對，賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒？
作者: Ericouttamud 2023-06-15 23:00:00
蠻健康的政策啊長期一樣漲，唯一被搞的就先買後賣的換屋族
作者:
a26893997 (Love20433)
2023-06-16 00:57:00老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-06-16 01:00:00你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎？大多數人都不會超過一百萬
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2023-06-16 01:12:00
租房沒這問題
作者:
ppnow (no ways)
2023-06-16 07:53:002014跌的原因是奢侈稅，卡了兩年。過了之後就井噴。這類危機從事後看都是最好的買點。
作者: ARTORIA 2023-06-16 11:07:00
所以現在房子比2014便宜嗎?