作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-06-16 20:41:29欸不是
買房這種大筆支出現金流本來就要算好
買第一戶沒經驗 現金流抓很緊就算了
我當年第一次買房也是沒經驗 導致戶頭只剩五萬
但是你都買到第二戶了還這麼菜？
啊不是還好這次是政府搞事
至少尼不爽還有人可以靠背靠母
如果政府根本沒限制
萬一是你家裡有事忽然需要大筆支出
結果因為買第二戶現金流沒算好導致出問題
你要怪誰？
不管你是投資客還是換屋族
本來就要預備緊急存款 不應該槓桿開爆
錢不夠學人家買什麼房
何況還買到第二戶了 現金流的抓法還能搞成這樣
在那邊靠杯靠母的是巨嬰嗎？
作者: kyova 2023-06-16 20:42:00
好，建議下次央行無預警禁止貸款，成數0。
作者: kyova 2023-06-16 20:43:00
沒準備全現金買房的真TM巨嬰，不知道上一輩都標會或賣土地買房的嗎...嘖嘖
作者: CO2 (吸嘔吐) 2023-06-16 20:45:00
換屋 假設換三房 多一成 可能多150-200 誒不是 要確定捏等資金三成四成 都到位才要買 好標的跟有剛需的 等的了？
你的槓桿開爆是多爆 每個禮拜沒付錢就會被抓去毒打嗎
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:51:00就算桿桿開爆好了 你買股期 選擇權都很明確低於多少維
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:52:00你央行要緊縮 是昨天公布金今天實施 是在收割嗎? 然後還在怪投機客現金流爆了活該 今天政府敢這樣明天就會拿你在乎的事開刀
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 20:58:00小錢不需要討論，繼續買就對了，等央行限制第二套5成再說吧
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 20:59:00不能因為政府做了你認為是對的事(民氣可用?) 而忽略正
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-06-16 21:00:00當性 (我指的是連預告期都沒有 非常粗暴) 政府有這種
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-16 21:02:00之前央行信用管制也都是隔天馬上執行，就沒有要給你跑的意思
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 21:12:00差1成而已就在那邊崩潰的，我看了都不好意思
作者:
smaller ( )
2023-06-16 21:22:00就是中產階級會care那一成 政策是要殺中產還是投資客？
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-16 21:28:00中產階級買第二房，通常都是第一間繳好幾年了，增貸不難你再想想啦
所以你正大光明建議增貸買房？請先定義多少叫合理的槓桿買1000準備3成以上，買2000也是，買3000也是？買3000年收300來算，一成自備款扣掉所得稅、開銷，我要多存個2 3年，才有資格買喔我年輕擔的起風險，金流夠銀行評分高，你管我？多等個幾年房價再上去，價差你補我？
作者:
henrk (台北大肥貓)
2023-06-17 06:06:00問題不是不能搞好金流，問題是宣布立刻施行，跟目前買房流程完全不搭，如果上周買房最快下周才有銀行開始跑貸款吧！沒寬限期才是問題
笑死還提早公告給投資客閃是不是換屋會因為一成感覺痛就不夠格換屋啦第一間繼續住
作者:
ssiou (科科~~)
2023-06-17 12:06:00增貸買房一直都是這個版的主流風向，現在又不流行啦？