明明主計處就有官方資料，怎麼這麼多人用想像數據，有些人很喜歡用一些地攤數據想像說
某某鄰居小攤月入數百萬不用繳稅，那還是少數好嗎。
https://i.imgur.com/QfUZccQ.jpg
以2021年資料，家庭年所得在270萬以上約全體（892萬戶）的7%左右約67萬戶。7%很多嗎，
以現在隨便一戶都要兩千多萬，倘若7%的家庭買一戶用一半家庭所得支付100多萬，都至少
要20多年。只能說現在買的，非常勇敢，家庭身心跟大環境景氣都不要遇到狀況。

每年所得 只算非分離課稅部分你搞清楚資料源頭再來說話

小販那些我沒資料 但股市資本利得不計所得就大洞了航海王長榮賺50億，這50億一毛所得稅都不用繳喔當然也不會出現在所得統計資料表上

私法人所得不包含在內懂嗎？資本利得稅是分離課稅的要真的精準的話你要用GDP 人均去看 再用 資產分位去推論台灣人均GDP 大約100萬台幣 扣除未成年 至少還有130萬推算成家庭就是260萬平均 中位數低於平均大約15%

台灣上市公司一年配發兩兆的現金股利，比新建案總銷高

中位家庭全收入大約220萬 然後再來 這個是全台中位 如果是台北大約1.5倍

在居民低資產的地區用薪資看是可以 台北市就會看傻眼

恩...建議你雙北無貸款自住房屋有多少查一下

然後中位數工作年資 中位數繼承 都算下去

很多戶啊，你是不是數字概念不好

3/2/2 房地產 30年 2000萬是在正常範圍內

這還只是受薪的，我還沒跟你計算既得利益者

家裡台北市有一兩間房就屌打這些領薪水的，你看走在台北路上這些人有多少

你知道光是新北，不貸款買房的比例有多高嗎

新竹是幾乎貸款買房雙北超低的lol

年收300好了買2500貸80%,一年貸款89.4萬

一年生活費假設 50 萬，總共可存 160 萬10 年後房貸剩下 920 萬，存款多了 1600 萬，是多恐怖？

自己看一下，總貸款筆數vs現存房屋總數

是窮 然後 沒去看資料 再來作夢

雙北是 無貸款持有屋 和 無貸款買房比例最高的

連算都不用算，有眼睛都知道房貸的人比例是少的

房貸大約200萬戶吧 很多可能還是十幾年前買的

只有股市 證券交易所得稅才會影響雙北就是這樣全台房貸201.5萬左右

偵探系板友來了...abyssal你覺得老包這次高利率會撐到何何時? 我本來覺得最快今年q2要反轉 看起來最快q4 已吃屎

但是全台住宅房屋數 905萬

想問問其他過往很有專長的老面孔...

其實聯徵資料有很久了 我之前反而是訝異 居然 一堆人只知道聯徵看他的利率 成數 確不知道可以推算 很多人買房沒有貸款我本來以為大家都知道XD

恩kuso你貼那個無貸款戶數的時候我嚇一大跳 幹我這麼窮阿他媽的我還一堆貸款 lol

然後有些資料老手本來還以為是沒揭露這麼多 結果我無聊去翻全台資料比對 發現聯徵確實是全部統計https://i.imgur.com/9AfE6cF.jpg

用領薪水的收入來看台北房子，你只會難過而已

有貸款也不一定是窮啦

短期政策我不太會看 原本投資配置是猜升息到此為止結果他說年底前還有兩碼我也覺得意外 希望只是障眼法

個人選擇問題而已

太好了我不孤單 我也覺得他就講講 哪可能再升....

怎麼大家都這麼有錢啊 我去年薪資才40幾萬 還退稅欸

我淨資產可能已經跟我爸差不多了，但他就是堅持不貸款的老人

換個房子堅持不貸款，然後又堅持透天

40去抽社宅阿 哈哈哈哈哈

真的退稅 退了快10萬 很賺抽社宅要名下沒房子啊...

反串要先講啊XD

老苞覺得華爾街股市開趴太囂張，需要警告一下放尊重點央行順勢出手管制我覺得不錯 沒人在討論升息結束了

800萬

我倒覺得升息沒多少戲了 勇敢作多吧

原本大家關心的利率政策整個沒聲量只聽到第二戶七成受災戶叫很大聲

老人看到這種基期真的需要壯膽一下 不然好難下手

吃屎 我今年才拿了 四張退稅單

這一成哪有差 還是大家都玩這麼大

一定會叫的 這幾年養出很多膽子真的很大的少年股房神幣

但那就是一個特定會很吵的少數人而已

我下周要去談貸款欸 滿爽的

我沒差阿 我槓桿一直是高速縮放

我比較窮，對窮年輕人有差

一堆人叫我借錢 很煩 就覺得差不多

我本來預售交屋後還要再補一間

7成 vs 85成，差了300左右就是逼我縮槓桿了

兩個只要一個送進去MIT就 大翻本了是吧 好的投資直接目標就是長春藤 UCLA MIT然後限定理組

打到夫妻真的無言

至少老了不會給我啃老

首購朋友問我都鼓勵勇敢買下去 台幣利率看起來穩了政策怎麼打都不可能打首購

要去美國可能高中就要過去了不然現在亞洲國際學生很吃虧

夫妻不要共有 兩間八成40年夠了吧

送進去唸理組 有可能會啃老嗎？

不知道啊 不過現在私校的內容 我有給幾個版友看

本來有認識很多銀行，可以找只看房貸的

有點誇張XD

夫妻共有房產這個… 牽涉到很多問題不是只有財務面向

台灣這學費其實CP 值很高

不看好政策近幾年會轉彎反正就照政策走吧，金流壓力也小

FED 在和市場溝通 壓制投資情緒簡單說 原物料 你不要不長眼再來 美股不要太誇張 不然 真的和以前謠傳的一樣

加預售現在已有3間，本來要補到兩人4間

FED 要用消息面和政策面去打擊股市用來壓制通膨整年的FED 言論 和 原物料 還有股市 和fedwatch 對照通膨只是一個趨勢而已打壓下來就壓下來 了 壓不下來表示打的不夠用力FED 現在就是最懂得溝通的央行 和市場溝通 用拳頭當然還是有兩個可能可以完美解除通膨情緒那個就是國際政治問題了 FED 會議中也一直提到

現在貸款 有專案能套的 2%左右 沒專案的3%出頭

誰跟你用薪水買房

BTW 重點是這次美國選舉 這些候選人的言論阿

跟我們半斤八兩吧 有夠難選

https://i.imgur.com/8MdoJug.jpg一個一百果凍出來就簡單啦 不管他怎麼出來我都投他

這間吃飯很難約…100你就當喝啤酒喝掉吧至少比侯布雄的馬卡龍大不少？突然想念起青木定治.

我比較懷念賭場的牛排大西洋城的

現在很貴的 笑 一個porterhouse當年200USD 3人吃現在多半是350起跳了

推文有趣

就官方資料就是joke 還官方資料生意好流湯到會被國稅局盯上的才是少數

GDP定義是國內生產毛額，代表成長動能，跟國人收入是兩回事

是兩回事 但是 你要算出來 可能的收入最好是用GDP 去推測比較接近事實

這篇簡單明瞭 但房蟲們看了急跳腳 哈哈哈哈

敢說 台北家庭收入中位數 330萬 我是覺得做人喔不要哪麼假

原po說的沒錯，但現在台灣有90%以上是窮人；而另外10%的人擁有資產總量的一半以上。

有錢人雖然很多，但房市漲不上去主因還是窮人太多。有錢人花錢是比賺錢還謹慎的說。

https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg附上我約三年投資淨利，投資成本約一千萬。我已經跟很多朋友說，台灣房地產已經到頂別想再賺價差了，再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，現在etf隨便都年利潤5%以上，2000萬，至少年收100萬利息，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一你那天突然得絕症，還能走前用力花一波體驗人生。你買個2600萬套住沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，人生就過去了。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給1500萬，就是家庭均薪350起跳，真的為了賣房什麼鬼話都能吹。

樓上你的投資淨獲利有出現在你的所得稅單上嗎？那是不是政府數據對真實的所得低估很多呢？我個人的股市投資 上個星期的獲利就遠超過你三年的…一樣不會出現在所得清單上。合法免稅

你這種都有一千萬了 你以為 我們會還有其他人會比較少？一千萬賺兩千萬以為很多喔？有夢最美 笑死家均收350 就是在說你這種投資所得內含 人蠢沒救

推，炒房仔什麼謊都說得出來

他不是一千萬賺兩千萬，是一千萬賺兩百萬不過不管賺兩千萬還是兩百萬我都覺得很多，因為我賠錢~幹！

我家庭實質年收將近350*2 但是在這統計表上又是另一回事這個表真的不準