請問版上的大大
目前手上有一間預售屋 約2025六月 交屋
我有一間小屋預計年底要賣
請問這樣適合用以小換大 的重購退稅嗎
目前上網查的結果 只要二年內的交易 都適用於重購退稅 不知道我的認知是否正確
小屋價格600萬
預售屋價格1400萬
謝謝各位大大的指導

戶籍要遷入小屋先！

我也是小換大，小的600多萬，小屋的土增稅約2500，代書建議這次不要用，因為金額低，不划算。

不是啊 小屋600多萬如果賣1200萬 不退稅是要幹嘛？

你要確定預售那間2025年6月一定會交屋，通常都會拖半年左右，代銷講的交屋時間參考就好。不然你今年12月賣掉的話，你要保證新屋的權狀登記是在2025年12月之前。

你確定2025年6月一定能交屋喔

建議小屋晚點再賣，我朋友的預售屋晚了八個月交屋，她直接失去重購退稅的資格。