如題
因為有機會自建,打算改成集合式住宅(分層分戶各自門牌)
但畫完圖發現兩間次臥大概2.8 / 3坪左右
主臥也才3.5坪(可參考我之前文章)
主臥室給兩夫妻,次臥分別給2位準備升國中的小朋友
這樣的空間格局是不是只能靠裝潢了? (因為實在沒概念這樣是大還是小)
TKS

在台北算標準大小吧 南部跟舊房比算小 跟新房比算大

自建主臥3.5坪

有夠小，是地太小才不得已這樣蓋嗎？

中北部房間大小就是擺家具進去剛好剩走道

都升國中了，最少要3.5坪

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寬7米 深14.5米

我家自建房間大概十坪我的陽台三坪，只是是三樓

我這分層分戶 不能當作一般透天,我還有獨立梯廳

難怪...我家地也是30坪，同一層樓只有兩間套房而已你同一層樓要規劃這麼多，必然要接受房間小吧？

每個人感受不同。如果是只放衣櫃，床，桌子，一定夠用。

獨立梯廳? 廳就算了 梯是要做甚麼? 土地面積嫌太大?

以上是沒置物空間。置物空間真的只能靠裝潢，例如衣櫃做到天花板，床底下當儲藏空間。

算不大，一般主臥要舒服建議至少要5坪

分層分戶 消防法就是規定要獨立梯廳阿(電梯+樓梯空間)...

要分門牌的話本來就要照足各種法規座梯廳 只能之後二工

分層戶就是要梯廳，雖然佔空間但若要租方便

還可以啦 獨立出入方便很多 大小住久就習慣了

現在的人重隱私又不是大家庭，新的自建做出獨立出入佔空間但面對之後的小孩獨立，縮減空間也好打掃

一樣自建 先恭喜您. 這種圖出來格局大概定了，只有建議電梯允許可以換十人梯 爽度有差

主臥偏小，次臥還好

最近看屋發現不同設計方式的差異，有的平面圖的外圍不是完整四邊形，但是裡面坪效比較好類似這樣 https://i.imgur.com/UijXlXN.jpg維持外觀完整四邊形，畸零空間變成要往室內縮像這樣 https://i.imgur.com/m34jlcD.jpg然後上一篇風水問題，我認識加上看到的案例：長輩蓋大房子想全家族住一起的家庭，後來都四分五裂，生病、離婚、家產敗壞等。不知道是不是幸存者偏差，但是我自己是很謹慎看待。

大家族一起住太難了，我爺爺當初也是自建，整棟房子10間房間，一開始六個孩子還能一起住，後來也是各自買房子搬出去，我爺爺過世的時候身邊只有外傭