請問各位前輩，我自己職業為開業三師，年收約300多萬，太太為家庭主婦，最近買了一
間房子，大安區一廳一房一衛1600多萬
所有權人與房貸都是登記為太太，這幾天在問貸款，永豐、台新都需要保證人（也就是我），而富邦則不用。
目前富邦條件是貸款八成、寬限期一年，不用保證人。
永豐、台新都是貸款八成、寬限期三年，但要保證人。
細部利率都還沒出來，但如果利率差不多的情況下，請問：
因為我自己未來半年內有想要信貸買股的需求，如果我擔任保證人，擔心會影響信貸成數
與利率，想請問信貸利率與成數是不是會影響很多？還是其實差不多呢？
謝謝房版！

保證人沒有影響

沒現金跟人家買什麼房

2f反串好笑

房子的保人沒差

年收三百要保證人？

樓上罰你重看一次內文

你要不要多尋幾間，條件應該可以更好

喔喔 掛太太的 沒看清楚

不要掛太太 以後買二房麻煩太太要什麼安全感啥的你寫張1600萬本票給他吧

你要先確定以後會不會離婚?

請問太太附了什麼財力可以不用保證人？

謝謝房版前輩，原來房貸保證人不影響後續信貸，感謝！另外也回覆樓上版友，富邦提到有280萬元左右的「股票」（強調不能現金，若現金還要先換成股票），可免保證人。因此太太就把現金換成股票了。

掛你自己可以首購40年耶

我自己已經名下有一間，不符合首購。