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看壞房市 總太地產更名富華創新
新版平均地權條例7月上路，預期將衝擊房地產市場，總太地產19日在股東會更提案將更
名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股
東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。
總太集團創辦人吳錫坤19日以總太地產大股東身份發言，表示對平均地權條例修正案抱持
悲觀看法，「我很悲觀推估，未來常態性成交量，將會是2021年全盛時期的30％。」吳錫
坤進一步說，台灣建築市場貼著政策走，目前政府走「空」、限制量能，引導資金不要進
入房地產，而市場上營建公司還是這麼多，他問現場小股東：「你持有的營建業上市櫃公
司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」
他說，更名為富華創新，就是不侷限房地產經營，未來可積極涉獵其他產業，加寬公司的
營收渠道。他舉例，「親家投資60億建立儲能廠，年化報酬率達9％，總太也有電動巴士
的小額投資」，直言看好綠能與儲能市場！
上任後初次主持股東會的總太地產董事長劉偉如解釋，取名富華創新就是要成為「富有的
華人」，同時尋找更多合作夥伴，為股東們創造更大利益！劉偉如強調，「現在買一塊土
地要準備6成資金，且未來買房都以自住客為主，很難跟過去一樣可以3個月、6個月就完
銷，總太才會想更名，未來不會把重心只放在營建業上。」
總太去年稅後純益22.09億元，EPS達9.81元，股東會通每股配發8.2元股利，含現金4.1元
、股票4.1元。惟總太今年並無新案將交屋，今年獲利將不如去年。
心得：
總太地產大股東問現場小股東：
「你持有的營建業上市櫃公司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？
我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」
這就是說，營建業已經沒搞頭了