作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-06-27 13:44:09其實台北市不管要住宅，辦公，工廠，百貨
幾乎已經沒有現有素地可做大面積開發
單一案體3000坪土地以上
內湖五期還有機會
奇岩沒機會
士北科有機會
問題是數量也不多很快就會用完
接下來士林北投還有兩大重劃區可以做
社子島，關渡平原
社子島除非綠營至少當兩任市長，不然不可能動
社子島第一大地主是綠營市議員
前10大綠營就是親綠至少佔80%
中小地主也多數為綠支持者
開發下去綠的資金嗯
關渡沒那麼熟但據我所知也是偏綠
這兩大重劃＋大業路一些廠房
是會搶走東區光環
再來是老廠房的士紙跟士紡跟新紡
都做起來因為夠貴，往其他北市更貴
低基期的五股八里就是未來爆發股
但我看至少30年
社子島跟關渡慢慢等吧，不說環評，光是居民抗議就足夠卡個10年20年
作者: kelsierlee 2023-06-27 13:54:00
大直還有大面積素地，不過幾乎都掌握在幾個家族手裡
作者:
ayler88 (ele)
2023-06-27 13:56:00方法很多 只是政府不敢 怕被推翻 XD
作者: kelsierlee 2023-06-27 14:04:00
作者:
nitero (nitero)
2023-06-27 14:30:00打房不用犧牲人民生活水準，調整持有稅率就可以了呀
內科一堆辦公大樓空間空租，蓋這麼多到底要幹嘛也是費解
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-27 14:52:00僑大. 姓郭
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-06-27 15:07:00要房價跌不用什麼拆捷運這種激烈手段，只要持有稅率市價的1%就可以跌很兇了。兩千萬的房子每年稅金20萬就有效了
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-06-27 15:08:00持有稅增加你就是把一批人趕去生活品質更差的地方，一樣是影響一堆人的生活水準好嗎…持有稅增加越快基本上就是讓有錢人留在都市爽，然後現金流不夠的老台北人被洗出去而已
應該是兩戶以上的持有稅增加…單一戶搞老百姓超過一定戶數就疊增，看侯敢不敢開第一槍
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-27 15:19:00銀河灣計畫 全線都有機會蘆社大橋弄下去 蘆洲七十只是地板價想想蘆社大橋蓋起來蘆洲十分鐘到榮總 石牌破百 蘆洲給多少說不定銀河灣房價比社子島內還高
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-06-27 16:05:00覺青要不要想想自己這輩子有沒有成功逃過稅，還幻想有錢人被課稅自己卻能跑掉
作者:
nqj (黑貓)
2023-06-27 16:35:00打房不用那麼麻煩吧，宣布要台獨公投建國就好
要打房，扣除不可預測的山腳斷層和大屯火山，就剩戰爭了可惜民意不會往這邊走
作者:
reil (REIL)
2023-06-27 17:03:00南港還剩一些工廠可以開發
作者:
toehold (熊)
2023-06-27 17:38:00幻想文
作者: polypress (polypress) 2023-06-27 18:19:00
什麼低能發言
作者: william826 (威廉狗) 2023-06-27 18:33:00
講持有稅的是魯空沒看過歐美嗎 美國稅率這麼高 同等級物件市中心大樓就好 一間幾億甚至幾十億持有稅有用 你怎麼不去買中央公園第一排
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2023-06-27 18:45:00還有南港聯勤總部也是好大一塊 前幾年也炒過要搬遷
作者:
kiya (我也是西索)
2023-06-27 19:41:00這也能扯藍綠？
作者: kyova 2023-06-27 23:06:00
原來是這樣啊~首都蓋核5，這畫面太美
關渡平原是公園預定地，當地民眾想開發，政府不准一堆關渡平原上的人是在抗議不開發，和社子島不同
社子島就算開發惹 離捷運還4太遠惹我4很不看好社子島 關渡平原地還比社子島大一截
作者:
littlea (å–”)
2023-06-28 07:58:00土地一定跟政治人物有關的 大家不要裝傻
作者:
dcdc (redflag)
2023-06-28 12:47:00關度平原和北市科其實離台北市中心有點距離，天花板沒有那麼高...