[閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照? kiii210 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照?

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2023-06-28 00:36:25

是這樣的今天下午太無聊了
隨便點了幾個建案來看看完工時間
發現一個建案 B5/15F 從開工到拿到使照只花了 2 年多一點點
https://i.imgur.com/j61KU9W.png
https://i.imgur.com/zHdXOnH.png
之前爬文大多都說這種條件的至少要蓋大概 3 年拿使照可能又要再半年
大概要蓋 3~4 年左右
這是十年前的建案
好奇現在建案動輒要蓋 3~4 年的原因是什麼？
真的都是因為缺工嗎？還是說有其他差異？工法之類的

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-28 00:44:00

結構這速度正常後面內裝才慢綠建築什麼的雜項很多

作者: guanole (()) 2023-06-28 01:09:00

內裝不小心傷到還要換？

作者: mfcke (drive) 2023-06-28 03:06:00

樓板之間速度還算正常地下室不知道地質不好推估不過他是室內一起做? 所以15F一好很快接使照?可能是都更案要付給租戶租金能快就快吧我猜講實際不缺工的時候是可以蓋很快的

作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 2023-06-28 06:35:00

10幾年前不缺工不缺料吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-06-28 07:32:00

不缺工不缺料預售到交屋以前只有三年阿

作者: Green771115 (綠) 2023-06-28 07:43:00

請問這資料要去哪裡看？

作者: wang56 (wang56) 2023-06-28 08:15:00

這種速度和工法，恐怖，做建築都知道要怎麼犧牲品質換速度，這建商很懂做生意921前的工法，蓋更快，然後就...問題一堆，理論上能蓋快，但能不能住又是一回事

作者: benson502 (benson) 2023-06-28 08:21:00

現在是缺工蓋很慢，這就正常速度而已，沒有很快

作者: Anyotw (Yoman) 2023-06-28 09:49:00

拿使照的技術不好就半年一年，技術好的7天

作者: ujma (入雲龍) 2023-06-28 11:12:00

是可行比較大的建商有自己營造班底，結構工程往上蓋的同時，下面樓層內部裝修可以同時進行，如果又沒有民眾投訴燥音晚上可施工到很晚六日繼續也做速度快是可以兼顧品質這案子地上15層沒什麼，但地下挖到5層的話，真的是算快

作者: Green771115 (綠) 2023-06-28 12:27:00

感謝，原波好人一生平安！

作者: liocorno (小肥閔) 2023-06-28 21:26:00

現在一堆規定所以蓋更慢

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