作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
2023-07-01 07:31:55※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1adlEYUN ]
作者: eric12 (Eric) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 竹北高收入者眾 三房租金近三萬直逼雙北
時間: Fri Jun 30 23:24:16 2023
1.媒體來源:
華視新聞網
2.記者署名:
莊明憲 羅大偉 沈麗容
3.完整新聞標題:
竹北高收入者眾 三房租金近三萬直逼雙北
4.完整新聞內文:
想在竹北有個家真的不簡單！台灣房租連連上漲，新竹縣竹北市漲幅也很驚人，以3房為
例，超過4成月租都要3萬元，直逼雙北等級，讓民眾叫苦連天，而如果想買房更困難，因
為急起直追的房價，光是貸款都已經超越租金，房仲就表示許多北部客戶，來這買房都被
價錢嚇一跳，不少人也因此被迫選擇租房度日。
高樓豪宅林立建案還接著蓋，竹北市鄰近高鐵緊鄰竹科園區人才聚集，還是新竹縣人口最
多的行政區，根據109年綜所稅資料，竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座
，更被封為新天龍國，但要在這生活可不容易，竹北民眾說：「努力存錢的速度，有點跟
不上房價起飛的速度，(疫情後)原本存的錢就連頭期也付不出來，貸款的金額有一些甚至
超過租金。」要租還要買，如果每個月租金除以每個月繳出的房貸，得出的百分比小於60
，租房就比買房划算，但每個月的薪水也大部分都拿去付租金，竹北民眾說：「朋友住一
個套房，一個月要負擔1萬5千元左右，生活一定不容易，因為租金好像已經占掉所得的一
部分。」
以預售屋房價來看，新竹縣市中位數達1772萬，超車新北市1645萬，房價高租金也跟著拉
高，3房月租超過4成都要3萬元起跳，幾乎直逼雙北價格，房仲張君偉說：「北部來的客
戶看完房子之後都會說，跟我家新北台北都差不多的租金，這是他們以前都沒有想到過的
問題，對科學園區的印象就是，收入高薪水高，當然也會覺得他們消費能力也高，所以會
導致園區周邊附近的租屋行情，甚至買賣行情都會比較高。」物價高房價更高，最高單價
直逼7字頭，想買重劃區1千萬只能買一房，許多網友說不是科技業在竹北很難生存，口袋
不夠深，恐怕只能用用小坪數來換生活品質，新天龍國的高房價，也讓年輕人只能望屋興
嘆。
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https://news.cts.com.tw/cts/life/202306/202306302197029.html
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作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2023-07-01 07:50:00物件不同吧 台北三萬是公寓 竹北是大樓
現在的房價租三萬還蠻划算的三房2000萬，租三萬投資報酬率不到2%
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-07-01 08:08:00租不起可以合租
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 08:17:00一殯旁40年老華廈租33000準備漲到35000 松德路上29年老大樓55000台北大致這樣
新竹所得爆幹壓台北，租金才剛追上，CP高超多…過不得年輕人蜂擁至新竹定居，北北桃就一狗票移居新竹了..各種數據騙不了人
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 08:19:00重劃區一千萬只能買一房 ～ 這不就跟新莊一樣 大驚小怪的對啊沒說數據騙人 一千萬買一房 就是說竹北跟新莊同量級啊
作者: s940758 (joe) 2023-07-01 08:21:00
租房是服務業再租的啦，工程師通常用買的，買不起也會去買外圍
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 08:23:00新莊宏璟榮華 小兩房 要租33000 自己google 一下 竹北仔很大驚小怪欸然後說自己小有資產 XD
作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-07-01 08:24:00
幸福城市
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-07-01 08:35:00
市場機制，供需就是這樣子。房東會說：別人都在漲，我還不漲？漲了還是租得出去，是你會降價租？
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 08:39:00其實竹北資產跟住新莊的差不多
笑爛 新莊不要一直蹭啦，自己也承認薪資輸新竹、教育素質、治安輸新竹，價格一樣感覺很可悲XDD市容、人口成長也都屌打新莊認識不少新北人都搬來新竹，也都承認新北學區超爛
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-01 08:46:00台北50年兩房公寓才是3萬吧新的大套房都不止3萬了
作者: bhonor (心懷感激) 2023-07-01 08:59:00
老實說，竹北，3房3萬，很便宜耶！
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-07-01 09:00:00
新竹大秘寶~
作者: Summer1308 (Summer1308) 2023-07-01 09:12:00
三房三萬那麼便宜？
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2023-07-01 09:15:00這遠遠不止吧....青埔A18兩房至少都25000以上了
作者:
lelena (Jessica)
2023-07-01 09:19:00單身才會租房,沒必要租到3房
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-07-01 09:23:00一般十年內大樓三萬都是兩周出租 新竹租房市場才剛開始前兩年有錢直接買 從蛋黃買到蛋白 幾乎全漲 連大家看不起的竹東 南寮 新案也逼近40 勢必租屋時間會再拉長
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 09:27:00欸欸 我不是新莊人 我住高鐵東欸 我只是實話實說 不亂拱新莊我也覺得很鳥啊 可惜竹北不珍氣 房價只卡在這 而且卡好久了
作者:
drimp (drimp)
2023-07-01 09:42:00台中一堆兩房月租三萬的
作者:
vladnya (vladnya)
2023-07-01 09:47:00雙北三房要四五萬起跳了
作者:
mastoid (乳突)
2023-07-01 10:05:00在竹北平均86k （強調外國人居多）這種底端薪水好意思說嘴
竹北縣一兩房租金到底多少合理啊？很猶豫半年屋可養寵租2w3租得出去嗎…
作者: kyova 2023-07-01 11:03:00
3萬有點低耶...各位房東加油好嗎...
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 11:11:00根據M大情報 關埔三房租金看來跟副都心小兩房租金差不多。謝謝分享
作者:
lionway (())
2023-07-01 12:19:00竹北高鐵兩房都出租三萬以上了 這記者
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-01 12:46:00台北30年老屋都租5萬以上了 甚麼直逼 這記者
新三房沒租三萬是租心酸的吧人家成本價不同，怎能這樣比？
新兩房2萬 舊3房5萬 新屋市價大約可以算成差5倍
作者: konkona (土雞) 2023-07-01 18:50:00
廢物支那人 再算下去還是魯蛇一條啊
套句朋友說的家裡沒錢才要去科技業！他就領死薪水4萬加上家裡每個月給他15萬
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-02 09:22:00剛剛看到一句 新竹人爆肝工作 台北人工作當休閒 ～ 我蠻慘的 XD