如題
小弟在鳳山有間公寓2F
可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300
或是700公尺外的路邊計次車格，每月約$900
總之都得騎機車換車這樣，每天換車時間約6分鐘
(停車場剛好在旁邊可遇不可求呀QQ 常常突然就蓋大樓了)
小弟稍微計算了一下
如果3房公寓2F(450萬)
換屋換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓(650萬)
公寓 大樓
換車時間 6min -> 0min
停車費 $1300 -> $0
管理費 $0 -> $1300
20年貸款$16085 -> $23234
算起來一個月就差了7千元up
長期累積下來，為了車位換屋真的划算嗎？
(雖然每天至少省6分鐘且可以少穿幾次雨衣好像滿香的...)
有高手分享嗎

你覺得那種感覺你比較舒服為主

至少住的開心

差200萬多一個下樓就有平面車位～1300管理費有人收信倒垃圾～生活品質有差

下雨天直接進地下停車場，不用搞的濕濕的就值得了

倒垃圾 固定時間走出巷口vs隨時走到一樓可丟

我會換

房子不就要住的爽嗎？我們現在也是想為了車位換屋

是圖個爽沒錯 但平車宅的貸款就要我薪水的5成了QQ

多花的錢就是買車位 未來房子車位賣掉也可以拿回來。

你要不要乾脆換100萬的爛房，更省錢

沒阿 房間數不能妥協= =

不划算

換啊

不換，但是要把省下的錢正確投資，才有可能讓你未來換更好的房有足夠頭期款。

值啦。坐電梯直通地下室用車會讓人開車出去的意願大增

條件不好 拚30年房貸跟申請寬限期 哪個比較容易阿@@?目前換車位宅的瓶頸應該是每月還款壓力會太大QQ

省下的錢每月定期定額買基金，下次換房再挑有平面車位的房子。

你還是先騎機車去換車位比較省錢

豪

不然舊房賣掉就比較沒壓力沒錢就真的沒什麼選擇

看需求，如果有老婆小孩，買樓下停車位，價值一定大於7000，因為光採買、搬上搬下就能體會地下車位的好，尤其大太陽、下大雨、颱風天...無盡的被唸騎車換個車怎麼這麼久..，單身就完全沒差，小弟我當初也沒買車位，也是停附近再騎車去換，疫情爆發買了個車位後，整個價值有感提升，價差也是如你所說差了7000，但我們雙薪所以負擔尚可

採買確實欸... 有明顯差別

就算不開車我也會換有車位的

長久自住就換，住短期幾年而已不要換，你還要換屋會賠一些

其實你先前就一直糾結這間房子很久了 代表真的沒很滿意

都賣掉吧 跟你的車一樣

換屋真的交易成本下去 很容易賠錢~

好慘，買到這種房，但至少有省到錢

這類問題，別問別人。每個人感受根本就是不同的。真的要省這種錢，房子用租的不是更省。拿省錢角度來看事情滿奇怪的，賠錢腦袋。搞不好有車位的社區大樓，反而增值更快。買了反而更省。

不淋雨真的舒適很多

有能力就換

等你有老的 小的你就知道車位的重要性

單身別想太多

如果付的起，我會買，邀間出租ㄧ間自住

換阿 650不是很便宜嗎

錢唯一買不到的是時間，我的話會換

當然是老大樓，不過鳳山你買的到三房平車老大樓650？

廢文王 認真回的都被你騙了

你怕地下有車位的大樓賠錢，就不怕沒車位的老公寓賠錢？一句話錢不夠，問那麼多……

兩年前和你一樣，現在停好就上樓，絕對值得

這id真的看看就好

怎麼有人一直在抹黑阿...問個房產問題而已 別這樣~~

你想想下雨天還要騎車去牽車有多麻煩而且才650萬而已，真的有夠便宜，猶豫啥而且要是以後發展起來，也是有車位的比較好賣XD

總價不高 想辦法擠頭款吧。公寓出租投報率很好。租金應該超過你公寓貸款。不一定要賣

好