其實也是租金把房價推上去的
小弟住在新北
租個電梯大樓三房加平車
大概月租金就需要3萬多
買一戶差不多等級的三房總價2000萬
貸85成 月付利息剛好3萬
還比租金少一點點…
前幾年寬限期也不用付本金
只差在是付錢給房東還是給銀行
付給銀行至少房子是自己的
想怎麼搞都可以
養貓還不用被靠杯
趁著寬限期這幾年多投資或提高薪資
之後過寬限後壓力其實也還好
怎麼想都覺得還是乾脆買一買算了…
作者:
drimp (drimp)
2023-07-01 23:40:00本來就是買划算 但是買不起的人都有辦法算一套租比較划算的方式 沒辦法 人總要活下去 就像班上最後一名都會相信讀書無用論一樣
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-07-01 23:46:00寬限期後是要快8萬欸，跟3萬比還是差蠻多的吧
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2023-07-01 23:50:002000萬的房子只租你三萬多根本超佛心
作者:
Zepho (抹神)
2023-07-01 23:51:00租屋划算啦
讀書無用論真有既是感可惜那些人國中後就沒聯繫了沒辦法追蹤qq
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-07-02 00:04:00現金也有成本啊 應該是兩千萬的2%加裝潢折舊加管理費差價，四萬五應該要吧。
作者:
shuichia (水餃)
2023-07-02 00:04:002000萬的房租你3萬，建議繼續租房東太佛心了
作者:
tfct (小尼)
2023-07-02 00:21:00讀書無用論這件事 我剛好很多跟國中同學後來有連絡。書念的很差混得還可以其實不少。如果跟念政大商科當公務員當比較基準的話
作者:
missin (EVO)
2023-07-02 00:27:00只付利息是想要無限轉貸嗎?
班上不愛唸書的當老闆的一堆，再不濟讓大家看不起的攤販，市場豬肉攤一天如果能賣光一頭豬，當天淨利至少3萬，一個月做26天，人家月收入78萬，月收入是你年收入人家老闆下班開賓利，你下班騎機車
讀書無用是因為你讀的書無用吧 讀對書才有用台大資工朋友30歲年薪400多萬，工時還正常不用加班…哪裡無用
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-02 01:29:00讀書無用是因為讀死書，腦袋沒練到，幹啥都不行不然念到研究所以上，練出來的核心能力不是技能了2000萬房租金3萬多的話，繼續租就好啦
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-07-02 01:53:00
金錢換房產，房產也可以換回金錢。所以那個划算？☺
他本金的部分將來可以拿回來啊，實際少的資產就是利息加房價下跌的差額，如果有跌的話
作者:
airjade (飛天)
2023-07-02 06:55:00其實是要本利和打平，而不是只有利息
作者: kyova 2023-07-02 07:07:00
誰在跟你本利和打平... 出租件?不同類型的差異很大。
作者: MintTW (：）) 2023-07-02 08:08:00
沒小孩不用累積資產五，六十歲自己了斷留點錢讓人善後薪水全賺來用跟花這才是人生吧死後財產是帶不走的
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2023-07-02 09:40:002000萬八成五怎月付三萬？你是拿升息前利息吧
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-02 10:55:00他沒算還本金額。只看寬限期利息。
作者: littlestar66 2023-07-02 13:37:00
月付3萬？小心寬限期過後會直接炸掉
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-02 14:29:00貸款1700的話，一個月本息約7萬吧？
作者:
ss88812 (zzz)
2023-07-02 17:42:00幻想前也拿計算機按一下吧 月繳3萬？
作者: Earlcs 2023-07-02 18:32:00
實話你不適合買房，買了幾乎會繳不起
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-02 18:52:002000萬租金三萬絕對是租啊，投報爛死了
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-07-02 23:31:00這個投報率跟我房東差不多