背景：
兩大一小
我在台北市政府附近工作，老公在苗栗工作（平日住員工宿舍，偶爾平日1-2天開車往返，也有考慮未來機捷轉高鐵可能性），目前我們暫住在娘家林口中山路上。
因有購屋計畫，考慮到彼此交通時間與偶爾後援協助，傾向購入林口A7、A8近機捷一帶（A9太貴了QQ)
收入部分，我們目前29歲共月入10萬，自備款約300萬，傾向找總價約1300w內，2或3房室內約20-30坪的房屋，不限中古或預售屋。
想請益厲害的網友們
1. 我們的條件有機會找到合適的物件嗎？除了A7、A8外，是否有其他區域也值得列入考慮？
2. 考量學區、未來5-10年宜居性等等，A7或A8較推薦哪邊呢？跟A7不太熟，做功課發現A7好像有空污疑慮，想請問A7推薦可以找哪一帶為主呢？
謝謝大家撥空閱讀！

A7、A8地址是桃園 A9是新北市 所以看學區戶籍應該選擇A9自備款300 找1300-1400大概是兩房（含車位）應該都還找得到吧 如果覺得a9中心商業區太貴 可以考慮南勢那邊

老公有換工作的機會嗎…這樣太辛苦了建議直上a9不會後悔 有一些偏後段的預售屋還有40左右的價格 離你們娘家也近

當然找娘家附近房子吧！

依預算與樓主各項需求，建議找三井2期在文化二路對面的中古社區。1. 在市政府上班967公車有經過女方方便2. 離A9站不遠跟高速公路也近男方上班方便3. 三井1、2期都超近4. 這區機能超成熟、市場小吃小店林立5. 近雙語麗林國小，也沒額滿了，容易就讀6. 離娘家中山路相對也近缺點這區都中古屋，以現在眼光不容易找到喜歡，但卡預算沒辦法，若預算1800就建議文化三路一段週邊建案較多，街廓也漂亮非常多。https://i.imgur.com/1vTFY3S.jpghttps://i.imgur.com/7HL7mm5.jpg

選A9東湖國小附近中古屋.空間大有小學可念

A8新成屋要5開頭，實際成交沒去查，不過中古的還有3字頭A8上國道蠻快的，你先生苗栗工作（沒平日南下過）理論上應該很快上國道，A7A9都還要排隊。A8文華跟文欣國小還不錯，吃的店家蠻多的，要去A9逛百貨也方便，車子開過去幾分鐘就到了，桃園補助也還不錯，缺點是市容不美就是

當然是A7文青雙語學區啊…現在便宜，但蓋好後漲一波，且小孩走路上雙語國中小不好嗎？且文青雙語學區沒空污

先謝謝大家的建議，更有方向了！也來回覆兩點1. 先生很喜歡苗栗的工作，是他自己不想換（一開始還想說服我買苗栗市區！）2.娘家周邊一帶暫不考慮…其實也知道這一帶的選擇可以更多，但是上下班的平面交通（無論市區繞還是高速公路）真的太苦了…

找967經過的地方

30幾萬來說A7新房 A8中古 A9的話要再捏一點A7沒機能、A8沒市容、A9普普

建議北大...至少未來還有銜接板南線的三鶯線住苗栗實在不推

鳳鳴重劃區呢?

建議還是A9, 有差中後還有4字頭的新案 多看看

室內20坪，那權狀至少要30坪，1300萬扣掉車位價算160萬，1140萬/30坪=38萬/坪所以四字頭房價的區域全部砍掉。

苗栗通勤我選三峽A9買中古裝潢，A7買新成屋

林口南勢應該比較符合你 但是我建議你注意一下 室內坪數這件事 室內20坪 目前新房都要34左右公設 等於1/3是公設 權狀都要30以上才有達到你的要求 屋齡應該都不會太新 位置也都比較偏啦

A8或是A9都可以，A8釋出的中古屋不太多，有看到的也是很怪的格局，或價錢太貴的。A9則是市容很乾淨。可以選擇離捷運站近有點的地方，這樣上高速公路也近

室內20 權狀至少33 車位算你250你一坪的預算32這樣你比較好抓這預算a8a9不用看了 根本在浪費時間林口就是要買大的 不然沒價值捏一點a7買新古5年屋裝潢加減住

兩個都通勤很累喔

謝謝大家的建議！三鶯線周邊我並不熟，看來可以來做功課～ 至於預算的部分也感謝提醒，會在坪數、價格、屋況等做個妥協的

A7空污只能找文學路以下的（上面那個還免強可以）*塊

通勤太累了吧，要買至少不要兩邊都遠。

A9南勢中古有機會