我早提過應該比照股市交易
成立房市交易所
買賣房子必須如股票交易一般
放到政府律定的網路上
比照證交稅來改進現有的契稅增值稅合一稅
房仲一律變成 "類公務員" (特許機構)
(如同台電,台電員工不是公務員,
只是臺灣經濟部所屬之國營事業機構)
服務費一律由政府收,再分潤給"公務員"當獎金
沒有任何人可以逃漏稅
連親屬交易也無法逃脫
而且還由政府擔任履約保證功能
這也可以逐步擴展到租屋市場
我想這樣最符合覺青魯空的心態
讓房仲就用公務員的心態來帶看房子就好
買方賣方要約看要帶看都要交規費
少了房仲這個覺青魯空所謂的,房價漲價的"幫兇"
這樣房價應該會大跌吧!!!
有人要去請願聯署嗎?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: : 每次去看房 房仲10個9個菜
: : 一個還會撒謊騙人
: : 一問三不知 細節還常常講錯
: : 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: : 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本
: 買過自售就知道
: 100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多
: 嘴巴講很好聽幫你省成本，事實上不是
: 一個比一個高
: 至於你說的騙
: 我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格，因為人就是貪心
: 你出價1000，房仲一定是回報950
: 因為屋主不管回報多少一定說太低再加
: 相反屋主1000會賣，一定跟你回報1050
: 就算這房子市值1200，屋主1050就願意賣，買方還是會覺得太貴
: 反而是去買法拍屋看到一堆人，擔心要跟你搶同一間，價格自願亂加
: 尤其透過代拍公司
: : 政府該把房仲業收歸國有吧
: : 房仲就是只有接線生功能而已
: 你去過台電 台水 等國營事業你就知
: 還有很多有民眾服務的公部門
: 看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼
: 因為是公務員身分幫那一邊都不對，都是會被申訴檢討
: 買方要屋主降價去盧屋主降，這樣也是行政不中立，相反叫買方加也是
: 至於屋況告知
: 你看過法拍屋公文就知道，一定是一樣那副德行
: 看屋你期待他會好好介紹嗎?
: 兩個4-5萬薪水就被說米蟲，更不可能有獎金，講錯話又要被要求賠償
: 會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋幾點要我有空，其餘無法配合
: 遇到A案也不會有人主動打給你
: 反而是整天看電腦還是泡在機關的，投資客買去(監理站黃牛你說呢？)
: 覺青都認為別人賺他很多
: 一個便當80元就噴人土匪
: 所有人都有0毛利0工資，自己要高毛利高工資