以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高
實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再往
上抬價
然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是多
放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴
要打房成功其實要嘛增加供給量 要嘛降低需求 你知道 我知道 獨眼龍也知道 只
有政府一再裝死
同時政府要打的應該是房蟲 而不是真正想要成家買房自住的年輕人
還好不知道是不是大選將近的關係 政府突然知道該怎麼做了
先禁紅單禁預售屋轉售 簽紅單只要十萬 簽約預售屋也只要付房價的5-10% 花一點
錢就可以來炒房 現在不能拿來轉售了 先把奈米房蟲打死
再來就是第二間房限貸七成 增轉貸只能貸出已付金額 然後加重囤房稅 這樣可以打
到中大咖的房蟲 炒房囤房門檻提高
投資客開始少了 房子需求銳減 目前買房的人主要是自住居多 回歸房子是拿來住
不是拿來炒的本質
但同時要幫助年輕人可以買房成家立業 現在又提供更優惠的青安房貸 雖然可惜我自
己吃不到 但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
對了雖然我有一部分的錢在房地產 但不用替我擔心 我們是打團體戰 還有兩個首購
還沒用剛好可以申請青安 而且我買的區域自住需求還很旺盛 房子賣很快易漲難跌
嘻嘻