[請益] 房貸增貸請益 blueskyly PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸增貸請益

作者: blueskyly (bluesky) 2023-07-06 13:40:24

最近有購車需求需要資金約120萬
目前A銀行貸款700萬/30年當初貸85成 (每月按時繳款將近三年，已還本金60萬）
用同社區近一年房價推算，房屋應該有增值約150萬
請問：
1. 三年屋銀行會重新鑑價嗎？
2. 當初貸85成共700多萬，已還本金60萬，房屋增值約150萬，這樣貸的到120萬嗎？
3. 是不是直接找當初承辦房貸的業務辦增貸即可？還是要直接到銀行櫃檯詢問？
謝謝

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2023-07-06 13:42:00

信貸不就好幹嘛動房貸

作者: ketter (挖西林老背) 2023-07-06 13:43:00

找其他間會重新鑑價能貸多少要看銀行找業務比較方便現金流算好就可

作者: blueskyly (bluesky) 2023-07-06 13:45:00

所以原房貸銀行不會重新鑑價嗎?

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2023-07-06 13:47:00

你要轉增貸比較有利原銀行增貸一般都只增你繳的本金

作者: SUhata (go ahead) 2023-07-06 13:48:00

建議直接打銀行問,我最近也問了不少~利率/年限/貸被費..每間銀行&每間房子都不太一樣,這邊應該無法回答你X

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-07-06 13:55:00

會有可能換銀行機率比較高

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