[閒聊] 青安房貸疑問 JohnLamb PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 青安房貸疑問

作者: JohnLamb (Go Royals) 2023-07-06 20:35:45

家人買的是預售，建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%，不然則是2.15%
因為符合青安資格，所以可以貸到1.775%，但看效期只有三年
想請問青安房貸三年後會持續下去嗎?
若不會的話三年之後的利率只會比建商的利率更高
那只有低利前三年，後面更高利率，這樣好像沒甚麼誘因...
另外請問青安房貸能提前還款嗎?

作者: Mithra (咪斯拉) 2023-07-06 20:36:00

先賺三年之後轉貸

作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2023-07-06 20:37:00

不綁約

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2023-07-06 20:37:00

不用算選青安就好了，我們都算好了他有40+5跟利率補貼，你常常在貸款就知道多好了

作者: saucy (Elevator) 2023-07-06 20:40:00

算下來，前12年都可以少付。省下來的錢拿去定存或買etf也賺，懂？

作者: stststanly (薄荷) 2023-07-06 20:49:00

不喜歡三年後就轉貸，不香嗎

作者: appleye (蘋果眼) 2023-07-06 21:11:00

三年後的事也能問

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-07-06 21:47:00

五年後寬限期到了就轉貸啊

作者: ass10528 (美修幹某) 2023-07-06 22:15:00

差在能不能40年啊

作者: aarop (愛) 2023-07-07 22:20:00

但轉貸抵押權重新設定不是也要一筆費用嗎？

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