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https://newtalk.tw/news/view/2023-07-08/878809
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囤房稅2.0調高至4.8％ 高嘉瑜再轟：不痛不癢、健全房市建商都反對
行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，擬將囤房稅率由現行的1.5％至3.6％調
升至2％至4.8％，且未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」機制，要讓囤房者無法規避賦稅。
不過，民進黨立委高嘉瑜7日再度開砲批評，囤房稅2.0立意良善，但稅率4.8％不痛不癢
，且囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報，健全房市建商都反對，因此差別稅率仍宜由中
央統一制定。行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」預計明年上路、後年課徵。
財政部賦稅署長宋秀玲說，此次修法受影響主要是非自住、空置未使用，出租未申報或申
報未達租金標準3類，適用稅率是2%至4.8%，約36萬戶房屋稅負會增加，也有346萬戶因新
方案適用較輕稅率而受益。
對此，高嘉瑜在臉書Po文表示，自己在過去多次質詢中，就指出台灣的高房價，一大原
因就出自部分地方政府長期行政怠惰，不願實施囤房稅差別稅率，致使多屋族「爽爽利
用」縣市歸戶的空間，把自用集中在3.6%的縣市，非自用則放在最高1.5%的縣市。此次
財政部祭出的囤房稅2.0方案，不僅改採全國歸戶，更強制各地方政府「必須」訂定差
別稅率。
高嘉瑜認為，囤房稅2.0方案採累進課徵，至少可有效避免上述地方政府完全不作為的情
形；樂見其成，也希望法案能儘速送入立院討論，但「為德不卒」之處在於，此次方案
最高僅4.8%的稅率仍屬過低，且對於「多屋跨縣市者，竟仍允許自行選擇申報縣市」，
想當然囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報，如此便是將問題又丟給地方政府。
高嘉瑜強調，囤房稅存在各種不同的法制設計，自己過去也曾提出囤房稅修正動議，
並要求「訂定最高10%的累進稅率、及差別稅率改由中央立法制定」，
居住正義不分朝野黨派，中央與財政部此次也應認真評估各種修法方案與機制，
擬出對台灣民眾最有幫助的版本。
心得：
我也覺得上限只有4.8%也太低了吧，我贊同高嘉瑜立委至少也要10%。
還有准許自行選擇申報縣市這也是漏洞阿，囤房大戶一定找低的申報，這不改不行。

希望趕快通過，房東們都很期待，可以趁機漲價

真實上演，什麼是錯誤政策。不痛不癢，就轉嫁終端消費者。

台北市低用電6萬戶 租屋13萬戶

建商以後是不是只能賣預售屋 因為沒蓋完就不會算囤房蓋成新成屋再賣 就直接算囤房了

改也罵 不改也罵

通過才能漲價的房東蠻孬的

自以為

建商可以改成蓋組合屋就出租一堆傻蛋以為真的要蓋 土地才能用

房東們都很期待轉嫁給房客，最好調到480%

調阿 480% 房價先飛到外太空

房東其實很佛心 只是魯空愛爭取囤房稅 只好轉嫁囉 cc

這咖，平常很會罵一副很中立、党清流的樣子，遇到党意最後還不是乖乖投票的乖寶寶

高嘉魚別假了 真的投票黨意>民意 看看投票紀錄

平常罵黨是選舉用途人設，立院投票時是黨的一份子

4.8% 又丟給地方政府 真的很鳥

左左說沒有提高到10%都是玩假球

漲到48% 想必屯房的更開心 房租漲十倍就好 對吧

囤房稅是各地方縣市政府自己的地方稅收

原來只有36萬戶受到影響啊

如果都要中央決定，何必要施行地方自治呢？

最終就是企業主跟房東的戰爭了

轉嫁給消費者而已

如果房東可以爽漲那這個政策100分啊，租屋仔租不起不會哭著回家找爸媽嗎？

已經開始漲了 怎麼可能不漲房租 竹北去年要找3萬以下3房大概一半 現在都上到3萬 連管理費都漲 全都加到房租

傻空求仁得仁 你愛囤房稅就給你囤房稅 漲租再來靠北??

我也覺得4.8太低租金漲太慢不能接受前年租18，今年20，當房東太難了

囤房稅再不調高，很多房東都快撐不下去

之後租金還會繼續漲 一堆打房 打到建商轉行 只剩大建商

高委員代表內湖南港的民意，如果覺得房價太高可以從港湖開始實施，不要自作主張幫別選區決定

大建商可以控量 可以慢慢賣

看來唱歌姐的選情似乎不太妙

還不是sway帶起來的 空空對於房價這件事 僅次於殺父之仇反正喊空 不需要負責房租漲價 漲價 空空還是推給屋主

沒差 反正魯空這輩子廢了 他們想啥都沒用 嘻嘻

10%是什麼神奇數字嗎？最近出現好幾次了都說10%為什麼不是15%

整數吧

囤房稅愈課房價愈高，傻傻的

4.8本來就很低 房版各種轉嫁言論 +魚很懂大家心聲

轟喔？那投表決票的時候你投啥

4.8很低？是稅基低吧？

樓上正解，4.8% 若稅基以千萬來算，一年要繳48萬的稅，不夠高嗎？

看到房版在罵就知道是實話了

明年下台吧

柯p調低囤房稅，妳有出來臭嗎？

就在高委員的選區課就好如果他選上了，套用到各行政區

果然民進黨就是打假球

天秤座不意外 他下次選不上了吧

好好笑竟然有人覺得他選不上

+魚先顧好選區 我怕妳這次..

怎麼調都跟魯蛇沒關係

藍綠議員阻擋 為了法案過柯不妥協行嗎

看到建議480%笑死，對啦無敵的轉嫁解決一切問題，一切問題都可以轉嫁

我建議在加個0

稅多徵不是要打房,而是以後大撒幣的財源阿....例如補助學費,房貸,租金補貼....

房價繼續up up 根本沒差

什麼都中央十成，學盧媽學上癮了。那地方政府 議員里長 立委都直接中央指派就好了，還選舉什麼?選前換人就換新，選後中央十成....這麼爽?治安差怪中央，空氣怪中央，擁核但核廢料不能放地方怪中央柯p單一自住房屋稅還比全國少50%，根本調更低

什麼48萬。空空繳過房屋稅嗎

實價課稅啦，嘴砲政客嘴砲房東一堆