高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv
過去幾年高雄房市相當熱絡，但從去年開始進入升息循環，加上政府打房措施一波又一波
，使得高雄房市快速冷卻，近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣，甚至有屋主砍
價47%還是願意賣房，引起關注。
從房仲網站上可以發現，高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼，
文化中心附近套房也打出賠售字樣，楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。
此外，賠售物件中更出現降價幅度超過47%，接近腰斬的案子，可說是近年來少見。對此
，ETtoday報導，高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出，帶有賠售字眼的物件，除
了是吸引購屋族點閱的方式外，也有下重手刺激成交的意味，至於中古物件本身是否為賠
售？民眾仍須觀察周邊實價紀錄，參考市場成交行情做出判斷。
至於預售屋平轉案件增多的狀況，黃詩萱提到，民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價
格，但一半正常的投資客，平轉不賺錢比較少見，但若是持有多間預售案，或是當初取得
成本偏高，可能以處理資產的角度平轉。
心得：
47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧
高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大?