作者:
Nathanye (Nathan)
2023-07-24 07:00:14這幾天看到這個新聞南韓利率升息
導致20年房貸約7.5趴，導致房價下跌
但是這樣針對不用貸款的有錢人才是利多消息
需要貸款的普通百姓一樣很難買
利息變這麼高，月繳款負擔沒有減輕反而加重不少
覺得升息對於一般民眾沒什麼利多
例如
現況我買1000萬貸八成800萬20年
每個月差不多要繳4萬
今天台灣跟韓國一樣升息到7.55趴
房價跌原本1000萬變成625萬
貸款八成500萬月繳一樣要4萬
然後原本貸款八百萬的人月繳變成6萬多...結果繳不起賣房被有錢人便宜撿走...
升息後對於新購屋負擔沒有減輕多少
對於已經買的人壓力反而增加很多
還是我的理解錯誤？...
利率升到那麼高就不會借8成了好嗎爸媽那輩的自備款都很高存到一定數目才買的
作者:
Qoo2222 (Qoo2222)
2023-07-24 07:23:00升息目的不是減輕年輕人負擔 而是抑制通膨
作者:
Qoo2222 (Qoo2222)
2023-07-24 07:24:00高息通常代表高通膨 理論上薪資會漲
作者: mitic1029 2023-07-24 07:25:00
利息高不是最大問題，房價未來不看漲才是，多殺多進場等於虧錢，有錢也不能這樣玩
作者: manrock (manrock) 2023-07-24 07:44:00
錢準備好了！
韓國升息又不是為了壓房價，邏輯不通也只有八卦被洗腦
作者:
cblade (cblade)
2023-07-24 07:49:00南韓是需要租屋正義的地方南韓魯空大獲全勝可以買房？自己收入先爆了吧
作者:
bms ( )
2023-07-24 08:03:00不要把升降息跟打房連結在一起 有其他政府單位要負責央行的職責裡面沒有管房價
利息升的夠高 房價跌的夠深 就會有有錢人去現金掃房
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-24 08:16:00作者:
aesdu (123)
2023-07-24 08:38:00重點是韓國經濟快掛了，先考慮失業率，連生存都有問題，還管啥房價QQ
都不用看韓國 看中國就好 他們房價跌 魯蛇有更容易買嗎？ 笑屎青年失業率40幾% 一週工作一小時就不算失業了 房價跌了沒錯啊 快去買阿 哈哈哈哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-24 09:13:00你付不起房貸本金把他變成利息你就付得出來？空空腦袋都裝什麼無法理解
自備款有200萬就不要貸8成啊，借425萬就好，等降息再拉高房貸，而且有很大可能自備款不只200，只是低利率時能貸就盡量貸
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-07-24 09:28:00跟爸爸拿2000萬，失業高利率也是買得起的啥？你爸沒兩千萬？那以後你的小孩怎麼辦？你要給他四千萬耶，你開始準備了嗎？
魯空老早就存好錢等著大跌入場現金買房 誰還跟你貸款
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-07-24 09:49:00空空手上都有現金一兩千萬 準備好要買房的
作者:
jfw616 (jj)
2023-07-24 09:52:00沒理解錯誤...升息倒霉的是窮人..房價漲那麽高...
作者:
GOFEN (豬阿布)
2023-07-24 10:12:00得利者從房蟲變成銀行罷了
作者:
aesdu (123)
2023-07-24 10:27:00魯蛇的論點是大家都得利，漲也得利，跌也得利，就魯蛇失利...想想好像也沒毛病XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2023-07-24 11:47:00重點是有錢人或投資客不會去買賠錢的商品啊 管他窮人買不買得起
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-24 12:33:00魯空：反正我都買不起，看你升息貸款壓力喘不過氣來，最好去跳樓法拍，這樣我就爽了
作者:
john0302 (k k k )
2023-07-24 14:12:00升息口袋不深的富人也倒霉！一堆有錢人槓桿開超大。美國已經有一堆企業快撐不住了。
作者: dream77125 (ddman) 2023-07-24 15:27:00
房蟲聽到隔壁房價跌都瑟瑟發抖
作者:
linlon (呼～～～收收心該衝了)
2023-07-24 16:47:00在這邊提房價崩潰的都不會被推爆拉 被虛爆比較可能
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-07-24 20:36:00房貸繳清，哪管利息高低
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-07-24 23:43:00
對 而且房價跌的時候景氣也不好 薪水更低更難抗 最後有錢人收走等下一個循環又上去 只會差距更大