小弟最近看上一間三房
對格局有點疑惑，未來有客變打算
請教各位大大該如何規劃比較好
建坪40.17
公設35%
向上為北方
https://i.imgur.com/HziYD6I.jpg
小弟目前想法
1、浴缸改為淋浴區，兩間廁所順勢向右方橫移
2、廚房側加牆壁，與客廳區隔
3、客廳3.5米縮成3.2米，鄰客廳的房間變大

1、2 OK，3不用吧，客廳3.5米其實不算太大呀

室內有四十結果二個客房給你2.5？主臥扣掉廁所連五坪都沒有？太奇怪的格局我看是建坪40比較符合你寫的坪數吧

建商可以動馬桶位置？

我覺得你的觀念很好，客房希望能放大至少3坪以上，要不然真的太辛苦了

1，先不論建商會不會同意幫你移糞管，你這樣改了原本兩間浴室都有開窗，會不會變成只有主浴開窗？

廚房和客廳不一定要砌牆隔開，可以考慮用玻璃帷幕，這部分以後再跟設計師討論看看，怎麼處理最好

第1點看不懂什麼意思，客浴往右移？這樣客浴要動糞管且洗手台不好放，有確認過可行嗎？ 這也不可能僅靠客變調整

馬桶位置不用移，贊成都維持淋浴間你現在的設計圖廁所沒啥問題你應該的意思原本建商設計的主臥廁所有浴缸和淋浴間吧，你希望就不要浴缸，主臥浴室小一點，公衛再往右移

1.2都沒必要

123最好都不要 你餐桌頭上樓上糞管?

二個客房往北延伸一點，可以放大到三坪

門口一進來左手邊就是冰箱是蠻奇怪的

客廳3.5比較剛好，3.2太狹窄了，生活感差很多哦，買了不小的房子不要愈改愈差

馬桶位置其實可以移，設計師會處理

格局不要動最好

看起來只有一個管道間

其實覺得123都沒必要，1不錯但現實無法做到，2做了空間感毀滅，3稍微見仁見智、但客房各加大15公分根本沒用、拼數據而已，也是建議不要。

都不要改

要放大客房應該往北去吃，不是犧牲客廳

悲劇後陽台

若要可變，重新砌牆這部份基礎工程，要包含在裝潢費裡面

這工作陽台是不是要準備二工啊？ 這總坪數不二工加大有夠難用的

2可以做透明拉門區隔，有需要時拉起來～空間看起來比較不壓迫～3的話客廳已經不大，再壓縮就更小了～如果不一定要三房，後方房間可做成半開放空間

考慮看看把浴缸改成淋浴間 原本的兩間淋浴間單獨隔起來做更衣間或儲藏室

只有2可行吧 客房多那30cm也沒任何意義不可能做衣櫃但客廳少那30差很多

合砌埕家！？

1辦不到2加錢而且可能沒有比較爽3客廳可能不夠用

如果客廳旁次臥拿掉改窄一點的書房，還可以放大主臥和次臥，3改2+1房這樣。衛浴位置建議不要改，走道要通往主臥也不能改，若要維持三房就原始格局最佳

1如果可以改的話 這間建商建議退掉 很雷

衛浴基本上除了浴缸改成乾濕分離，其他建商基本上都不會同意更動

浴室很難客變吧，就算可以也沒保固了。

能改的不多 這格局真的不差了 但你卻又想要大空間但是空間就是這樣 看你要跟錢妥協還是跟房子妥協

改水區滿沒品的，你樓下真衰小

房間不會因為多30公分大到哪裡去的，你這格局根本沒差，不如讓客廳大一點才實用

浴室不可能動，重想吧

這樣就好了不要亂改

絕對不要做半開放，一定後悔

不建議縮小客廳，現在的裝潢趨勢都是盡量讓公領域看起來寬敞，因為這樣房子看起來會更大，你這應該不是設計師的建議吧？一般客變廁所和廚房都不能動，建商真的能讓你這樣改嗎？

人家格局很漂亮了 不要亂動

這格局是40坪公設35%？有點難想像，另外你應該先擔心你的熱水器以及冷氣主機放哪裡吧

你不會比建商的設計師厲害

洗衣機不好買喔，不小心門就打不開了

冷氣室外機要放哪？

對欸 室外機放哪啊 該不會要懸吊吧…

陽台只有一坪要怎麼放室外機？洗衣機可能要買洗烘脫，連曬衣服的空間都不太有，格局已經不錯了，建議注意感覺該注意的重點（如陽台）不要改1-3點，不然你會後悔

都別改，但餐桌可換10人的，不然進門那塊浪費太多空間

消滅一間客房比較實在

認真說，個人覺得客廳比房間大比較好，過來人的感覺