如題
上禮拜入手了一棟明年初會蓋好的預售屋，當時看在它離竹科及市區都不算遠，未來有增值
空間或抗跌的潛力，因此儘管價格已經被投資客轉好幾手，還是衝了。
問題來了，現在住的地方距離上班更近一點，大概離新家約5分鐘的車程，未來如要出租應
該也算容易，但考量屋齡已經快25年，如留著出租，房齡越來越大，等要脫手時，怕已經賣
不到像現在的好價格。而且出租也怕租到不好的房客破壞房子，也是挺煩惱的。
想問大家會怎麼選擇呢？
作者:
bebehome (bebehome)
2023-07-24 17:44:00離竹科近的地方，怎會覺得未來比現在便宜？我說老房子
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 17:54:00新竹老房子的價格根本被低估太多，園區周圍沒地了，捷運夢裡相見
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-07-24 18:01:00問題對竹科年輕人來說 買舊房不敢請友人來打卡炫耀
作者:
angele (yukino)
2023-07-24 18:02:00換屋的朋友好像大多沒賣，出租然候說以後給小孩，我也很疑惑小孩到時候會想住這麼舊的房子嗎？
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-07-24 18:08:00離竹科近的超強優勢，未來竹科又越來越多人，近>>>屋齡
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 18:09:00留給小孩不代表以後直接給小孩住，只是留一個資產的意思台灣未來看不太到下一個產業在哪裡，10年後高薪工作的機率很大還是在科學園區周圍
作者:
max769 (max)
2023-07-24 18:11:00小孩如果不想住既有舊屋，阿祖阿公阿爸都是自己拼，小孩若不要就自己拼啊！舊屋整理跟買新屋頭期看小孩自己怎選擇而已
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 18:30:00等貴到多數人買不起的時候就可以打卡了…
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-07-24 18:34:00來這邊問.. 新竹只有漲 ^^
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-07-24 18:34:00囤房稅只要沒有50%一定一堆中古屋老屋沒人要賣
作者: capirex (′・ω・`) 2023-07-24 18:42:00
壓力不大就留著出租阿 多個被動收入就算賣沒現在好價 房租也收回來了
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-07-24 18:59:00炒房仔
作者: GGdong (GGdong) 2023-07-24 19:03:00
25年算高嗎？一堆40年以上隨便破千的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-07-24 19:07:00園區不會跑 但是全台到處都可以是園區
作者:
mfcke (drive)
2023-07-24 19:15:00如果讓你收租到40年屋 可以到接近零成本 那就放著收租
作者:
benuan (馬力歐)
2023-07-24 19:43:00竹科絕對跌爛 那些說一定漲的都不在竹科上班
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-07-24 19:49:00真的中古40歲都快1200了 鬼地方阿
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-07-24 19:51:00錢不是問題就放著收租 整理一下 租金老房CP很高
如果重購退稅可以省很多就建議賣掉，我明年也打算賣掉一間用重購，不然稅金要400多萬
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2023-07-24 21:48:00不用賣，你就出租
新竹25年算很舊吧，不能跟台北市比，主要新竹市一直都有新建案，而且很多人都買得起......
作者:
stopdog (小龍)
2023-07-24 22:14:00很多丟出來賣的都20幾年大樓，不曉得是否是趁沒危老前脫手，但我是不想接這種盤
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 22:24:00首先東區新建案越來越少，然後現在每坪60+….很多人買得起可能也沒錯，但是買不起的更多，不然外圍在熱什麼XD
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-25 00:08:00
竹科周遭房租一直在漲 根本不用擔心好嗎根本是你挑房客
作者:
vido (新一代的開山怪)
2023-07-25 02:28:0025年的我會賣
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-25 08:29:0060+買不起更多？不是都雙薪五六百XD
兩間留著一間出租 還會漲蠻多老工程師 收房租一個月2-30萬
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-25 09:59:00中位數就算250，也是有一半不到250…是比例問題，而且全部工程師中位數應該沒有250，新竹也不是全部都工程師
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-27 08:19:00