最近想在A7購入新的投資標的
目前鎖定文青學區
並且是聯通道蓋好後700公尺內能走路到捷運站的建案
大概就是頤昌豐岳、富御捷徑、合謙學 那一帶
2房+平車抓1200萬以內
主要是看好雙語國小快蓋好 + 聯通道快蓋好
這一帶也是唯一能同時吃到 雙語國中小+捷運 的地區
但想請問大家
大樓一般會有所謂的折舊
也就是區段房市雖然上漲，但房屋如果慢慢變老也會折舊
如果現在1200萬買入
未來若真的漲，大概總價漲到多少賣會比較適當呢
目前大概是抓5年(稅率低)
或6年 (免稅額400萬)
但說實在的對這一區未來能漲到那裏真的抓不準
大家討論看看

上看100吧

幹嘛不去買銅鑼~

10年翻倍及格啦

不會漲，結案

媲美大安區

不會了 這波差不多平台joeman

等路通了，文青那邊均價都會超過40以上

https://i.imgur.com/zlJzOmt.jpg看起來你很熟啊，自己決定即可看起來上一篇信誓旦旦 XDD先在問大家可以漲到哪裡XDD

又是每日A7文，最近A7是在洗什麼？

A7量太大，低總價一堆，會很慢

不看好https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

A7最近都在出貨啊

一千萬買一千二賣出剛好建議有低價脫手的再買進 賺價差比賺漲價容易

原來是出貨文啊XDDDD 謝L大開釋

我還沒上車啊！

2000

原來a7廢文都你再洗

折舊什麼，我買的中古屋前一手持有9年加價300萬賣我，我欣然接受中古屋的折舊要跟區域新成屋比，新成屋漲，中古屋就跟著漲，只是兩者會有個合理價差，但跟你的入手價無關

一千萬

滾啦出貨文

大樓折舊?這裡是台灣誒 房價只會漲

抓1500內都可以盲收

還在幻想連通道? 作夢!上看3000萬

這些物件也是我的標的物，要倒貨可站內信

還裝，被抓包了

被抓包了喔~

A7沒救了啦 不用在出貨了

整天在Po 出貨文 是有多急

未來肯定會再發展，雖然預售屋多但其實賣出的間數也很可觀

A7再洗啊 看了真的很煩 漲幅以後一定後段班的地方還洗

台北都買不完了 還買A7貧民窟幹嘛？以後講到住A7 =買不起台北市的窮人

一堆投資客買A7 現在賣壓太重了吧

A7下去

不用目標價啊，根本不值得投資。投資就是要什麼都對 都要好 才投A7區域 就只有zz 一堆 要投什麼….