最近剛完成簽約，目前還可以客變
有瞭解到穿堂、開門見灶等問題，會做一個屏風
想請教還有需要注意以及建議更動的地方嗎？
另外天井位置這樣算在房子中央嗎？
有查到若在中央會有聚陰的問題？
https://lurl.cc/ksLHo

天井頂部用玻璃採光 + 自然通風球；上面再用透光雨遮外部水氣不要從天井進來就好如果附近空氣不佳，可以在樑中間預留全熱交換器管線套管預留點可以先諮詢全熱交換器廠商

這透天怎沒有車庫牌樓？

我會把沙發電視牆對調，廚房用電器櫃擋開門見灶大概這樣吧

社區型透天，社區外面有鐵門，前院停車，之後應該就統一做採光罩吧

不能廚房和一樓臥室對調嗎？還是說打算一樓廚房外曬衣

這地坪算起來不到42坪啊！道路持分15坪以上？

寬六米七很讚，深十米稍短。預留電梯孔？

6.7*9.9大約等於20坪，再扣那個天井差不多剩19坪建坪率60%計，差不多32坪，所以道路持分差不多是10坪修正建蔽率才對...那個天井位置很尷尬，有沒有機會二工外推整個後方連同房間改成廚房?

http://i.imgur.com/Z8C4XSr.jpg廚房該L型(餐桌+吧台)， 客廳轉過來(大門改外開)多一個神明廳or和室式多功能書or客房， 如果要保留原客廳入門進口處的變成一個大餐廳三樓也可以考慮多增加一套衛浴

謝謝各位建議我會參考的。社區透天19戶而已，專有地坪大概31，共同車道持有約11，水區部分建商不可更動，也沒有預留電梯孔的樣子，一樓原本是規劃孝親房，所以後陽台應該就曬衣區了，雖然本想當後花園..但又怕矮牆有小偷