作者:
empliu (善惡相殺)
2023-07-26 20:25:35美國軟體業最近一年可謂裁員滾滾
去年升息後
美國聯邦住房金融局(FHFA)房價指數從2022年6月開始連跌數根
https://i.imgur.com/QwGIHtS.png
美國Zillow地產公司指數也呈現差不多趨勢
https://i.imgur.com/j8wcS0L.png
怎麼最近突然神之鬼轉兩大房價指數都拉破前高
升息升成這樣
這到底是三小？？？
作者: OWEN1213 (OWEN) 2023-07-26 20:32:00
降息在轉貸就好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-26 20:35:00升息沒人要賣房子啊，以前借固定利率2-3%的死都不賣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-26 20:49:00如果你是換屋族以前借2-3%現在換屋要7%死都不會換
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-26 20:54:00沒辦法 大通膨誰要賣資產換每年貶值的垃圾貨幣
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-26 20:56:00現在就剩高雄有便宜房子了
作者:
jjjerry (JJ)
2023-07-26 21:09:00空空別哭，跟著政府趨勢走，賺錢真簡單
作者:
cblade (cblade)
2023-07-26 21:12:00空空：比台灣好買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-26 21:15:00一堆阿六走線 房子不夠住啊
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-26 21:26:00除了北北桃還有哪裡好買啊
你們新竹實驗室 不是相信超級房仲嗎XD別買啊 租屋就好 笑死都已經連漲四個月了還在發呆XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-26 21:36:00升息就是噴出 openbook還做錯
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-07-26 22:01:00新竹是真的沒有要停下來...舊屋一年來補漲1X%了...沒有買新的房就不知了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-07-26 22:03:00升息就對有房貸的有影響吧，對繳清的有錢人根本沒啥影響
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-07-26 22:10:00
溫阿爸Zack說一年跌10%欸
作者:
josh0114 (small)
2023-07-26 22:22:00請問這指數跟PCE有相關聯嗎？
作者: iahope (Deep Blue) 2023-07-26 22:36:00
越升越噴不是嗎？
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-26 22:42:00zack溫阿巴
房價影響的是租金，租金價格和OER對CPI的影響高於對PCE的影響
作者:
gk1329 2023-07-26 22:53:00營造業工資上漲啊 造價大漲 跟台灣一樣營造成本從1x變2x等美國產業升級吧 看3D印房和組合屋什麼時候普及
美國樓市更多受到供給短缺的問題，2021、2022申辦的30年固定利率房貸利率不用4%，最近可能要近7%，融資成本的改變造成有居住需求的民眾惜售房子，整個市場的流動性變差講錯是2020、2021年不到4%，3.5%以下都有
市場沒貨，低利率房貸的屋主惜售美國建商股價持續創新高
溫ㄚ爸糗在哪？看國際趨勢就是跌啊，美國這種小區域性質的當然不列入討論，一年10趴趨勢不變
沒聽過轉貸嗎？降息呢 可以轉貸台灣浮動利率轉貸比較好笑而已
作者:
kougousei (kougousei)
2023-07-27 07:50:00美國大都市圈供給嚴重不足特別是舊金山紐約
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-27 09:49:00人家有金融壓力測試,升級有抗壓性,台灣金融業不堪一擊還是壽險不堪一擊,應該看的很清楚在保護誰了吧...