作者:
SaiWan (西環)
2023-07-27 18:41:34連結
https://reurl.cc/XEgvjR
內文：
2023年第2季國泰全國房地產指數今（27）日正式出爐，結果顯示，第2季房市，相較上一
季表現，呈現「價量俱漲」，相較去年同季為價漲量穩。
國泰房地產指數最新報告指出，第2季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案
量、銷售率及成交量皆大幅增加；整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策
實施時點而產生推移影響。
由於全球經貿成長力道仍緩，供應鍊持續去化庫存，台灣出口衰退，央行下修今年全年經
濟成長率為1.72％，並維持政策利率不變，調整選擇性信用管制措施，規範自然人特定地
區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出，囤房稅
最高4.8％改採全國歸戶定案，預期效果將持續發酵，故就房市短期熱絡現象，仍需持續
觀察審慎以對，不宜過度樂觀。
2023年第2季國泰全國房地產指數今（27）日正式出爐，結果顯示，第2季房市，相較上一
季表現，呈現「價量俱漲」，相較去年同季為價漲量穩。
國泰房地產指數最新報告指出，第2季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案
量、銷售率及成交量皆大幅增加；整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策
實施時點而產生推移影響。
由於全球經貿成長力道仍緩，供應鍊持續去化庫存，台灣出口衰退，央行下修今年全年經
濟成長率為1.72％，並維持政策利率不變，調整選擇性信用管制措施，規範自然人特定地
區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出，囤房稅
最高4.8％改採全國歸戶定案，預期效果將持續發酵，故就房市短期熱絡現象，仍需持續
觀察審慎以對，不宜過度樂觀。
心得：
多多：價量雙漲
空空：房市政策實施時點而產生推移影響，持續看空
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2023-07-27 18:45:00國泰在打賴清德林右昌的臉？
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2023-07-27 18:45:00蹦蹦蹦 房蟲死去！ 啊 漲？
作者: diablojonn 2023-07-27 18:48:00
沒有短線交易了 這些都自住客買出來的
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-07-27 18:56:00一年崩十趴不要不信
作者:
CK19 (love pixie)
2023-07-27 19:00:00請空軍阿爸zack出來面對
作者:
cblade (cblade)
2023-07-27 19:07:00空空繼續喊
作者:
WMV (珍惜現在)
2023-07-27 19:11:00空仔們唯一的希望就是把長輩祖產全拿出來一折賣 賣到空為止
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-27 19:15:00今年還有五個月 跌十趴要趕緊哦
作者:
k3nt (k3nt)
2023-07-27 19:18:00空爆！
作者:
cblade (cblade)
2023-07-27 19:18:00賴神救救空空
這什麼野雞數據，我都看房地產權威台南估價師和國際溫ㄚ巴Zack
作者:
F1ower (花)
2023-07-27 19:19:00就說新政策以及蓋牌就是說明政府早就知道房市很熱了
作者:
SaiWan (西環)
2023-07-27 19:20:00把量打下來也可以裝作有交代
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-07-27 19:29:00
溫阿爸Zack說一年跌10% 在等一下
作者:
CK19 (love pixie)
2023-07-27 19:31:00國泰主持人是張金鶚跟章定瑄，怎會出這種數據阿，過去的看法是反串嗎？
作者:
SaiWan (西環)
2023-07-27 19:36:00可能數字模型怎麼帶就是增加的
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-27 19:38:00Zack出來打球阿 聊看看是十趴還是懶趴
好險房版都是專業鄉民，每個都知道要看Zack的一年跌10趴，傻了才會看這種野雞數據
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-27 19:51:00物價變低,房價變高,交易量變多,大概就是這樣,從現在往後100年都一樣,就不要再問惹...
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-07-27 19:54:00這什麼野雞調查，只有台南估價師公會的才可信
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-07-27 19:54:00
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招歷年打房政策18招怎沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-27 20:19:00笨蛋以為自己意見獨步全球笑死人
作者:
littlea (å–”)
2023-07-27 20:26:00zack海再騙
作者:
guanole (())
2023-07-27 20:35:00打房是打炒房 又不是打剛需 有人搞不清楚狀況
作者: capirex (′・ω・`) 2023-07-27 20:53:00
台灣經濟二十年還最好 是要怎麼跌? 現在又搭上AI題材準備再吃十年
作者: daniel3658 2023-07-27 20:54:00
死忠空仔：有沒有注意房價在降？ 主子說有！
作者:
cblade (cblade)
2023-07-27 22:50:00尊重哥洗整年 越尊重越漲..
作者:
coolben (我很強)
2023-07-27 23:03:00那些信口開河的YT不用出來道歉嗎？誰可以複製這篇新聞到他的FB（沒在用FB了）
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-28 13:17:00炒完房再打成緩跌,該賺的也沒少,對選票也交待了,
作者:
agvnol (something)
2023-07-28 20:28:00賴神：