連結：
https://house.udn.com/house/story/5886/7329306
內文：
財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購
屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件
，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延
長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。
青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計
息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利率
前兩年1.565%，第三年起為1.865%，
誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745
%、1.845 %，1.865%
一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔
1.805%。
心得：
台灣史上最大的房地產利多政策即將上路
對於房價有絕對性的影響
加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境
無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪
未來七都房價破百是地板價也不易外

貸款年限40年跟年紀有關嗎？首購，公教跟青安哪個好？

爽 繼續噴

民營快跟阿

gym哥啥時候衝啊

民營不跟馬上錢放不出去XD

這不是青安了吧，這是魯蛇翻身政府大放送，這波不跟上的話，之後就要哭出來了還是那句話，在觀望的、有本事買的人，不要妄想你有多大能力改變市場，跟著政策、跟著趨勢走，才是小蝦米的生存之道

我要等民營跟上阿QQ 不然貸不到40年

買個低總價貸什麼40年-.-沒差那麼多啦

我要自住換大間一點的啦 原本這間的再拿去出租XD

選舉年不買，明年開噴腸子悔青

30 40年可差多了，尤其越低薪越有感，我剛剛用1.815試算 1000萬，30年 約36000、40年 約29000，雖然金額看起來都很少，但是要考量到的是這價格區間的主力購買TA的家庭年收，以及其"房貸支出的佔比變化"。對於家庭年收120萬的家庭來說，30年、40年，分別佔了支出的36%、29%，如果是用"剩餘可支配所得/年收"下去算，百分比的差距會更大。

還是要再等其他人分享吧,不是有問道要搭壽險才40年8成

空空趕快把握這把進場，八月後噴上去就買不起惹空空的救命稻草

民營跟上啊

好想用啊啊啊

買不起的人從來不是貸款年限跟貸款金額的問題

空空缺的是頭期款

青安比公教好

反正先大內宣40+5，讓大家覺得人人可以，到時候新聞再來報大媽帶媽寶條件太差拿不到40+5大鬧櫃檯

魯空連頭期款都沒有 政府可以幫忙湊嗎

傻了才現在買，一年跌10趴，蛋殼跌多一點，蛋黃跌少一點，現在買年底哭著找Zackㄚ爸

再不上車就來不及啦，大家快衝呀！勇敢貸下去就對了！

30&40年 每月差7000，若存下這筆錢投資，以每年複利5%來算，30年後是570萬...機會是留給有準備的人

有推薦5%收益的投資嗎？

ETF找阿 不要侷限台股

爽耶 可惜已經買了

最高一千 影響沒那麼大啦

75-40啊 所以35歲前

做功課研究爬文，不要學股版那群__只會問一些不明所以的問題