Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 00:09:34
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://house.udn.com/house/story/5886/7329306
: 內文:
: 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
: 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導
: 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出,為擴大減輕無自有住宅家庭?
: 屋負擔,行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件
: ,包括最高貸款額度新臺幣(下同)提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延
: 長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至115年7月31日止。
: 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計
: 息,目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下,一段式的利率將為1.775%,兩段式利?
: 前兩年1.565%,第三年起為1.865%,
: 誒如果是混合式固定利率的話,第一年、第二年,還有第三年以後,利率水準分別1.745
: %、1.845 %,1.865%
: 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點,補貼後民眾實際負擔
: 1.805%。
: 心得:
: 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路
: 對於房價有絕對性的影響
: 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境
: 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪
: 未來七都房價破百是地板價也不易外
其實很多空空,根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車
是頭期款決定的
不管30年、40年,寬限期給幾年,利率補貼多少
頭期款不夠就是洗洗睡
很多買房焦慮的,看到這一波
其他準備空轉多,因為存夠頭期款上車的
還拿到那麼好的貸款條件
又進一步累積資產
自己還在那邊付房租存頭期款,夜裡哭哭
姑婆勇:我不是說了首購貸9成
發哥:我不是給你們低自備建商貸
結果看那些空仔怎麼罵姑婆勇的
可憐啊
隔壁柵欄版一些87
還在那邊40年貸款很可怕
活該上不了車
過幾年還是會在凱道咆哮
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 00:12:00
尤其一些蠢蛋,家裡沒贊助,還反對姑婆勇低自備,結果其他人爸媽直接贊助200萬上車,你怎麼打得過XD
作者: JOHNNYROSSO (阿噓)   2023-07-28 00:17:00
魯空再怎麼給優惠都還是魯空
作者: marsonele (marsonele)   2023-07-28 00:22:00
缺allin存款的勇氣
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-07-28 00:24:00
其實有的有贊助也一直不敢買 我有個同事家裡出了一百 八年前可以買市區新大樓 一直看到現在改看2x年
作者: capirex (′・ω・`)   2023-07-28 00:28:00
那些魯空連頭期款都擠不出來了 買房跟他們就沒關係
作者: a765432112 (johnn66777)   2023-07-28 00:28:00
魯空之所以是魯空,肯定是有原因的,許多觀念不改,就繼續怕東怕西吧
作者: inconspicous (sometimes)   2023-07-28 00:29:00
魯蛇講的東西就是反指標
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-07-28 00:53:00
沒頭款的人本來就不是政府的TA,討論這些人根本沒任何意義,政府也不可能讓人人都上車,而是幫助有意願/有能力上車的人有頭款的空空跟沒頭款的空空,本質上是不一樣的生物,不能混在一起討論,前者是觀念、信用...等問題,後者就純粹是智障
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2023-07-28 01:09:00
iPhone都一定每年換最新的,貸款也要開雙B,出門在外幾萬塊的名牌包怎麼能少,網紅餐廳飲料店管他價錢定多高反正可以打卡一定要去,每個月領多少都花光光,頭款是要怎麼存啦你教一下
作者: dream77125 (ddman)   2023-07-28 01:30:00
事實是市場上的房蟲到處想叫人當盤子
作者: inconspicous (sometimes)   2023-07-28 01:35:00
換新iphone開名車吃個網美店不是什麼問題你這樣就會月光才是問題
作者: jl40 (jl)   2023-07-28 02:24:00
看來傻多真的出不了貨
作者: b777787 (冬瓜)   2023-07-28 02:38:00
八卦版低能兒理由特別多
作者: AndrewWiggs (圍巾)   2023-07-28 05:00:00
那些低能兒還很喜歡打死預售的政策
作者: stanley79429   2023-07-28 06:30:00
低能的是政府,法律又不是鄉民定的
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-07-28 07:09:00
沒頭期,可以信貸,現在信貸跟房貸利率差不多~
作者: Xyla (1394障礙)   2023-07-28 07:13:00
不要笑人家,想一想社會沒有底層要怎麼運作
作者: rainsilver (00)   2023-07-28 07:26:00
要就直接開放不用頭期啊 日本就是而且利率比台灣低 年限還更長
作者: Robben (裸奔)   2023-07-28 07:34:00
社會底層消費力才強 cc他們可能賺3 4萬但月光
作者: ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝)   2023-07-28 08:00:00
其實擔心房價下跌不敢買的應該多過 湊不出頭期無法買的
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-28 08:12:00
魯空的另有任務是刺激消費,沒空買房
作者: z031096782 (黯淡)   2023-07-28 08:27:00
重點是整個房價 年輕人要負擔1200萬以平均薪資4萬來說,還是躺平吧反正無慾無求 板橋火車站也很好睡
作者: iesiya (iesiya)   2023-07-28 08:36:00
首購不是8.5層嗎?有改成可以貸九層嗎?
作者: hoof (大寶)   2023-07-28 08:44:00
牙醫哥很閒齁 一直發文焦慮別人的買房焦慮
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 08:50:00
來了一個菜鳥帳號XD
作者: TheDream (美夢)   2023-07-28 08:56:00
魯空就是喜歡當韭菜被割啊...
作者: Ddylan (目標邁進中)   2023-07-28 08:56:00
空仔:大安區豪宅ㄧ坪沒降到10萬我是不買der
作者: dennistao (英文你老師)   2023-07-28 08:59:00
牙醫哥專業阿~~就算比魯空閒不知道收入是魯空的幾倍呢
作者: hoof (大寶)   2023-07-28 09:19:00
菜鳥??這帳號我用的20年 這麼多勸買房的就牙醫哥的最粗爆最無腦~用點心寫文章好嗎
作者: dennistao (英文你老師)   2023-07-28 09:22:00
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-28 09:26:00
徐國勇本來在2019要上路一個首購貸九成的政策被網路洗爆後來中斷啊低能就是鄉民不要懷疑
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-07-28 09:29:00
https://i.imgur.com/gWUm2hZ.jpg2018如果有讓多一點魯空上車 今天幹幹叫的會不會少一點
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-28 09:32:00
2018就開始講準備隔年上路,結果被一大群人罵爆
作者: kobi0910 (kobi)   2023-07-28 09:39:00
沒錢就是時間去換 鶯歌八里淡水龜山3、40年老屋800萬以下還買得到但老屋貸7成 門檻還是頭期款
作者: dan520 (Dan)   2023-07-28 09:55:00
貸40年屌打付房租
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 10:16:00
20年了還可以那麼菜比巴,可憐啊XD
作者: hoof (大寶)   2023-07-28 10:18:00
可憐哪 只會那套貶低人 難怪3-4房龍誰都不罵就只罵你
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 10:19:00
可憐仔不知道三叉龍罵IBIZA腦補大師吼菜比巴還罵hellogym垃圾房蟲XD沒差啊,你不買還是買不起就左轉回去取暖,沒人勸你買啊在那邊勸買我快笑死,自己做決定很難嗎?還要我們勸買噢XD沒頭期的我們勸買有屁用喔XD
作者: cblade (cblade)   2023-07-28 10:23:00
首購9成+40+5,這才是買房正義政策,不喜歡乖乖去抽社宅吧可惜空空都喜歡加稅,教訓自己,照顧政府
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-07-28 10:28:00
房地合一稅政府發大財
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-07-28 10:43:00
換iphone才是省錢 安卓那種垃圾機 兩年不是過熱 就是易當
作者: rainsilver (00)   2023-07-28 10:55:00
iPhone也滿省的 十年來只用了兩隻安卓要買到iPhone耐用度的也沒多便宜
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-28 11:16:00
我都買安卓手機不能超過一萬,要存錢把低總價掃掉ㄏㄏ反正壞了再換就好,跟租屋小丑一樣,隨便換手機是工具,房客是工具人,ㄏㄏ
作者: lililiu (lily)   2023-07-28 11:23:00
我也用安卓 不過我只願意花5000xD
作者: Robben (裸奔)   2023-07-28 11:41:00
Iphone一台都能用5年
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-28 12:12:00
不要9成不要40年整天喊加稅真的有夠白爛的
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2023-07-28 12:32:00
別說了 需要他們刺激經濟
作者: jimabc (Je t'aime)   2023-07-28 13:40:00
幻想空空愛吃喝玩樂不存錢買房不也是房蟲們的憂越感來源嗎? 通常越自卑的魯蛇就越愛嘲笑他人獲得成就感呢還真的天真以為政府的青安是為了拯救魯蛇不是為了選票,那麼好的政策早不做晚不做就偏要選舉才做 笨蛋才看不出來
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-07-28 14:00:00
重點是軟體支援和副廠維修 安卓壽命就是兩年 然後開始考驗你的耐心 iphone不用買最新 甚至SE都屌打安卓
作者: alanbread (歐買嘎)   2023-07-28 21:59:00
如果可以我希望貸一萬年
作者: encoreg57985 (@@)   2023-07-29 20:41:00
這些官員該向2020的韓國瑜道歉 他最先提出貸04年

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