最近在看塭仔圳預售屋的建案
幾乎從八月起，每個建案都要調整價格，包括築滿滿、佳鋐運、宏國的宏道、朗朗城心
甚至遠在三重的晴空大地，小坪數從三個月前早鳥價58～60一口氣漲到70
問代銷的回應，說這波新青安貸款讓購房民眾意願增加，成交量也增加
可是預售屋也還沒交屋，這波優惠應該沒這麼快發酵吧，可是所有建案齊漲也沒看到其他外部因素
真的政府政策這麼有效？

因為CPI到頂美國要降息惹功德賴贏面又很大，等選完就不演惹 八成又要噴惹

都是7月以前成交的吧

看要allin 房子還是美債

我大政府對首購這麼照顧 首購當然衝一波啦

動動腦,代銷有可能跟你說賣不好嗎?去查實價就好了啦

這次調多少

賣不好加價賣

實價有一個月的落差 看來客數就知道好不好

好像普遍都客數不多 但是銷售都說賣很好快完銷 實登都說一堆後面才成交還看不到？ 然後價格都很硬

沒有人買還是要漲 越漲越好賣

我是不信成交量有快速增加 只是預售屋還是一樣賣一段時間就漲價 跟以前一樣

我也這樣想，可是剛好每個預售都同時調價？

政治炒房做多這麼明顯，一堆人不懂

代銷說底價每坪漲一萬溫仔圳有些完工日都超過2026了 跟青安也沒什麼關然後說賣了8成 實價登錄也才三成

預售屋如果跌價賣，先買的就翻桌了，有實登之後根本沒有降價空間，除非建商願意補償折讓給先買的

個人去看房的感覺是 客人很少 價格都說反應成本降不下來實登上面都很多空但是銷售都說接近完銷

三個月前58~60到現在70真假啦，好可怕...

當然要先漲一波,才有話術可以說再晚就來不及

太晚發現了吧晴空大地有漲那麼多嗎？6字頭就很貴了 還想上7

小坪數的上7了

扣掉閉鎖戶，賣了八成啊，代銷誠不欺我

E5 5f開1245(售出），F1 4f 1257，平均70.3 71.3

低調

1250地板價

甚至遠在三重這句話好怪，塭仔不是遠多了？

阿高雄的代銷怎不是這樣說的

代銷的話能信?

美國只會一直升啦

美國都升息到頂了 接下來準備降息囉降息房價直接噴50%以上 空空準備好紙箱了嘛

塭現在推的案子大概3、4年後就會蓋好，30米新路也快通了，屆時街廓會很漂亮，想像一下整區都像明日城的街口，然

晴空大地2027交屋 還來得及吃新青安嗎

後換公辦區接力，一案推一案整個區末來幾年會愈來愈熱然後聽說華固已經封盤，科達接近完銷了

升得差不多了啦 去看總經相關報告

國際房仲表示不承認有漲

現在塭仔最便宜總價還是朗朗 華固都封盤了 那裡以後就是5字頭起跳

青兒真的很猛 認識的最近都上車了 總價就大概1000左右而已

晴空大地現在名字一直出現 是不是有買廣告

晴空大地最高單價才60初頭，哪來70??

建商降價賣會被先買的靠北

有人以為每月還的貸款裡頭大部份是本金

樓上懂不懂 不還本金才爽好嗎

1房兩房這些低總應該會變更好賣沒錯

魯空崩潰

晴空大地電視廣告打那麼兇

鮑都說會繼續升了，還想降

高雄1250發揮有感。兩房新屋都破千萬

難道你覺得繼續升房價會降嗎呵呵

老實說因為新青安才敢買預售邏輯滿怪的, 預售開始貸款不是要等交屋嗎 塭仔那陀幾乎都還要3年吧,3年後情勢難說

溫仔一堆不能用吧 2026就結束了代銷還傳訊息說要漲價

新青安跟預售有啥關係

青安很明顯就是為了幫準備交屋的年輕人和建商解套啦

之前主打都廳大院 現在改打晴空大地吧

科達剩三戶了，爽，爆噴吧

賣不掉加價賣是真的

房價沒看到下行的跡象。

晴空70應該唬的成份高

這只是個開始 全台另一個主升段要來了

越吹越大了 我怕.... 怕就快買

賴清德接棒小英繼續炒房：）兩房天花板再加一百萬 基本的

朗朗開價還是56欸

1200萬只能買間廁所吧

朗朗那只是開價 去談談哭一哭 就不會是56