剛剛無聊看一下竹北
六月實價登錄
已經有幾筆蛋黃區開始低於均價2-3成
各位無殼蝸牛！機會來了？
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-08-04 09:39:00哪個建案我要買
作者:
au041l (讚美之泉)
2023-08-04 09:39:00睜眼說瞎話
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-08-04 09:40:00
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
難怪最近路上一堆廣告牌 房仲也很吵六月有幾個蛋黃確實跌2-3成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-04 09:44:00講一下案名很難嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 09:44:00均價60的話是42-48，均價算70的話是49-56，我怎麼沒看到在這個42-56的蛋黃預售？
開始了，5折開始了。怎麼每個月都有類似文章，真的滿好笑的
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-08-04 09:47:00
我這邊的怎麼一直漲
作者:
desirU (desired)
2023-08-04 09:47:00小換大會換到外圍區去…
作者:
menShow (The Show)
2023-08-04 09:55:005折了,要買嗎? 跌了還不是不敢買~
作者:
kiroru (...)
2023-08-04 09:59:00太早 我5折收
作者:
benuan (馬力歐)
2023-08-04 10:00:00我這邊的也一直漲 但是沒人買
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-04 10:04:00作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-04 10:04:00作者:
cevs (cevs)
2023-08-04 10:05:00感覺很難跌 因為大家都很貪
是不是有人不會看樓層和坪數嘻嘻連最基本的都不懂就在那亂叫，根本魯空之恥
林北老竹北啦 竹北4-5間沒貸款幹嘛 被套歐？哈哈哈
作者: tabrisPTT 2023-08-04 10:10:00
興富發..
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-08-04 10:11:00竹北外地人怎麼了嗎？
樓上 推文不就有貼樓層坪數嗎 有什麼問題嗎跟我近期看的房市狀況一樣 好在這個月先出掉一間
4，一年跌10巴，跌成焦ㄚ巴，年底哭著認Zackㄚ巴
看到跟看懂是兩回事盒盒是死忠深藍本來就不打算投塔綠斑了
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2023-08-04 10:32:00樓主很懂喔，確實能看到一些社區在下滑
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-04 10:32:00作者: NCmax 2023-08-04 10:35:00
scitamehtam請分析
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 10:35:00六七月落底了，反轉訊號已到，不信的看八月這些小宅賺一倍出場的，都轉往青埔了，再來的都是自住客為主，想買自住的把握最後機會啊
這邊感覺房仲很急沒差啦 去竹北賣車也很賺竹北貴婦團買賓士是用團購的
作者:
vulurn (克難)
2023-08-04 10:41:00還在實價登錄看漲跌，笑死蓋牌了解一下
笑歸笑 其實大多今年出場都賺500-1200不等 大新竹是這兩年最大熱區 真的要趕快趁今年高價脫手新青安解救不了高總價竹北 又沒地可炒 等看看關埔二期出來後的變化
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 10:54:00竹北進入緩漲曲線，等青埔跟上才會再拉一波。很多人轉場…說太多又被檢舉了
現在自住買盤 推文的社區建商蠻鳥。特點是投客多 差不多就獲利了結。但確實有在降價，剛好讓首購進場
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 10:58:00竹北不是沒後援首購的範圍，只是也沒人規定只能貸款1000，明明可以1000+剩下額度，只是影響力沒有像蛋白區那種全部貸款都可以用氰胺吃掉的程度
作者:
Timba (踢音霸)
2023-08-04 11:13:00作者:
mfcke (drive)
2023-08-04 11:23:00港洲那位置很好 這價格 懂得就懂 嘻嘻我怎能跟你講為什麼有這種怪價格公證+未來交易 只能講這麼多惹 QQ港洲這題 是門檻考題 過不了的 就別聊房地產惹 外行也有可能親屬間交易就是
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-04 11:27:00新竹竹北就是近期的AI股，炒過頭就是修正回檔，但也不太可能崩到20-30萬一坪...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 11:28:00港洲已經是2020年價格 幾乎是起漲點了 高鐵新瓦屋旁
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 11:30:00其他的差不多 就是投資產品修正 懂得都跑去看桃園
竹北精華區跟關埔大家還是要抱好 這兩區大家能力所及範圍都會想住進來 千萬不要隨便賣
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-08-04 11:34:00每個月要來丟臉一次也是滿妙的
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-04 11:46:00
港州真的有人信是一般交易喔 可以不要那麼外行嗎
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-04 11:47:00外行人想了解看看港州的是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2023-08-04 11:47:00竹北縣三高鐵有40/p的預售嗎 有的話++
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 11:50:00跌很久了 板上多多一直在吹壯膽 都跑了
航空城成本價打八折賣拆遷戶都要25萬了 竹北縣三如果有開預售 40這種價格不要癡人說夢了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 11:51:00根本沒量最好還會漲 鬼話剩多多自己催眠自己
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-04 11:59:00竹北仔急了
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-04 12:00:00新竹竹北買中古房如果要被海噱1000萬，內心要能夠接受給前屋主賺1000的心態，過不了這關就還是只能去蛋白買新房給建商賺XDD不過竹科盤仔雙薪加起來保底600萬，兩年就賺回來了應該也沒差這1000萬
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-04 12:08:00魯空好了啦
作者:
aspd5306 (Cereal)
2023-08-04 12:09:00沒出門看房子吼 你知道竹北一狗票蓋牌嗎？ 一狗票哦 又一個被政府騙的
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 12:11:00你正高鐵區這樣 叫我高鐵東怎麼玩啊
作者: s940758 (joe) 2023-08-04 12:21:00
跌了你敢買嗎？
直接講啦，森觀就算是死人，也不可能是這種價錢 XD
作者: student81122 ( ) 2023-08-04 12:29:00
嘻嘻喔喔居居
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-08-04 13:08:00其他地方就算了，看雖竹北真的笑死，小心以後又變成一篇經典回顧案例
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 13:15:00港州正高鐵區 怎麼可能那麼低 不過看它正常發揮時 也5X左右那些興富發 巨人 大坪數不就應該4X了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-08-04 13:16:00對，再跌了，大家等等
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 13:16:00這樣怎麼感覺 高鐵東軌道第一排買 7X 是在哈囉哦？
作者: jessicaabc98 2023-08-04 13:21:00
不會跌好嗎？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-04 13:22:00早就跌了 專業投資人魯空滿手現金等入場了
跌很久了好嗎，我是市場派的，實際走訪菜市場，婆婆媽媽都說跌了，現買現套ㄚ！
房仲就是 漲=瘋狂洗廣告黑ㄙ 跌=不准講實話造謠 噁心 我ㄆㄟˋ買賣交手太多次了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 15:09:00港洲那個八成特殊案例 但也不是說竹北不可能一坪32萬像有一些地方常常有用路生命危險+豐益 32可能是有機會騎車騎一騎突然掉下去摔死 然後縣長還認為跟他沒關 能住?
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 15:32:00竹東富宇瑀玥這地點單價竟然有40,真的是有夠盤盤盤盤盤~~
作者: felise (洋芋片) 2023-08-04 15:36:00
想跟各位前輩請教下竹北蛋黃區定義（已知高鐵特區）
重點是竹東富宇車位超貴，代表一坪其實要再多1.5w我大竹東起飛
房仲 你要賣房子 騙你賣不掉 自己偷偷撿 換角度 你要買房子 故意拉高價格 從雙方中獲利 講實話還會被噴 哇哈哈啊哈根據小弟2-30年竹北經驗25-30w/p才是合理範圍
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-08-04 15:48:00幾筆的樣本數太低了吧 就算去年高點也是有低賣的
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 15:56:00那昌益二重埔炒房系列下一個建案不就45+起跳了,啊啊~~
作者: eaglesahen (鷹雄再現 ^^b) 2023-08-04 18:07:00
“聽說”竹北有建案去年低樓層賣50/坪，才一年左右，現在高樓層賣45/坪。晚一年賺200w。
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 19:16:00其實以竹北的供需比例來說，你這邊喊的天花亂墜跌破啥的，根本沒差，買家信心一回來就再噴發一次，尤其蛋黃區
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:25:00多多繼續吹 繼續天天繳利息以淚洗面
竹北現在哪邊有蛋黃區預售不用50萬 拜託不要神秘直接講我看香山都接近50了 拜託 報一下造福大家
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-08-04 22:16:00原來老竹北人只剩一張嘴呵呵
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-05 00:49:00
不是前幾天信義國泰房價指數才出來 只剩魯猴還在安慰自己房價有跌 最可憐的是有人信量跌價必跌的 保重
作者: SimonTart (編號002852Six) 2023-08-05 04:10:00
在房版竹北不可能跌 哈哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-05 04:16:00有在接觸市場的專業投資者都知道在跌了 只有外行的在看野雞房價指數
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-08-04 17:39:00哪個建案我要買
作者:
au041l (讚美之泉)
2023-08-04 17:39:00睜眼說瞎話
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-08-04 17:40:00
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
難怪最近路上一堆廣告牌 房仲也很吵六月有幾個蛋黃確實跌2-3成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-04 17:44:00講一下案名很難嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 17:44:00均價60的話是42-48，均價算70的話是49-56，我怎麼沒看到在這個42-56的蛋黃預售？
開始了，5折開始了。怎麼每個月都有類似文章，真的滿好笑的
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-08-04 17:47:00
我這邊的怎麼一直漲
作者:
desirU (desired)
2023-08-04 17:47:00小換大會換到外圍區去…
作者:
menShow (The Show)
2023-08-04 17:55:005折了,要買嗎? 跌了還不是不敢買~
作者:
kiroru (...)
2023-08-04 17:59:00太早 我5折收
作者:
benuan (馬力歐)
2023-08-04 18:00:00我這邊的也一直漲 但是沒人買
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-04 18:04:00作者:
cevs (cevs)
2023-08-04 18:05:00感覺很難跌 因為大家都很貪
是不是有人不會看樓層和坪數嘻嘻連最基本的都不懂就在那亂叫，根本魯空之恥
林北老竹北啦 竹北4-5間沒貸款幹嘛 被套歐？哈哈哈
作者: tabrisPTT 2023-08-04 18:10:00
興富發..
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-08-04 18:11:00竹北外地人怎麼了嗎？
樓上 推文不就有貼樓層坪數嗎 有什麼問題嗎跟我近期看的房市狀況一樣 好在這個月先出掉一間
4，一年跌10巴，跌成焦ㄚ巴，年底哭著認Zackㄚ巴
看到跟看懂是兩回事盒盒是死忠深藍本來就不打算投塔綠斑了
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2023-08-04 18:32:00樓主很懂喔，確實能看到一些社區在下滑
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-04 18:32:00作者: NCmax 2023-08-04 18:35:00
scitamehtam請分析
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 18:35:00六七月落底了，反轉訊號已到，不信的看八月這些小宅賺一倍出場的，都轉往青埔了，再來的都是自住客為主，想買自住的把握最後機會啊
這邊感覺房仲很急沒差啦 去竹北賣車也很賺竹北貴婦團買賓士是用團購的
作者:
vulurn (克難)
2023-08-04 18:41:00還在實價登錄看漲跌，笑死蓋牌了解一下
笑歸笑 其實大多今年出場都賺500-1200不等 大新竹是這兩年最大熱區 真的要趕快趁今年高價脫手新青安解救不了高總價竹北 又沒地可炒 等看看關埔二期出來後的變化
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 18:54:00竹北進入緩漲曲線，等青埔跟上才會再拉一波。很多人轉場…說太多又被檢舉了
現在自住買盤 推文的社區建商蠻鳥。特點是投客多 差不多就獲利了結。但確實有在降價，剛好讓首購進場
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 18:58:00竹北不是沒後援首購的範圍，只是也沒人規定只能貸款1000，明明可以1000+剩下額度，只是影響力沒有像蛋白區那種全部貸款都可以用氰胺吃掉的程度
作者:
Timba (踢音霸)
2023-08-04 19:13:00作者:
mfcke (drive)
2023-08-04 19:23:00港洲那位置很好 這價格 懂得就懂 嘻嘻我怎能跟你講為什麼有這種怪價格公證+未來交易 只能講這麼多惹 QQ港洲這題 是門檻考題 過不了的 就別聊房地產惹 外行也有可能親屬間交易就是
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-04 19:27:00新竹竹北就是近期的AI股，炒過頭就是修正回檔，但也不太可能崩到20-30萬一坪...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 19:28:00港洲已經是2020年價格 幾乎是起漲點了 高鐵新瓦屋旁
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 19:30:00其他的差不多 就是投資產品修正 懂得都跑去看桃園
竹北精華區跟關埔大家還是要抱好 這兩區大家能力所及範圍都會想住進來 千萬不要隨便賣
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-08-04 19:34:00每個月要來丟臉一次也是滿妙的
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-04 19:46:00
港州真的有人信是一般交易喔 可以不要那麼外行嗎
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-04 19:47:00外行人想了解看看港州的是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2023-08-04 19:47:00竹北縣三高鐵有40/p的預售嗎 有的話++
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:50:00跌很久了 板上多多一直在吹壯膽 都跑了
航空城成本價打八折賣拆遷戶都要25萬了 竹北縣三如果有開預售 40這種價格不要癡人說夢了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:51:00根本沒量最好還會漲 鬼話剩多多自己催眠自己
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-04 19:59:00竹北仔急了
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-04 20:00:00新竹竹北買中古房如果要被海噱1000萬，內心要能夠接受給前屋主賺1000的心態，過不了這關就還是只能去蛋白買新房給建商賺XDD不過竹科盤仔雙薪加起來保底600萬，兩年就賺回來了應該也沒差這1000萬
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-04 20:08:00魯空好了啦
作者:
aspd5306 (Cereal)
2023-08-04 20:09:00沒出門看房子吼 你知道竹北一狗票蓋牌嗎？ 一狗票哦 又一個被政府騙的
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 20:11:00你正高鐵區這樣 叫我高鐵東怎麼玩啊
作者: s940758 (joe) 2023-08-04 20:21:00
跌了你敢買嗎？
直接講啦，森觀就算是死人，也不可能是這種價錢 XD
作者: student81122 ( ) 2023-08-04 20:29:00
嘻嘻喔喔居居
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-08-04 21:08:00其他地方就算了，看雖竹北真的笑死，小心以後又變成一篇經典回顧案例
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 21:15:00港州正高鐵區 怎麼可能那麼低 不過看它正常發揮時 也5X左右那些興富發 巨人 大坪數不就應該4X了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-08-04 21:16:00對，再跌了，大家等等
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 21:16:00這樣怎麼感覺 高鐵東軌道第一排買 7X 是在哈囉哦？
作者: jessicaabc98 2023-08-04 21:21:00
不會跌好嗎？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-04 21:22:00早就跌了 專業投資人魯空滿手現金等入場了
跌很久了好嗎，我是市場派的，實際走訪菜市場，婆婆媽媽都說跌了，現買現套ㄚ！
房仲就是 漲=瘋狂洗廣告黑ㄙ 跌=不准講實話造謠 噁心 我ㄆㄟˋ買賣交手太多次了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-08-04 23:09:00港洲那個八成特殊案例 但也不是說竹北不可能一坪32萬像有一些地方常常有用路生命危險+豐益 32可能是有機會騎車騎一騎突然掉下去摔死 然後縣長還認為跟他沒關 能住?
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 23:32:00竹東富宇瑀玥這地點單價竟然有40,真的是有夠盤盤盤盤盤~~
作者: felise (洋芋片) 2023-08-04 23:36:00
想跟各位前輩請教下竹北蛋黃區定義（已知高鐵特區）
重點是竹東富宇車位超貴，代表一坪其實要再多1.5w我大竹東起飛
房仲 你要賣房子 騙你賣不掉 自己偷偷撿 換角度 你要買房子 故意拉高價格 從雙方中獲利 講實話還會被噴 哇哈哈啊哈根據小弟2-30年竹北經驗25-30w/p才是合理範圍
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-08-04 23:48:00幾筆的樣本數太低了吧 就算去年高點也是有低賣的
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 23:56:00那昌益二重埔炒房系列下一個建案不就45+起跳了,啊啊~~
作者: eaglesahen (鷹雄再現 ^^b) 2023-08-05 02:07:00
“聽說”竹北有建案去年低樓層賣50/坪，才一年左右，現在高樓層賣45/坪。晚一年賺200w。
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-05 03:16:00其實以竹北的供需比例來說，你這邊喊的天花亂墜跌破啥的，根本沒差，買家信心一回來就再噴發一次，尤其蛋黃區
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-05 03:25:00多多繼續吹 繼續天天繳利息以淚洗面
竹北現在哪邊有蛋黃區預售不用50萬 拜託不要神秘直接講我看香山都接近50了 拜託 報一下造福大家
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-08-05 06:16:00原來老竹北人只剩一張嘴呵呵
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-05 08:49:00
不是前幾天信義國泰房價指數才出來 只剩魯猴還在安慰自己房價有跌 最可憐的是有人信量跌價必跌的 保重
作者: SimonTart (編號002852Six) 2023-08-05 12:10:00
在房版竹北不可能跌 哈哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-05 12:16:00有在接觸市場的專業投資者都知道在跌了 只有外行的在看野雞房價指數
港洲連真的只賣50都要趕快排隊買 明顯特殊狀況那間外觀在竹北很頂了
作者: hanskusos (玉米) 2023-08-06 12:01:00