認真來回一篇
如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房（一個買賣老公寓，一個囤套房）
==========我的想法=======
第一年 全額現金買老套房（A）
出租做給銀行看租金認列
第二年 抵押A買B
第三年 抵押B買C
依此類推到第20間，甚至100間也可以
一間算500萬好了，依你的算法，這樣就有1億的資產
最慢20年最快10年
補一下
s大在2017年分享第一間心得
2023年買第九間了
6年滾出九間來
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回等等底下會有的推文
Q1：都不用所得負債比？銀行會借你？
我記得s大貸款4000多萬好像沒工作
我記得c大貸款3000多萬好像也沒工作
還在所得負債比？
Q2：抵押A買B 抵押B買C 前提每間要能自償
是的，s大那招租金剛好大於等於房貸本利合
我記得他500萬好像租18500
500萬 30年 2% 差不多18500
Q3：第三間不是貸款四成？
你新來的？
Q4：總有空租或是現金流斷掉的時候吧？
最悲慘的情況被法拍好了
ceca都說法拍都拍天價，投資客看了都抓頭
ceca都說被法拍就賺更多，還不用仲介費，房地合一稅只要10%
版上不是都仇仲，給仲介賣不如丟給法拍
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稍微看了一下新北的第一環（三板中永新）不可能做到房租=房貸
新北二環（蘆新土汐）也不可能
所以我把想法動到老套房
ceca說的漲幅順序：
老套房>老公寓>老大樓>老透天
以上若有錯歡迎指教討論