一般人，有小孩，"家庭"年收兩百
不要學人家用大槓桿套利，你本業現金流就那副鳥樣
版上一堆大槓桿套利的，本身"淨資產"就已經足夠周轉
資產定義:
Assets = Liabilities + Equity
這是資產管理基本的公式
一般人，講的資產比較偏向"淨資產"，也就Equity
假如你要用Assets當作"資產"來定義，那你勢必要從公司治理的方式去進行了
ROE, ROA, Cash flow, WACC...等都要計算
因為你真正稱得上流動資產的只有薪資、現金、和股票
(沒有存貨，你股票還拿去質借流動性直接沒惹)
你自己把現金流卡那麼死
請問你確定你每間房子都能無縫接軌租得出去嗎?
你確定你眼光好到買非核心區域都能漲價?
你用股票質借碰到熊市不用回補?
你有保險? 不會突然碰到醫療支出?
(我媽之前弄個椎間盤替換三節8x萬)
永遠不會失業可以做到死? 公務員退休金都會被砍了
要用信用和負債擴充資產，其實最快的還是增加本業收入
讓現金流承受風險能力彈性大幅上升
不思考本業怎麼大幅上升，你這種方式比較偏向抄捷徑的心態
當然不是不可行或一定不會成功，可是你單身一人就罷了
你是在把你兩個小孩的未來也賭下去
要抄捷徑，不如抄到底高利貸借下去對吧
*補充一下好了
原po整篇文章都是想複製別人的成功經驗
但ceca玩法可是累積了至少兩代以上的資金、人脈、經驗
(他老母本身就有在玩房地產)
每個人成功的方式你只能看到表面，但看不到背景
致富夢人人都有，自己有多少斤兩才是成功的關鍵
不然你也可以學股版神獸菲神或test520阿XDDDD
當然，你爸媽有5000萬現金等著給你，當我沒說