投資賺錢不要給自己目標
至少我這種型態的，從來不給自己目標
因為給目標你操作就會亂來，科科
啊你剛好遇到一個長期逆風
你給自己目標，你不就逆風硬幹？
投資順勢而為
老天給你多少機會，你抓緊不要錯過就好啦
投資道家心法，順風而行，當一隻順風而飛的豬
而且我這種型態目的是“賺到錢”
而不是膨脹資產
膨脹資產有膨脹資產的辦法
並且那個領域也被一堆人玩到很高端
無論為了開課，公司募資，公司上市等等
他們都有很多手段可以瘋狂膨脹資產
只是膨脹資產背後要承擔很多成本和風險
這也是一大堆公司在倒閉的時候
大家才會發現他只是一個空殼，股東什麼錢都拿不到
而老闆早早就轉成龐氏騙局掏空公司和股東
尤其連續技，先膨脹，募資，然後膨脹上市，在買一個消息炒股
（例如買一個發明超導，然後要大家花一兩個月去證明他不是超導
中間還可以轉型成為一維超導，你說不可能就質疑你是文組的，讚吧）
這在198x年被玩爛
也因此台灣後來投審會越審越嚴格
199x年還是有不少漏洞
進入20世紀後，大家就沒玩的這麼殘
少說也是有一定資產和營運，偶爾借個什麼新藥甚麼的炒一下罷了
不會搞那種上市撈一波就倒的狀況
不過當然，沒在上市櫃市場下
哄抬資產還是很盛行
反正不上市政府就不太管，投資人自己承擔風險
那自然很多人就卯起來玩
不過當然，今天要騙錢也沒以前那麼容易
你光在板上要騙流量，你看多快就被打成黑五類
很多還要自己花錢買點閱，科科
現在人比以前精多了之外
想要騙一波的人又特別多
巴菲特，川普，金小胖都跑來台灣開投資代操課
你看，這....多少人想玩這個
而膨脹資產本質上也單純
下面先不論公司募資和找金主的操作，單論個人操作
要膨脹資產
要嘛瘋狂的哄抬收入
開公司做假帳和假薪資假收入
要嘛哄抬資產價格
股票這個你比較難操作因為你太小咖
不動產還可以
例如這棟房子單坪30
他地下室或公設或壞掉的機械車位單坪只要10萬
你買這些十萬的，過一段時間魚目混珠跟銀行用30萬估資產價格
（宣稱購入為特殊交易，行員熟一點讓他估價那邊放水）
買2米巷透天，過幾年用土地價格去估價
類似這種手法
而起始資金可以AB約超貸之類的
或是自己蓋別墅，蓋公司總部，營造成本灌五倍
（對不用懷疑，一堆中小企業自建都是這樣灌）
然後不動產借到緊繃，再把錢買股票之後再開質押
但當你卯起來開這些五四三的
其實都不利於賺錢
並且你要承擔很多成本和風險
你沒在時間內詐騙到足夠多的韭菜
你自己就炸了
因此細節跟我這種道家順勢而為，永續經營的理念不一樣
因此細節去問那些狐狸
至於說如果穩紮穩打的膨脹資產到一億
通常包租類型比較容易
我們專賣的現金流會抓比較保守
所以轉賣為主的後面槓桿會越來比率越低
我是淨資產九千左右，債務還沒破四千萬，等同貸款還沒到淨資產的一半
小物件目前都是現金買賣，當然你可以說是其他地方借來的也沒錯
不過也因此，最近這段時間，我買正二的利潤，更是遠優於我炒房
除非操作極順的短期才勉強跟正二差不多
但是短期要付出心力，外加也可能沒那麼順
所以爽爽玩正二
這也牽扯到我槓桿沒開很大的原因
而包租的話，目前投報率硬找應該可以找到6%
6%不像以前8% 12%可以自我瘋狂繁殖
6%就是繁殖之後，還要一段時間受精和懷孕
買了房子收租，之後租金累積到一個數字，再買房子再收租
這樣滾上去
中間也許有空租期，但我不想講，很多包租公貸款會做假租約，科科
反正你現金流不會斷，你要這樣搞就自己承擔其他方面的風險
因此當你淨資產大概達到3XXX-4000萬
總資產應該可以破億，然後還是可以維持賺錢不會慢性死亡
而你要怎樣淨資產到3XXX-4000?
不動產以你的本，大概要三次大漲波
因為你大漲一波後，你應該就無法爽爽槓桿這麼多倍
所以你至少需要三次大漲
當然上面我講的是穩定正常的操作
也就是順風而飛可以飛到的高度
不包含各種灰色手段，或是運氣大爆棚
（例如店面你撿到2000,突然商效爆發，價格噴成3500)
當然你也可以沒次國安基金進場，也跟著進場all in指數正二
不過9年要1000淨資產噴到3xxx-4000
正常來講，機率很低
（當然如果妳賭到台幣價值崩毀，台灣大通膨等等另當別論）
20年倒是有機會
只要你每個機會都抓穩就好
至於說，增加勞動力收入
把薪水從200拉升到500之類的
我是沒上過班，這我不是很清楚
不過據了解，做的到的人，比例上應該.....
可能不如追飆股吧
另外
總資產破億我是不知道有啥意義
而且就算你淨資產4000,硬拱到總資產破億
你還是要承擔6000萬房貸的現金流壓力
一個月本利和21萬的現金流
壓力不小啊
淨資產增加的意義遠高於總資產
你不是要“對外擺顯”
硬把總資產拱高，好像沒啥好處