作者:
forsaxon (JieLee)
2023-08-07 08:27:43小弟是第一次看預售屋
看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告
心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的
但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價
跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差
想請問開價是定價的意思嗎?
如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-08-07 08:36:002樓啊
作者: rolex1953 2023-08-07 08:39:00
出你覺得合理且能負擔的價格就好，不要勉強。
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-07 08:43:00堅持你可以負擔的價錢就對了，不要跟代銷妥協廣告本來就是引誘你去看房的，一定要堅持住
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-08-07 08:58:00夢想買房卡位學區，結果兒子小學了還沒交屋
作者:
tfct (小尼)
2023-08-07 09:00:00預售屋哪有什麼好學區？好學區金華國中這種的預售你買得起？好學區反而老破屋比較多吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-08-07 09:02:00為什麼買不起0.0
作者:
kagaya (~~)
2023-08-07 09:04:00廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種
作者:
tfct (小尼)
2023-08-07 09:06:00自備款拿得出9000萬應該是買得起
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-08-07 09:10:00能不能殺價看建案，有些可以有些不行，但目前預售也實價登錄了，能談的空間很少，另外通常廣告價格的廣告戶都是最差的戶型，價格最便宜
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-07 09:16:00大方向同建案越早買越便宜，樓層越低越便宜，現在殺價空間都不多，報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了實登價格沒問題，但是建商會調價，你要看實登上去的時間戶型當然也差很大，要注意自己要買的戶型和實登戶型差異
作者:
littlea (å–”)
2023-08-07 09:26:00你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代銷是不會讓步
作者:
valgia (Gia)
2023-08-07 10:45:00拿的出9000萬...
有意願有興趣先下訂，代銷以你的價格回報建商審核。有些建商開價不給砍有些給砍，看建商吧。
廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有調整但是廣告上面沒有改