嗨 午安
阿良我辣
在想市區老房
最後會崩盤嗎？
先定義老=屋齡50以上
老電梯套房
老公寓套房
老電梯大樓住家
老透天套房
老2米路寬巷弄透天
這些物件最後都是崩崩嗎？
適合抄底嗎？
例如抄底套房慢慢買
一間約200萬左右的話
剛好現金就可以買
10年可以買20間
有機會整層或整棟買下來
是不是另一種分期購買的概念
大家覺得這種老物件
投資要選哪一種好呢？
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2023-08-07 12:08:00本板推爆50年公寓 你還怕沒人接盤...？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-07 12:11:00等地震啊
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-07 12:33:00六都蛋黃區不用擔心
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-08-07 12:45:00預售一直漲你買不起只能買老公寓
作者: ChennBZ (中區巧虎) 2023-08-07 12:47:00
樓上 搜尋一下西屯區瑞聯天地 200內買得到
作者:
r10896 (沐熙)
2023-08-07 12:48:00會賺很多 很爽
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-08-07 12:59:00以台灣的違建+不裝修公領域+啃老族特性，大部分老區遲早變Chinatown那樣
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-08-07 13:00:00一間200的就別買了
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-08-07 13:04:00商業區ok，但轉進巷子裡就剩租客、啃老族或老人，是能期待什麼，國外各大城市市中心的寫照足供借鏡，扣除白天才有人的商業區，剩下就是5%的頂級住宅區+95%的爛區及貧民窟
政府可能重劃新地方，放著變貧民窟。也可能都更蓋大樓。全看政府都市計畫
作者: OxFFFF (65535) 2023-08-07 13:35:00
看你是說哪個市區
鹽埕垃圾燒死人廢墟套房也是漲的想太多這是比價效應必然的結果
作者: Robben (裸奔) 2023-08-07 13:46:00
物理都更
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-08-07 14:13:00
老房價值在於土地吧 等都更就發了
作者:
predraq (解甲歸田)
2023-08-07 14:16:00台中公園附近那邊廢墟大樓的套房一間不到200
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-08-07 14:16:00看地點吧 建設會來談
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-08-07 15:04:00越老越香看看總統府
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-08-07 15:11:00那些說市中心不會變的 最後結果自己查一下
天然督羹台北市的老公寓總有一天會遇到地震、失火、風化倒塌
想抄也沒得抄吧中區廢墟垃圾套房一坪19萬，你要抄嗎？根本沒底要抄個毛
像錦新大樓這種物件也是繼續水漲船高，如果產權複雜，100年後也還是屹立在那
一間2000萬，你要抄？沒底怎抄現在都在開天價，哪來的底可抄？
請教老電梯大樓套房要怎麼投資？整理出租、還是轉賣？
作者:
roudolf (蒜頭)
2023-08-07 16:08:00怎麼可能崩盤…市區光地價就有一個價格了，公寓持分又高
作者:
lokoo (抗è°)
2023-08-07 16:48:00說真的，還真的比較想老房子直接倒掉，馬上沒人屎尿
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-08-07 17:18:00台中市中區啊 都有現成例子了