作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
2023-08-08 10:18:14※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aqQMBvw ]
作者: yoseii (yoseii) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
時間: Tue Aug 8 10:16:40 2023
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1.媒體來源:
民視新聞網
2.記者署名:
民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導
3.完整新聞標題:
空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
4.完整新聞內文:
親兄弟也要明算帳？高雄一個哥哥，將透天厝空房，免費借給弟弟住，還讓他把戶口遷到
自家，沒想到報稅時，卻被國稅局追補稅，原來這對兄弟，當初沒有訂立「無償借用契約
」，當然也沒辦理公證，因此被認定是漏報租金所得。
屋主林小姐說：「喂，弟，你確定要來台北出差了嗎？，好啊，那你大概6月底上來住OK
阿。」
提供家人免費借住也要注意，高雄1位哥哥，就是免費讓親弟弟搬進自己的透天空房，還
大方讓他遷入戶籍，沒想到卻被國稅局給追稅。
家人免費借住，屋主卻被課稅，讓土城的林小姐聽聞，超級驚訝，因為前不久她的弟弟，
北上出差，就借住在林小姐名下空房3個月，當時她完全沒想過，會有稅務問題。
空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
屋主林小姐說：「其實我們覺得很驚訝耶，我們一般都會認為這是理所當然，那不收租金
也是OK的，不會想到這會跟租金扯上任何關係，甚至被國稅局追稅，我覺得大部分的人應
該沒有辦法認同，然後甚至會覺得說，政府是缺錢用嗎。」
原來根據《所得稅法》第14條規定，將財產借與他人使用，除了無償或非營業使用，其餘
都要計算租賃費用，而且房子給本人、配偶及直系血親直接住沒問題，但兄弟姊妹這些旁
系血親，就要辦理「無償使用公證」、訂立契約證明，否則國稅局可依法，認定為出租行
為，要求繳納所得稅。
屋主林小姐說：「戶政那邊可以稍微提醒一下，因為畢竟每個人都不是什麼職業房東，或
者是包租公、包租婆，不然一般人真的很難知道。」
住宅消保會理事長吳翃毅表示：「免費提供給親朋好友來居住的話，那建議就要到戶政事
務所辦理，無租賃關係聲明書，那也要呼籲我們的政府機關，我們的戶政單位也要做適當
的教育宣導。」
另外，房屋無償借用公證費，若簽約1年，按租金總額20萬以下收1千元、20萬到50萬收2
千元，務必釐清申請程序，別因為少一步，白白讓荷包大失血。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023807F07M1
6.備註:
會不會太誇張...自己的房子借親人住也被課重稅
國稅局怎麼不去調查有出租事實卻沒有誠實申報的房東呢
國稅局專門在整我們這些小資份子，大財閥就不敢查 雙標雙標的國稅局Y父母"借"錢給兒子 也會被課稅喔-----雙標的國稅局
作者:
aesdu (123)
2023-08-08 10:53:00空屋入籍
作者:
ADS1 (我是白痴)
2023-08-08 10:59:00被搞過，便宜租親戚，有報租金，但被國稅局說租金太便宜，自動幫我調高，害我級距升一階，一堆輔助都不見，多繳好幾萬的稅。
作者:
cccict (馬路柏油)
2023-08-08 11:09:00直系親屬掛著變自用住宅就沒差，這個問題是沒有直系
簡單說，只有配偶 父母 小孩不用公證不遷戶籍那會被查到
作者: jpwd (jpwd) 2023-08-08 11:15:00
DPP一直擾民瘋狂課稅，然後錢都燒去莫名奇妙的建設。
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-08-08 11:24:00兄弟不是直系嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-08 11:35:00兄弟不是直系血親…
作者:
a50847 (YA)
2023-08-08 12:14:00兄弟是旁系
作者:
una283 (無)
2023-08-08 13:33:00要補當地正常租金算入後綜所稅級距的%數
有沒有看過38師機動隊？欠稅大戶動不了就多找幾隻小螞蟻補足啊
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-08-08 13:46:00
這其實就是空屋變相的持有稅啊
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-08 15:13:00每年的報稅填的資料可以做很多事的~~~
作者:
apple00 (冒號三)
2023-08-08 15:35:00學區房掛戶籍都知道阿.. 沒有免費掛戶籍的
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2023-08-08 15:51:00不知道國稅局是依什麼法可以這樣認定沒收租金就是沒收 憑什麼要人民去立約公證 國稅局的實質課稅原則是不是想用才用 不想用就當屁
作者:
pauljet (噴射機)
2023-08-08 15:57:00整天做這些事班都不要上了 請假很容易嗎？
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2023-08-08 16:06:00找到了 原來是所得稅施行細則88條..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-08 16:30:00掛戶籍本來就會有問題這也要拗
我有問題，之前板上常有人問說因為學區要讓小孩寄戶口，這樣被查到也會是一樣的狀況嗎？
寄戶口，戶政切結無租賃證明即可。後面有一篇說明是因設立營業稅籍，減免的標準之一就是要無出租及無營業，兩個都要達標。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-08-08 17:37:00其實就是報戶口的同時你本人也在那 應該簽無租賃我知道北市信義區跟大安區都會主動提醒掛戶口的人其它地方是不是沒提醒或是這新聞主角沒當一回事就不知道這個最後大概就是害到基層 要多一條主動提醒報戶口的人如果沒收租金要簽切結書而已
真無聊，兄弟姐妹借住也要課，是說有人無聊去檢舉嗎，不然只入戶籍怎麼知道有沒有住