作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-08-08 22:07:50萬華區從1990年代開挖捷運開始沒落
到2000年代後期谷底翻身
寫下臺北第一個沒落商圈翻身成功的案例
但現在檢視每個區域
多少還是擔心會沒落
所以不管原本是不是商圈都積極推動各種活動
甚至不是商圈的地方都想辦法多點曝光
只是現在 臺北市還會有出現類似萬華那種高度衰退的區域嗎?
還是現在這年代 臺北市已經很難有沒落住宅區或商圈?
作者: neksa602 (cojilm) 2023-08-08 22:12:00
問就是噴
作者:
cccict (馬路柏油)
2023-08-08 22:18:00萬華再幾年又有捷運了
作者:
lescholar (lescholar)
2023-08-08 22:21:00沒有捷運的地方商圈都會沒落 以前是捷運站不夠多劣勢不明顯
作者:
littlea (å–”)
2023-08-08 22:37:00東區沒落了啊 但誰買得起
作者:
popm (popm)
2023-08-08 22:43:00商圈轉移也成型 金融+百貨+觀光 信義區!
公館師大商圈這幾年沒落蠻多的所以有捷運不一定能翻身
回歸區域型街邊店小商圈的都市計畫而已，之前的小攤販夜市型商圈早該被時代淘汰
公館師大假日人還是一堆，房價也還是貴，少子化台大就是最後一道防線
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-08 23:15:00師大商圈人家居民就是要沒落，當時還上新聞勒
作者:
tfct (小尼)
2023-08-08 23:19:00師大夜市居民只有吵到又沒爽到 沒落是應該的 乞丐趕廟公
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-08 23:25:00
沒落反而好 我住天母的親戚都說現在安靜多了
師大居民反彈有理啊那個已經違反都計法了我也支持住商分離像文山區居民就很聰明 老早就把商圈全趕出去了
作者:
fedona (Solanin)
2023-08-08 23:57:00笑死 師大住宅反而漲到靠北
萬華真的有興盛過嗎？我看老地圖艋舺是在很靠府城忠孝橋那邊，南萬華半島似乎長期都是農地佔大半耶
萬華最興盛的時候是清朝吧後來轉移到大稻埕再轉移到城中
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-08-09 00:41:00師大夜市全盛時期住在那邊超衰小 連機車都騎不進去有車位的社區想開車下午就必須回家 不然你也回不去了
作者: how90825 (號爾) 2023-08-09 01:22:00
台北市辦公商圈穩啦 觀光型的要小心
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-08-09 05:14:00不太可能，尤其這幾年外縣市漲幅離譜，花上千萬旁邊還一堆農田XD台北老房相對金划算
作者:
becker (真是冷啊)
2023-08-09 07:46:00商圈沒落，但住宅還是超貴
會呀，年輕人外移。北市內就是有錢的年長者跟非常少數有能力的年輕人，衰退是時間的問題。很多人留在北市是吃到父母早年買房的紅利，但也買不起新房。等老公寓到銀行不給貸款時，這些紅利消失，回歸到薪資收入層面，加上新北桃園都發展起來，那時北市要再漲就很難。
作者:
tfct (小尼)
2023-08-09 07:53:00北市老公寓不給貸款？幻想喔？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-08-09 08:44:00
蛋黃區商圈沒落 住宅品質反而提升了很多所謂生活機能 方便的商圈 其實環境搞的超爛
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-08-09 08:53:00因為以前萬華指的是北萬華這邊啊南萬華在艋舺大道之前是工業區龍山寺華西街到西門町一路
商業用店面跟住宅可以分開來看商圈強不代表適合住人，尤其師大那種
萬華和中區會沒落，都是因為都市擴張和副都心計畫新的區域產生，舊的區域就會被唾棄台北已經沒有什麼平地可以重劃了，台中還有很多
如果信義區的住宅區不是純住宅，反而樓下街邊有一堆小店、隔壁棟是百貨，每天社區樓下遊蕩著大量遊客，房價起碼要打8折以上台中市74內太小了，而且人口就是這麼少，重點是"磁吸的外縣市人口不覺得舊市區方便"
台中外縣市人超愛舊市區的吧？？？樓上484有什麼天大誤會往重劃區般的是彰化老闆和台中本地人
這常識啊=.=台中火車站前面遊蕩的年輕人也沒有幾個是台中人我是說台灣人，不要扯外勞一中街這樣的觀光商圈，也多數是外縣市人重劃區房價就比舊市區高，移進來的當然是在舊市區啊但排除老闆
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-09 09:52:00台中火車站那邊沒落了吧，感覺高鐵蓋好後全台火車站都GG即使台北火車站也是只有站內很多人，站外人潮都沒了
不要跟我說人人都買的起七期這種鬼話你要多觀察中區是真的有年輕人在路上走動
南投到台中市就兩個選擇，63或74，前者到大里、南區；後者現在都到西屯為主，要到中火非常不方便，因為南投沒火車如果考量到老家往返，舊市區不會是首選 ，這裡我修正一下，南投或許會考慮南區。彰化不用說了，就一條74快速道路跟74甲，到達烏日跟西屯，考量點同上，如果對舊市區沒有地緣關係的新住民，目前大概30上下、父母健在有往返老家需求、甚至反過來要父母親方便探望，中北西區不會是第一選擇。租房考慮工作需求跟機能會有客群沒錯，但自住要考慮的層面都會不一樣，尤其是有原生家庭的人
又是一連串可笑的地圖分析，ㄏㄏ分析那麼多，你有想過南投中漂仔是搭客運或騎車回家的嗎沒有，因為你只會看地圖自住，他都安定下來了就是台中人了啊
我可以很明確的告訴你，彰化窮人多，然後他們也不太可能買重劃區新房不要一直有彰化人都很有錢的錯覺
你住過南投嗎？你住住看嘛看你怎麼通勤，我高中大學都騎過車去台中啊怎麼了，小時候都搭客運或是父母載啊，來我等你告訴我你怎麼往返台中跟南投我哪時後說彰化人都很有錢了，不是你自己講的嗎？沒錢就選擇低價區啊，有錢首選就不會是舊市區啊，哪裡有衝突你說啊選舊市區不是因為喜歡，是因為沒錢欸，你說低端人口擠在舊市區是喜歡舊市區，倒果為因了吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-08-09 10:23:00台中火車站沒落 那怎麼Lala port 在那
我媽南投人啊我每年過年都回去而且我媽也是2X年前的中漂仔
商業活動可以存在，不代表對住宅區有幫助，這不就是這篇文的主軸嗎？我也看過你跟別人在那辯啦，真的很幼稚的一個人，說不過就開始用嘲諷式的，你自己慢慢玩吧
那是既定印象實際上台中買透天風氣早已沒有20年前盛行
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2023-08-09 18:01:00兩個台中人，對台中的看法不太一致啊