大家好
因明年有計畫要買一間新建案成屋，價格可能落在2200左右，想請問一下關於如何運作是
最好的方式。
家中成員：我 製造業 年收約70萬，老婆 服務業 年收約50萬
兄 公務員 年收不詳約 60 萬吧，母 無業 年收也不詳約40萬（房租)
四人皆以超過35歲
母親名下有兩間房，先前請銀行暫時估價皆可貸款到1600萬，可配合使用不動產借款
目前全家人皆無任何貸款，此新房為全家人共同負擔後續貸款。
因以現有房子去貸款的利率不高，手上也沒有過多現金，存款想留在投資正夯的高股息ET
F
請問這樣條件有何貸款方式？ 如在買房前去買車貸款，會影響後續房貸嗎？
謝謝大家

2200,對你們來說太高了，建議看便宜一點的

買便宜一點的 車貸會影響 第一間房可用青安40年

這麼多人一起繳，先想好其中有人不想繳了怎麼辦

親兄弟明算帳

你這個問題不在銀行貸款。而是你媽還能工作幾年？你跟你哥怎麼分配還款？要想遠一點

看來是打算用舊房貸出來當頭期，很快銀行就會打電話給你了

請問老婆會願意跟你的原生家庭一起住嗎 我最近好像也有類似的困擾但不敢開口問

確定他能用青安嗎??他父母有房子在收租，怎用青安呢??

…………樓上 這事很重要要先問好哦…樓上上青安可以吧 青安又沒限制爸媽

就算可以用…年收70貸2000的房子？？？

三個人扛沒啥問題吧 買大一點比較不會吵架又有舊房可變出頭期 很穩啊

問題是有銀行在認一家三口的收入的嗎

車貸會影響後續收支比 自己算一算 夠不夠可以用保人一起付啊 很常見的

我目前200上下想貸2000的房都還在考慮......

直接問一下行員吧 然後還有青安 好香哦 穩穩的

老婆已經很委婉拒絕 老哥看不懂 老婆要QQ惹

你的還款能力大概只能貸1千萬以下，全用新青安40年免強可負擔，所以就是舊屋去抵押借貸1200萬出來，你媽媽哥哥還他們怎麼還你不要理會，想太多是還不起的至於車子不用想太多了，負擔太大，買台二手的十幾萬開OK

新房只有你夫妻搬過去，為什麼可以預期媽媽、哥哥會一起扛房貸？

新青安到底幾歲以下才能貸40年...謎樣

我猜他家就是要分財產吧，哥哥分兩間舊的，他出去買新的不必執著於帳面，看未來性，我覺得拿1200已經不錯

覺得還是不妥，你們是4大人年收200萬，扣掉生活費有點硬喔。

35歲40年可以啊，最近朋友才辦