目前住自己的房子每月約1萬房貸
另外幫父母(7,80y)付1萬7的房租
(家庭因素完全不考慮合住)
一直不甘心每個月快兩萬送別人
現在手上約有400萬現金
很糾結要不要買房給父母住
因本身在新北外環，買也不可能買很遠(父母不願意搬離這區域)
粗估買下去每個月變成要多付2~3倍(房貸估4-5萬)，心理壓力很大
到底該不該買下去？還是就把這1萬7當孝親費假裝沒看到
400萬拿去做別的投資
心裡很糾結又沒人能聊這種煩惱
想靠房板是否可以給小妹開導或新的思路... QQ
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-10 07:22:00外環買個便宜2房大樓？買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧就當作每個月存比較多的本金進去就是了
7 80歲要開始想想以後的醫療 長照費用了，若加上第二間房貸是挺重的，若夠有錢買房當投資也是可以
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-10 07:27:00不過你還是告知一下你年收入比較更好判讀
作者:
medama ( )
2023-08-10 07:27:00外環租金1萬7應該就是大樓了吧
我們就是這樣買永和公寓給岳家住，登記我太太名字，岳父母繳房租給我們。地點買好一點之後他們不住也好處理。這兩年房租漲太兇
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-10 07:28:00還有你的外環是哪種外環？八里深坑？還是三峽林口？
作者:
tswen (T-swen)
2023-08-10 07:38:00不用買。年紀這麼大 願意租你爸媽 不錯了
作者: mitic1029 2023-08-10 07:40:00
當投資又可以賺美名，就是每個月比較辛苦
作者:
isco (踏著月光回家)
2023-08-10 07:49:00買的下就買，反正過1-20年又是你的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-10 07:53:00除了自己可運用資金，要考慮不少問題，你有沒有手足可支援？父母有沒有錢可以運用？全部都你包起來嗎？
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-10 07:54:00問題是你錢夠不夠付每個月房貸
2.房租1.7 新北外環1000萬房貸也才30000多 哪裡3倍3.房貸一萬，才大概貸300
作者:
wogosong (大航路時代)
2023-08-10 08:03:00買呀，久了變自己的資產通膨這麼嚴重
作者:
DHPdotD (Zander)
2023-08-10 08:07:00買阿，當投資之後還能出租
目前考慮地點是新莊、泰山一帶 從800萬低樓層公寓到1500萬舊大樓都在範圍內。但因為本身職業無固定現金流的自營，貸款條件不好，所以房貸抓很緊。Misa大提到那個長照(因此不敢買太遠)跟醫療的可能性也是我糾結的點之一，我怕我買下去沒多餘現金應付這種狀況!! (當然也會擔心房東之後不租) 心裡雖然明白房子買下去之後也是我的錢沒有不見，可買下去這段時間的這些錢，實際上就是沒現金收益(父母兄弟姊妹也都不可能幫付)，忍不住一直糾結我是不是應該拿這筆錢去做其他投資，而不是全部放進房產裡(還比原本的房租多付很多)
作者:
gk1329 2023-08-10 08:12:00別買 等降息循環再說 別急
作者:
dyx0629 (NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN)
2023-08-10 08:12:00頭期+稍微翻新裝潢400就噴光了，我最近就是這樣手頭緊XD
作者:
kagaya (~~)
2023-08-10 08:13:00爸媽住太好 有沒有辦法找人跟爸媽分租？
作者:
gk1329 2023-08-10 08:15:00400萬去買美債20 股利一年約15萬 拿來付房租
作者: iamiam (dvw) 2023-08-10 08:19:00
若要買就買自己的名字，兄弟姊妹不要幫付（但他們給孝親）以後這房子才會是你的
唉，別說住太好，我這個守備範圍的房子，爸媽可能還看不上眼，要用騙的讓他們去住..... 是爸媽的房租我付到太肚爛想用買的... 所以最近在試圖算出最好的財務運用模式(起碼以我能理解且負擔的範圍內)謝謝 iam 大提醒，我一定只買自己的名字
一生志向，30歲前老爸養，60歲前老公養，90歲前兒子養
作者: black82465 2023-08-10 08:34:00
不直接A7嗎 丹佛兩房800多離長庚也近
不瞞ask大我下訂過一間林口長庚附近的，結果被父母不願上林口打槍忍痛退貨(我現在有點後悔) 另兄弟姊妹的部分我只能說....我曾經還幫整一家子人付過透天的房租，現在已經是比較好的狀態了但這些都是題外話啦嗚嗚嗚....寫錯了是black大....抱歉
買間地點好的大套房呢？看起來不想多花錢的話，預算只能抓700-800。然後當投資囉，以後也是可以出租。
作者: bb031v2k (NOIN) 2023-08-10 08:50:00
先忍忍吧
作者:
keler897 (我騎鴨龍啦)
2023-08-10 08:51:00妳要買怎麼樣的房子？跟租金1萬7相當的嗎？假設200頭期，妳貸款條件不好，貸600分20年利率2%，月繳三萬比原本多一萬三，這樣妳有辦法負擔嗎手頭有純現金400萬要麻拿去投資要麻買房
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-08-10 09:04:00頂佳
作者:
kybay (liru)
2023-08-10 09:19:001)你父母是怎樣？！沒錢還嫌地點？2)你有擺爛的手足，而你會把責任往身上攬。如果是我，只會每月出1萬給父母，隨便他們要去哪租房子，不會全額出房租更別提房貸~
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-10 09:20:00退休人員住青埔蠻不錯的，以後A16有清大醫
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-10 09:24:00有時候一個月一萬七房租付一付單純多了～買房還不是自己喜歡的點～手足會不會長久住進去也很難說
mepe大懂 我也超怕手足來蹭 我怕我投進去的錢再也沒有回來的機會另外謝謝一樓Saiwan大的利息回推 如果我要下手的話可能會把預算壓在1000萬左右 找不到就...算了
作者:
mecca (咩卡)
2023-08-10 09:34:00買吧
請問其他家人沒有幫忙是不願意還是沒有能力？一個人獨自照顧父母壓力真的不小吧
作者:
duepre (板橋小魯蛇~嘶嘶嘶)
2023-08-10 09:57:00直接把那四百萬幫他們處理好養生村及機構
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-10 09:59:00400萬投養生村那真的是有去無回，那是錢多的人去享受的原po顯然不是那麼有錢，買個投資房兼自助才是正途
其他小孩都不管只有你被情勒，乾脆都不管讓他們告遺棄把其他人逼出來負責
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-10 10:01:00糾結在新莊，又預算有限去找舊公寓，我就不是很懂，是要看兒子方便嗎...不然搬遠一點A7 青埔 都住得更爽阿
撇除家庭關係，感覺只能先租了，就怕未來房東不租給長輩
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-08-10 10:07:00有結婚生子嗎？如果心裡過得去，可以考慮父母住你的房子 你去租房父母走了之後回去整理房子自住
Sam大 我以前被阿公情勒(他子女全部不管) 當時我還在唸書 社工也直接建議我把阿公推到警察局門口放生 政府才可以介入處理... 會被情勒的小孩就是.... (不想罵我自己 囧rz)目前各位大大建議續租或買下去的都不少 很感謝各位 少了自己思(糾)考(結)的孤獨感 有好一點
作者:
horb (猴柏)
2023-08-10 10:22:00等房價下來。到你滿意再買。反正你又不急。房價沒下來繼續付房租對你也沒差。投資最怕沒耐心
作者:
horb (猴柏)
2023-08-10 10:23:00買房兼投資
我是覺得你自己看不開，你父母沒有錢還覺得自己有選擇權，很現實的問題。
作者:
pz5202 (tata)
2023-08-10 10:27:00不要！繼續租！
對 應該說知道他們爛 但是放不下... 如果放得下我 現在靠自己就可以過得很安逸也因此才會糾結 我要不要買下去找自己的麻煩
作者: wenliao912 (Radec) 2023-08-10 10:37:00
別付錢了 你人生會被他們拖垮讓他們去打官司讓其他兄妹盡撫養義務
作者: william826 (威廉狗) 2023-08-10 10:38:00
老魯空沒責任感吃喝嫖賭的長輩 我都直接斷絕往來
作者: wenliao912 (Radec) 2023-08-10 10:39:00
千萬不要心軟我父母就跟阿罵那輩經歷類似的事，我家的錢都被他們吃掉，氣死
買自己的名字，然後他們不搬就說不幫付房租，這種的父母是負資產，千萬不能被牽著鼻子走
父母健康狀況如何？7、80歲再上去很可能就要進安養機構不進機構也會要請居家看護，都是必要支出，再加上房貸你確定你吃得下來？
健康還可以就是腿腳有點不便 老人家甚至不接受電梯 後來才被我說服的 講到我心酸...本來是想咬牙買下去當投資才會PO在房板閒聊 房板的大家都好溫馨幫我想好多...QQ
你現在父母開銷多少你除以小孩數量匯給他們，不夠叫他們找其他小孩要去，要租哪裡他們自己去找，到時候上法院你也有盡義務了你把所有人找來開誠布公講清楚
跟他們說你破產了 要借住到到朋友的新房子家(你買的)
作者:
kybay (liru)
2023-08-10 11:05:00你要繼續當聖母就要有犧牲的準備~還「努力說服父母接受電梯」咧 你就繼續寵父母讓他們以為自己很多選擇吧~
作者: iamiam (dvw) 2023-08-10 11:10:00
若要買房可以買自己喜歡的，出租給別人，也不用讓其他家人知道你買第二間。但不需要給爸媽住，爸媽繼續花1.7萬租房就好！這樣以後才不會有其他人跟你灰房子的事400拿去投資買定存股，或許會單純一點
作者:
mayko (mayko)
2023-08-10 11:12:00沒看地點還以為是我鄰居,鄰居幫他父親在附近租房超過十年了早幾年還有打算再買一間給父母,但房價漲就不考慮,房租也漲就咬牙認了..建議還是讓父母用租的,手足分攤一些,說服父母租有電梯的房子..老了行動有問題的話,電梯可以輪椅進,公寓誰去揹上揹下買房的話聽iamiam大的...不需要給爸媽住,住了會不會有其它手足賴進去?? 租頂多是你去簽約,房東有事找你,手足賴帳你全付(跟現在有差嗎) 買給父母住話負擔變大還有一堆阿雜事處理
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-08-10 11:19:00能買就買，我公婆本來也租房，房租也是2萬出頭，婚後在我家附近買了一間，請他們搬過來住，剛好搭上房價大漲，現在回想是很慶幸的，只後悔沒直上4房補一句「金流要算得過」其實樓上兩樓建議也很不錯，買了收租再給父母租房，這樣進可攻退可守盡量還是要買，未來萬一找不到可以租的房，還有一間可以住
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-10 11:38:00看完你的回覆我覺得你現在買房只是找自己麻煩你三年前買還可以，現在要評估你負擔得起嗎？是否犧牲自己其他娛樂
作者:
laksjd (狠)
2023-08-10 11:57:00我勸你不要買 你小心因小失大買下去你至少先賠了十年生活水準
幫父母買房，以家庭思考是孝親，但需有持有這間房1～2x年，甚至以上的打算。
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2023-08-10 12:30:00
情緒勒索吃到飽
作者:
weibld (weibld)
2023-08-10 13:36:00留錢在身邊，未來父母生病可以用。400拿去投資，投報率算3趴就好，已經抵掉一大半房租了。
不建議買，父母走後兄弟姐妹用“要”的可以降父母的租金，沒出錢沒得選
不要買 我也有擺爛手足 也是頂父母老人家年記越大問題也會慢慢變多再多一間房貸 壓力會很大喔
作者:
una283 (無)
2023-08-10 14:40:00不要買，看來你是無法說動父母的，租金就當避免衝突納金
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2023-08-10 17:11:00手足不會分攤房租嗎？如果手足狀況不好，小心買房給父母住最後手足去住，父母百年後妳很難把房收回來，租房就沒這個問題
作者:
aimlin ( )
2023-08-10 17:27:00不用把責任全攬，叫其他小孩滾出來付錢不願付？走訴訟啊
作者:
mayko (mayko)
2023-08-10 17:32:00不管你要不要買第二間,父母住的用租的還有一個變相好處,手足不出租金還賴皮去跟父母住,你可以通知房東趕人,搞到被中止租約你還可以兩手一攤..因為你跟房東簽的約只讓父母住呀.
作者:
pipi5867 (夏影真是太好聽了..)
2023-08-10 18:55:00你人太好吧 17000房租太貴
謝謝各位回覆，指出了很多原本沒想到可能夜長夢多的點。重新審視自己，發現做這件事情的動機 心靈追求大於實質效益，然而心靈卻因此沒有得到正向增長，所以我大概知道我的方向了。真的很謝謝各位陪我這一天~ 祝各位年年賺頭期!
每個人自私跟孝心都不一樣，原po就是夠孝順 不需要用自己的立場去講
找個有錢人嫁掉；繼續繳房租吧，父母老了很難再去適應新生活圈，再說現在買房也沒那麼容易，何況又是新北
辛苦了，家家有本難唸的經。買自己名字當作自身資產未來也是有增值可能賣掉錢就回來了
作者:
yeh27 ( )
2023-08-11 08:19:00原波辛苦 既然有心軟體質還是繳房租當孝親費為佳
作者:
xacross (xacross)
2023-08-11 13:18:00辛苦了，加油!
推買房收租 也不用買太貴的 然後租金cover房貸或是父母租金的支出 若真的需要用錢 還可以賣掉直接拿回本金搞不好還有賺