過來人給你一點經驗分享
我也是去年初剛買房
大概到成交的時候
開始有一堆房市崩崩的新聞出現
加上真的是第一次買這麼貴的東西
又買在全社區最高點
不誇張
那時候得了身心症
還去看醫生 工作都不能好好做
跟你講到成交住進去就會好了
之前住7000元的學生套房
放個床放個桌子就沒空間了
現在住三房兩廳多爽啊
還有廚房天天下廚
還可以發fb ig秀一下
生活都高檔起來了
房間三間
一間自住
一間客房給家人來住
以前租屋處太小
家人來訪都來匆匆去匆匆
現在能住一天 觀光一下
我爽到家人也爽到
一間放公仔收藏品
回家看到老婆擺得好好在收藏櫃
一個字 爽！
自住真的沒差
除非你住幾年就要賣掉
不然住個10 20年
光房租就回本了
或是房貸估太高
對生活造成壓力
不然真的住進去就沒事了
恭喜買房
作者:
kumo911 (錢能解決的都不是問題)
2023-08-10 15:38:00老婆好好擺在櫃子裡，有點驚悚
作者: ownwei (wei) 2023-08-10 15:42:00
還好老婆是擺櫃子不是擺冰箱
作者: Robben (裸奔) 2023-08-10 15:44:00
已報警
作者:
iamala (it depends)
2023-08-10 15:44:00喜歡自己的房子，錢只是變成喜歡的樣子，沒有消失。擔心根本是多餘的。人生在世，賺錢追求的不就是活出自己喜歡的樣子嗎？我買房幾乎每次都是社區最高價XD所以很希望房價大跌，科科。
作者:
kagaya (~~)
2023-08-10 15:49:00老婆很難擺 櫃子架子要好看又要好拿把玩 都要空間…
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-08-10 15:50:00明年初你就知道了 保重
恭喜，可以買自己喜歡的矽膠娃娃，什麼姿勢都可以擺！
房租回本？？什麼地區房價還這麼低？北市很多地方要60年才會回本耶
房租租十年回本...你一千萬買的房子一個月可以收租十萬喔XD
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2023-08-10 15:59:00接下來農曆七月，小心老婆躺在床上等你回家
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-10 16:02:00隨便都是吧，1000萬的房子房租2萬5，房貸利息1萬4（8成），10年就差不多了1000萬買的房子賣掉還是1000萬（假設沒漲），唯一消失的成本叫做利息
很多人根本不會算數，你買1000萬的房子，你有拿出1000萬嗎？？你沒拿出1000萬，為什麼是用1000萬計算？回本的本，是你拿出來的錢
租兩萬五，利息繳掉一萬四，扣掉空租風險維修稅金管理費保險費，實拿算你一個月實拿一萬好了，這樣十年就是收租一百萬，假設沒漲的話，那十年屋就不能賣跟新屋1000萬了啊，算850萬賣掉好了，這樣回本在哪？如果房地產可以十年回本的話台積電其實可以不用那麼認真做積體電路了，以他們公司的財力拿到比民眾低成本槓桿更容易吧，一般人十年回本，台積電的條件開槓桿歐印房地產大概算八年回本吧，比買機台，蓋工廠，還要每年花兩百五十萬請一堆excel仔划算
作者:
bcp01 (JD03上車廂)
2023-08-10 17:11:00公寓就是管理費太高 請一堆人 公設還沒啥用處
作者:
iamala (it depends)
2023-08-10 17:24:00房地產好賺的前提是部位要小，這種賺內需型的都馬這樣，操作到某個金額就停滯了。台灣真正大賺還是要靠貿易的…
作者:
partsex (部分的性)
2023-08-10 17:31:001000萬的房子一個月要收租10萬 新加坡可以啊XD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-08-10 17:37:00恭喜，有自己房子就是爽，噓文魯空快繳房租！
房地產要好賺的前提是,美國從1980年到2020年的四十年降息週期
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-08-10 17:46:00老婆房淡淡的哀傷
作者: BraviaX95j 2023-08-10 18:07:00
寬限期還沒到當然爽
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-08-10 18:14:00對租屋族來說 有自己的房 那個爽度真的差很多也許明天 冷氣機就掉下來了 人就該即時住好房享樂才對
作者:
partsex (部分的性)
2023-08-10 19:01:00房地產就是供需決定的 其他任何因素 都是間接因素只要政府權力夠大 就能輕易控制供需任何東西當要買的人比要賣的人還多 價格就是上漲
作者:
k374318 (k374318)
2023-08-10 21:55:00貸1000萬要還1200萬
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-08-10 22:44:00你可以租兩萬的三房啊
一個字 爽 lol小心不要被人騙你尿尿的地方，到時候空間更小很阿雜
作者: winston1 (winston) 2023-08-12 19:01:00
我買房開心到睡不著