※ 引述《Kasper0759 (沙塵)》之銘言：
: 房版各位高手好:
: 小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房
: 貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區.
: 以下是想請教的問題
: 1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算?
: 畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭
: 風險
只持有三年的話可以考慮用租的　但原因是因為短期買賣的摩擦成本很高　所以買不如租
尤其那邊房價很溫...
至於你講的人口外流　美中對抗　台海風險　純屬想太多
影響房價的因素很多　你講的這三個算枝微末節的
: 2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手?
: 因本業繁忙,不太想出租
自然是比1xxx的主流價位難脫手　但不至於到賣不掉　如果考慮流動性建議降低價格
: 3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位),
: 總預算為2500-3500萬的建案
其實以你的條件　待售的中古屋也沒幾戶（十幾戶而已）
新建案也只有個位數個　全部看過一輪也沒問題
: 第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵
: 感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點
: 會比較好脫手?

結果福山國中，明華國中都比五福好。捨近求遠

國王一號院應該在範圍內

明華可以

福山明華不錯，但說比五福好有點貼金了五福的雄中升學率在高雄公立跟七賢為雙雄但住高鐵五福有點遠，不考慮七賢？

我家四個教師，公認還是五福較強不過要是住明華附近，讀明華就好，不然接送很麻煩

住左營真的送福山就好了，不用捨近求遠送五福，上雄中雄女的升學率都伯仲之間，差沒多少，光省下來的接送時間，就贏了。

家長有陪伴跟基本要求，小孩讀哪裡其實這幾間學校都不錯，應該都不會太差！同事住北高，在屏東偏鄉小學校教書，孩子帶著一起，雖然是偏鄉還是上雄中，目前聽說只有英文被當，其他也都不錯還是跟的上

https://i.imgur.com/HEVQQUu.jpg不知道是誰貼金。

學區會變動…一但趨勢出來很難扭轉，都是10年以上才看得出出來

學區要變太難了。

五福目前是很穩，其他幾個有一點每年小震盪兩年前七賢差點幹掉五福，今年變成明華幹掉五福不過再兩三年，北高的會更穩定一點

今年5A不見得能上雄中，反而要比5A++人數

小孩很厲害念的了資優班去五福 五福今年7個雄科班 念不了資優班留北高就好五福厲害在有一套歷史悠久的資優班系統

讀完五福如果考上雄中雄女，雄中可以搭捷運，雄女的交通也是一個問題。即便沒上第一志願，第二三志願離左營也很遠。你沒考慮過嗎？沒注意到是兒子，那雄中交通就沒問題。