Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎?

作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2023-08-13 11:07:10
剛好今天在高雄回應一下
https://i.imgur.com/FEkMOBU.jpg
目前主要兩條:直線(紅)橫線(橘),輕軌是廢物可以不論。
1.使用度?
今天是8/13早上
https://i.imgur.com/RQlW36a.jpg
https://i.imgur.com/Bc8khrb.jpg
紅線車廂
https://i.imgur.com/nJ5jpMg.jpg
橘線車廂
https://i.imgur.com/f3RRz1w.jpg
過道人群。
當然比不上雙北人潮但也不少。
2.對房價的影響:
個人感覺同一區中古大樓,大概一坪多2-3萬 或10%,影響不大。
但我猜,因為捷運都在舊市區為主,然後外圍重劃區又沒捷運。
ps 我自己買了一間老大樓,捷運出口走路1分鐘,出門超快,到高鐵只要20分鐘!而且一
瓶買15萬,超爽的啦!
3.高雄人的觀感:
對於老高雄人當然是哼哼兩聲,
還是機車汽車吧。
但,不知道大家還記得捷運前的雙北嗎?
我印象很深刻,1995,年,大一上台北,親戚帶我跟他小孩去逛故宮,是件大事呀!
因為從永和坐304到外雙溪要一個多小時,沿途很晃所以很辛苦。
然後當時的台北人聽到板橋:
喔鄉下地方,
更不要說
土城:關犯人的
新莊:賣中式大餅的,又窮又擠
迴龍:這桃園嗎
頂埔:很多工廠
東湖:下雨窮人住公寓
當時每個地方都是各自生活,永和在永和,新莊在新莊,除非要辦事不會跨區,女人帶小
孩大多坐公車,慢又不方便。
我記得公館那區的捷運施工大概有十年吧,所有人都罵得要死,
那時代很多人就覺得政府在找麻煩,根本不支持。
所以雙北的捷運生活習慣是花了20幾年才養成的。
同時最大影響是外圍區域,
板橋永和三重南港新店第一環,
新莊迴龍土城中和南勢角汐止第二環,
都慢慢帶動起來,
現在開始漲第三環:鶯歌 汐止 頂埔 安坑。
回到高雄話題,
高捷運要帶來的轉變應該會更久,因為高雄缺乏重要的:
企業+薪水+人口,
其實都是同一個問題:大量的中產工作機會,
不過捷運對外圍的增益已經發酵了,最明顯的就是小港跟岡山,大寮這些。
岡山以前要去吃羊肉,
我爸載我媽要騎機車走走停停兩小時,而且沿途風沙滿面,
現在坐捷運半小時就到而且乾淨,老人又半票,我爸讚不絕口。
小港以前也是沒人要:機場+重工業污染,
結果有捷運之後,我學弟八年前買新大樓不到500,今年850賣出。
大寮大概等於頂埔,
小港等於汐止
岡山等於???鶯歌?
所以改變不是沒有,是很緩慢所以看不到。
但我相信20年回顧會有很明顯的感受吧!我們2033再來看看。
最後今天是我生日,希望大家推文不吝嗇給個生日快樂,謝謝!
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:12:00
還有紫線新規劃~生日快樂
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:14:00
那些都是沒有汽車的吧不然就觀光客現在暑假
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:15:00
樓上,沒有,搭捷運的人確實變多
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:16:00
照片裡的都年輕人,老人很少這點觀察能力都沒有,還想做房地產笑死因為台中也是這種情況我很清楚
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:17:00
樓上,高雄的老人沒在搭捷運~
作者: alex5566   2023-08-13 11:17:00
相比台北擠到不行的捷運 還是喜歡高雄又大又寬敞
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:18:00
台中死老人搭公車不用錢
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:18:00
在高雄捷運路線到達台北那樣的水準以前別告訴我高捷多實用
作者: alex5566   2023-08-13 11:18:00
少人搭是沒錯 但是少人搭 體驗感覺比較好
作者: forsacred   2023-08-13 11:18:00
平日上下班時間 紅線人潮其實蠻可觀的(生日快樂!)
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:19:00
老人只要不是免費就自行開車了
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:19:00
所以台中是免費啊~
作者: bms ( )   2023-08-13 11:20:00
長期置產的話就是送分題啊 等到多拉幾條捷運的那天
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:20:00
高雄是老人連車都不想開,因為生活圈旁邊就有菜市場
作者: maxgopon   2023-08-13 11:20:00
推個,高雄若台積等高薪科技業帶起來後,捷運會是很重要的交通工具
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:20:00
等不到那天的,等到也是你的孫子等到台灣沒錢蓋那麼多捷運
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:21:00
第一預備金,第二預備金表示
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:22:00
笑死,不要那麼鴕鳥心態好嗎
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:22:00
再怎麼不會蓋,台中一定比高雄排擠預算
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:23:00
史詩級的大笑話結果現在又被政治擋
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:23:00
先搞清楚台中跟高雄差別,政黨不一樣,注定就是沒機
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-08-13 11:24:00
人家生日版,被你搞得無言
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:24:00
只要不是DPP,高雄就沒法再市庫通國庫月票制也無用C大講過,因為車位不夠貴車位不夠貴這才是根本原因太好停車就沒有搭捷運的誘因了
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-13 11:30:00
生日快樂,不要在意某些言論XD
作者: au041l (讚美之泉)   2023-08-13 11:32:00
生日快樂
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-13 11:40:00
生日快樂!你照相的動靜也太大了,好幾個人在看你
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 11:47:00
其實商圈轉移是跟著都市計畫發生的不是完全無跡可尋
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-13 11:47:00
這個看到臉有隱私問題啦...要不要碼一下
作者: e73103999 (別打我的頭)   2023-08-13 11:59:00
真的沒人在坐!
作者: nyybos8812 (Tingwei0310xD)   2023-08-13 12:02:00
樓上說的都對 嘻嘻
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-08-13 12:02:00
這篇推,連R大也來高雄了XD
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 12:02:00
喔,你生日?
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-08-13 12:03:00
世道転變本來就要一代左右的時間,愈慢愈快
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-13 12:04:00
房版盒盒祝rabinson 大生日快樂,早日無事一身輕享受滋潤的收租炒房退休人生☺ ☺ ☺ ☺ ☺
作者: bibiwei   2023-08-13 12:05:00
生日快樂
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-08-13 12:07:00
我也覺得碼一下比較好XD
作者: mangojocker (沒籃球沒熱血)   2023-08-13 12:11:00
生日快樂 高捷搭乘人數確實在慢慢上升只是剩下黃紫線還要蓋很久啊 蓋完可能到退休年齡了QQ
作者: justin0213 (believing)   2023-08-13 12:18:00
生日快樂,希望有生之年可以看到高雄蓬勃發展起來
作者: OldOakTree (植有木瓜的小鎮)   2023-08-13 12:29:00
不是法律背景人士不要在那邊亂給意見啦
作者: lynxes (天邊一隻貓)   2023-08-13 12:29:00
推高捷,有捷運很棒啊!生日快樂~
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-13 12:34:00
喔,所以未經同意照到臉再公布出來沒關係那是要不要追究的問題,好厲害的法律人士
作者: oceanfishwu (fish)   2023-08-13 12:34:00
高捷主要是平日跟假日人潮落差很大,昨天我也有坐紅線,差點被擠死,但是平日就蠻空的
作者: pz5202 (tata)   2023-08-13 12:35:00
生日快樂!
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-08-13 12:35:00
生日快樂!謝謝你的分享!
作者: oceanfishwu (fish)   2023-08-13 12:36:00
但是我對大眾運輸還是抱持支持跟樂觀的態度,希望紫線能趕快開始蓋,不要變成有生之年系列生日快樂啊
作者: vendee (外面好危險)   2023-08-13 13:20:00
生日快樂
作者: wlcaroline (阿青)   2023-08-13 13:22:00
生日快樂~
作者: hmsDEBBIE (*黛比*)   2023-08-13 13:23:00
感謝分享 生日快樂 希望高雄的年長者學會享受搭捷運的美好 減緩環境污染
作者: airjade (飛天)   2023-08-13 13:27:00
高捷運量其實還沒回到疫情前,但輕軌成圓後最後還是會慢慢上來祝福青春永駐
作者: uvuv (中痛好酸林)   2023-08-13 13:39:00
生日快樂啊!
作者: iloveforix (平凡就是幸福~)   2023-08-13 13:44:00
這個是錢沾建設,不要想太多了!
作者: nyybos8812 (Tingwei0310xD)   2023-08-13 14:04:00
某捷運拿了錢沾還開去撞塔吊呢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-13 14:27:00
週末是人最多的時候 請看一般日
作者: abomgo (謝絕正妹搭訕!)   2023-08-13 14:31:00
有些人要吃屎趁今天
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-13 14:54:00
台北人下去搭的
作者: TradePau (Ryan)   2023-08-13 14:58:00
遊客吧
作者: eupa1973   2023-08-13 16:14:00
習慣是慢慢養成的,生日快樂
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-08-13 16:32:00
天龍人真的要好好感謝阿扁有遠見蓋捷運啊
作者: farseer7 (FS)   2023-08-13 16:48:00
生日快樂!
作者: lokuyan (哭阿)   2023-08-13 17:10:00
貶輕軌會被出征
作者: bluesmanblk1 (bluesmanblk1)   2023-08-13 17:20:00
生日快樂!講的很好~
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡)   2023-08-13 21:56:00
中肯 生日快樂
作者: sendoh07 (瑩一)   2023-08-14 02:12:00
生日快樂
作者: lanew914817 (lanew)   2023-08-14 09:20:00
岡山捷運出來有羊肉?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com