小舅子剛結婚 最近陪他看房
男方在新竹&桃園工作 女方在台北
因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口
這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫
對青埔有些了解 但對土城不熟
上來問一下大家意見
土城
優點:
重劃區漂亮
有大型醫院醫院進駐，其他生活機能仰賴可以仰賴舊市區
有捷運藍線+國3
未來保值性佳 (但這是自住 也不是主要考量的點)
缺點:
重大建設尚未定案 (聽建商朋友說附近以後有mall，但八字沒一撇)
單價高，導致不少建案常常一層多拚
需考慮土城原住居民素質 (勿戰，單純聽住土城的朋友講的)
男方工作需往返新竹或桃園 通勤較遠
雖機能可仰賴舊市區，但舊市區不好停車(女方不會騎車)，走路又較遠
青埔
優點:
環境清幽
有高鐵+機捷
相同價格在青埔可以買到一層4-6拚，且坪數稍大
男方與女方通勤都算方便
A19重大建設已經慢慢起來 (但不是生活機能用的)
北台灣最大的重劃區，規劃有條有理
缺點:
周邊都是田，且聯外道路小又少又塞，發展注定有限
僅A19機能算堪用，A18與A17稍嫌不足，且沒大型醫院進駐
不少寶X系列建商，要品質僅剩遠雄跟璞園，選擇較少
必須開車移動或採買，但青埔內一堆紅線，路邊停車嚴重不足(可能比土城好)
整理大概是這樣
不過看了半天還是沒有所以然
問一下比較熟的板友的看法
感謝

要生小孩嗎？如果有把後援、教育學區列入討論

看你的工作地點 有高鐵的青埔

一律推土城

聽起來土城勝

A16已經確定會有清大醫院了，預計五年後啟用

青埔高鐵比較方便

看哪裡離家近

本來要推土城 但你是說"司法園區"?聽起來像是靠法院那邊

https://i.imgur.com/v9kPtaA.jpg聯外道路也已經有交流道延伸計畫，只是人口越來越多，建設也還要一些時間

的重劃區?那邊重劃區還是推薦靠海山跟土城站,不然機能實在不好 要去海山站也有距離 萬大線A10站遙遙無期

土城那個通勤 國道天天崩潰

馥華之丘就靠清水那邊的重劃區沒錯啊 離捷運站很遠耶

土城+1 去板橋高鐵也不遠

看你們還有沒有其他考量 不然以雙方通勤來說青埔優我自己本身住靠土城站重劃區 可以來說一下 要開高速公路建議七點前要上交流道 不然之後就是塞塞塞 素質部分..恩

考量雙方來說 青埔好像好一點

青埔的案子離高鐵距離近的很少，基本都要開車騎車

馥華走到海山要20min 有ubike啦

我個人認為如果相較於台北市的話 雀食XD

北土城(清水)交流道"預計"2027年完工 理論上不太可能...

土城比較好

土城好 但是你看的那裡離捷運站真的有點距離

a16之後有醫院中豐北路算大條之後有五楊北向過嶺有好市多不算太遠近一點的採買a19有家樂福便利店a19也要多開一間全聯

土城 選藍線旁邊的

土城買海山比較好喔 不過考量雙方的工作 買青埔比較好你說青埔發展有限確定嗎… 你沒有研究透徹青埔隔壁航空城你不知道嗎… 航空城的國際商辦、商業及娛樂中心

不過沒有預算 選擇上還是會有點失真

覺得青埔贏

真的很少看到有人會說青埔發展有限的

A16醫院那邊都圍起來在做基礎建設了，A17旁邊都已經在開一條大路連結未來航空城了

在青埔非麥當勞不吃的人會餓死,土城有3間麥當勞屌打青埔

青埔的大餅在座的各位有生之年應該是看不到

樓上說戰爭嗎？那乾脆不要買房躺平好了不然其他地方有像青埔航空城一樣有確定的計畫嗎XD 笑死

秒選土城

航空城又不是什麼神主牌 光藍線就躺贏了吧

青埔不錯啊 兒童美術館蓋好了 蠻漂釀的

高鐵站前那塊餅蓋起來一定看得到啊，藍線再好但是不適合男方的工作啊

暫緩重劃是新北五星計畫之一素質部分 土城國中升學前三志願新北第一梯隊前三志願+板中接近20%吧 學區也屌打

土城國中要進升學班跟每班整體素質平均一致，例如中正敦化是有差的

你對青埔的評價停留在三年前吧，國泰開發案已定，A19重大建設到位，A16清大醫院，這些都是確認的。還在長草？你是雲看房嗎？？

青埔北邊有航空城 南邊有A20理論上遲早會跟青埔縫合 覺得不會發展受限

土城至少是雙北 還有無敵藍線跟二高交流道 怎麼會跟青埔比？

請問原PO，女方工作地點是台北哪裡？男方交通方式是開車為主？還是捷運.高鐵比較方便？

青埔機能都還沒有起來，就塞滿銀行陣，可以想想看為什麼

推土城！

說實在的以前我念台北高中的時候，聽到同學土城來的就是沒朋友，不是中正介壽畢業的，也不是住大安大直的，說自己雙北？你真的了解過台北天龍人嗎？真相物戰

青埔站前的模擬圖都出來了，soso而已

yy大應該是7.8字頭

看預算吧，青埔可以買坪數大點的房子

土城除了藍線以外另一個優點是土城國中升學率還不錯比青埔國中好多了

我6年級的啦

土城來沒朋友 青埔的話可能會被霸凌

學區的話塞去復旦吧

青埔的去武陵那會被霸凌？你是不懂現在學區怎麼畫嗎？連板中20%都拿出來說，那就是8+9區而已

前三志願不含板中15%當然可以拿出來說

yy大，那還好啦！我也6尾巴，我台北人，同學各區塊都有

不然你可以拿桃園的高中出來比

沒啦照你的邏輯講 去台北念高中？這時候又武陵了喔

都你在講也哈哈哈懶得跟你嘴

武陵能講 板中不行XDDD

板中不是我說的吧

第一次聽過有人說青埔發展有限的XDDD

我是在說上面嗆武陵的 不是說你

剛查了一下，台北區第17名，以新北算第一，不過你唸過第一志願高中就知道，第三第四的國中畢業都沒人在說了，你還第十七，一個班有一個嗎

跟台北比當然沒什麼好比不過今天是跟桃園的國中比 當然綽綽有餘

土

我那年代全台灣都可以跨區考，現在你沒戶籍你要怎麼跨區？就說你們不了解也在講，武陵比板中強太多啦，去查一下吧

武陵我只想到國棟啊哈哈哈我也六字頭啦 武陵大於板中在我們那個年代？ 你是考四技二專畢業嗎還是高職？

土城的去建北你比的是正天龍人，我就是講那個雙北門牌自慰的，土城門牌你要跟大安的比看看啊

很氣很氣 水喔

今天這篇主題不就是土vs青

Kyo原來是雙北來貶桃園的 看來是Sci第二

男方在桃園新竹的工作應該還是要開車吧，那在青埔沒什麼助益，土城走國三一下就到桃園了，南下也較不塞車。青埔

林三淡 為什麼沒有青埔 哈哈

的生活機能實在不行，土城比較適合生活

怎麼不說 YY大吹特吹青埔

國三南下不塞車？胡扯

a5和牛 我哪個字貶低桃園了沒錢就去桃園 很正常

林三淡沒有青埔你崩潰了嗎 為什麼這麼多人要買青埔

跟新北二環比學區 還要拉個完全無關的大安來壯膽這樣子青埔要怎麼當桃園大哥

我吹？講的都是事實而已。新北有好地方啦，板橋特區那邊而已，其他不要來湊，就跟二重王一樣，誰在吹

是啊 沒錢北市中和板橋 就去土城 不是嗎XD

依原po通勤方向，國3北上比南下塞有問題嗎？

好啦好啦比肩台北車站好了土城沒錢就去桃園啊 沒錯啊 有什麼問題？

能買土城 為什麼要買桃園

你確實在吹啊都航空城還沒蓋完講的那麼有把握

十年後你再來看這篇啦，看誰的房價高

我說的也沒錯啊 蓋完你看得到嗎？6字頭同學？

會不會跟二重王一樣 沒搭到車就開始貶低 愛不到就恨它

我身體好得很，十年後而已你是怎樣講不贏就咒人？

笑死 是你搭到破車吧 這年頭誰沒上車十年太短了啦 航空城蓋完 你要確耶

有些人故土難離，成見很深，我到處看到處買要能賺才是真

對台北市妹子來說，青埔不見得輸土城噢！台北市小孩對土城是有偏見的

看來你只搭到小車吧 看到青埔翻倍氣氣氣

青埔+1

秒選青埔

可以選永寧 上國三很快 捷運到板橋轉高鐵也很方便

十年頂多跟三峽差不多 你十年後回來看

妹子愛竹北跟青埔這種重劃大熱區沒錯 常常路邊聽到妹子

土城遠大於青埔吧

前兩個月看養森 那個業務自己講都心虛 過橋就是中壢耶 我想說中壢怎麼了嗎

青埔十年已經過了 你是不是會穿越時空啊？

青埔過十年 還正在被三峽屌打 怎麼辦好啦 青埔好棒棒 別吵了喔 乖

青

記者暖身中

區公所戰隊又上了==

自住的話建議找週末兩個地方都去看房 看一下週遭環境那一個比較喜歡 每個人在意的點不一樣

嗯 身體蠻誠實的 還去看青埔預售

買青埔的沒人在等航空城啦，大多都馬是寄望十年後的站前國泰，站前開發有到位的話應該是屌打三峽

問就是土城

青埔的問題在有重大開發案，但跟生活機能的發展脫勾所以會變得假日像觀光區，人很多，但依舊生活不便。三峽

誒 我只是隨便舉例三峽 不要太認真

走住宅區路線，本來就不會追求那些開發案就是了

青埔 平日有賣場逛 假日出遊南下有高鐵且到新竹跟台北高鐵都很方便

兩邊都住過 秒選土城

土城真的很low可以往板橋走

青埔能選的建案再多做功課吧，中悅、桃大、京懋、璞園應該算口碑最好，再不然選一般的上市品牌也有太子、新潤、聯上，非寶佳的明明就很多

青埔是給桃園人 跟被洗出台北新竹的人買的 連外道路是真的爛，往中壢的路真的又爛又塞

說往板橋走的 差價你幫忙出 謝謝 我要遠洋之森

青埔走路距離高鐵近的案子明明就很多哪裡少了站前新銳 帝息 潤隆大院 青鳥 劃時代1～3案 代大木 其他中古也很多就不用列了

辛苦了 Kyo 大 當時買土城可以換兩間青埔 現在價差越來越接近 愛不到就恨它 去板橋都要靠人補價差 困在土城怎麼辦

土城那他男友天天遲到吧

自住不考慮增值想住的舒服就土城 土城名字不好聽 但其實很適合自住 女方藍線交通 你就開車 ，青埔變你爽女方辛苦，但機能差很多，要慢慢等

gm大說到重點了 機能土城比較好 如果交通又離女生工作地點近的話 還是買土城好 老婆好全家好

a5和牛 你腦補太多了 很幽默

離一方近，不要兩個都通勤，除非沒有要生小孩，還有女方能接受青埔什麼都沒有嗎？土城離舊市區近，進北市板南線也快

土城素質喔…國中班上有人帶槍上課 金城路半夜一堆飆仔+9有什麼好期待的嗎

還有辦法在土城就在土城吧...除非是你預算不夠被洗出去

土城發展有限（沒地了） 青埔比較有未來，不過要等的時間比較久

問就是A7

青埔發展注定有限？？很幽默

傻了是嗎？當然土城啊@@說土城low的應該是沒去看過暫緩附近吧

怎麼看都土城 無敵板南線男生開車去桃園新竹走新闢交流道

三峽北大新案都有上60的、永寧頂埔一堆55-6x,你找個板南線後段都輸的區域幹嘛還有住在青埔講給雙北人聽只會覺得你很可憐，住在那個鬼地方

土城居民素質還行吧

我想問台北市小孩對土城有偏見是哪裡來的想法我自己是沒什麼感覺啦

青埔有禾林rich one 3 成交上60 三峽北大大多都50上下又一個捧自己住的區域貶低其他地區的人

thi我沒講永寧 媽祖田是給青埔一個面子 笑死

土城離板橋高鐵也沒有多遠啊 生活機能就好很多了吧

會猶豫就是選土城啦，雙北生活圈還是比青埔方便，不要想說假日搭高鐵來台北玩啦，麻煩死了青埔一堆很難走路到高鐵站的建案，每天走會煩躁

正台北覺得土城low滿正常的所以才被說天龍人嘛，就算土城沒什麼不好

如果說大安區小孩對土城有偏見，那對桃園更有偏見吧，連雙北都不是… 而且土城考上建中是大安小孩要自覺慚愧吧土城可能老居民素質有些不優，但土城國中升學率很好啦，台北市一堆不如它的現在板橋陸續出現單價破百的成交紀錄，土城遲早被拉抬單價超過七字頭，不一定會輸青埔啦2027有金城交流道分散土城交流道的車流

對台北天龍人來說，土城是沒朋友，但青埔他們可能會起憐憫之心我之前大安區鄰居，聽到桃園時的那個臉，我真的是忘不了

土城發展性及現有機能都比較有看點

啊但是台北天龍人說實在的，大安信義以外，哪裡都看不起啊

頂埔現在也有新建案一層4-6戶的呀

土城之前住過，公共建設，道路規劃真的有待加強，只有離台北近而已

住土城、三峽北大新北蛋白真的沒必要看輕青埔 之前竹北也被看輕就很像台積外包公司虛張聲勢說自己在台積電工作一樣 看不起其他很有發展的公司

那位自x的還不知道人家在講啥！雙北這詞就自己喊爽的，人家青埔是桃園不必舔北好嗎 就像台南不必舔高雄一樣，人家自己有生態圈，不是整天靠台北順便去看了網路影片介紹啥暫緩重劃區，除了看守所法院之外還有啥….真的想笑….土城人剩這個能講…

樓上說的甚是，住青埔其實就要有跟台北說掰掰的心理準備，唯一只能搭高鐵，開車去台北真的是超遠，假日青埔那個塞法也是很煩躁

住土城難道還有機會搬回台北市中心，不要自欺欺人好嗎

樓上你好生氣喔～你青埔人嗎？ 我住大竹，在青埔附近，真的很遠啊我朋友夫妻住土城，還蠻常開車去信義區的

土城吧，人家是雙北門牌，我覺得價值增幅比較大

我不是青埔人，也不住桃園，就事論事而已，另外大竹離高鐵那麼遠也算青埔嗎？

你哪個眼睛看到我說我算青埔，我說我大竹在青埔「附近」，開車到台北遠到靠北，看得懂嗎？你不住青埔？那你講青埔準嗎？不住青埔，也可以就事論事？？我是覺得你要住過才有資格說欸

我買一間辦公室跟一間房子都離桃園高鐵走路10分鐘內，用錢跟你賭你說我準嗎？

土城一堆中年老8+9, 且看來都後繼有人 很敢生

你離那麼遠就說大竹就好了，跟土城舔台北一樣好笑

喔～原來如此，所以你是有投資青埔，但沒有住，所以看到人家說青埔壞話會生氣，好啦不要生氣啦，我也希望青埔好啊，可以帶動大竹，但現在青埔真的沒什麼東西，然後大竹去桃園市區也很遠 哭哭

造謠跟說壞話是不同的，北台灣最大腹地竟然造謠沒發展，那是怎樣網路上不能講真話了嗎

你區區青埔就會看不起大竹，也不用怪雙北會看不起青埔啦，哈哈哈

不用戰老半天 看所得地圖就知道哪邊是鳥地方

雙北看不起啥？我杭州南路的房子都賣了，有新台幣我還看不起你勒，講事實告訴你住哪兒不要自己膨脹舔別人而已，你就大竹有啥丟臉，丟臉是你自介青埔附近舔，我住竹北也不會講說新竹，就這麼簡單而已

青埔吧 土城根本已經新北蛋殼區了

大竹去桃園幾個核心都很近吧，大概十分鐘左右的事情而已，本身生活機能又好

我就說我在青埔「附近」，假日會去青埔沒錯啊，但這樣就叫舔青埔，你講話有沒有口德啊，啊開車去台北真的就是靠北遠，有講錯嗎？你講到房產就這麼生氣，真實原因是什麼啊？我也是看到你寫住青埔不用舔北的言論才發言的，啊就是真的是舔不了北啊，因為真的離很遠。喔喔喔j大，我是蠻喜歡大竹的啦，環境清幽，基本生活都ok，真的有事情開車去「舔」桃園青埔也還可以

人家高鐵二十幾分到，你自己要開車塞怪誰…

可是我有時候去台北買東買西，大包小包提回來要搭高鐵真的很不方便，而且去台北也不是在台北車站，其他地方也要轉其他線，開車還是比較方便Anyways,我希望你投資青埔賺大錢啦！

每次這種文都會戰成一團 自住還是實際走走選自己喜歡的環境最重要 尤其重劃區每隔幾年市容機能都會不太一樣 很多人的印象不一定準

台北市之外 上建中北一女 新北市排行第一土城國中資優班土城還有知名私立學校裕德 國小到高中一條龍https://i.imgur.com/cwbxD2Y.jpg土城之所以受到各界期待，八大建設計劃擦亮土城價值，市立土城長庚醫院也已經啟用，興建中的有統一集團複合商辦、金城機廠莒光站興建計畫、北土城交流道、捷運萬大線、土城行政園區與土城司法特區，其中司法特區84.07公頃開發計畫，區分為商業區、住宅區與公園綠地，將有新北地方法院與新北地檢署機關進駐，土城行政園區將整合區公所、戶政事務所、衛生所等相關行政機關，依序於2025-2030年啟用，未來除了土城醫院醫療人員進駐，將有大批菁英進駐土城，剛性需求勢必增加，

青埔去新竹11分鐘，A19去高鐵抓你15分鐘好了…土城，嗯。反正固定幾個帳號是….看到不管哪裡比青埔，都是不推青埔原因就不用深究了

當然選青埔啊。青埔應該比土城有發展吧。

土城吧 光雙北就贏了 另外土城重大建設不斷

秒選土城吧，有新交流道有新捷運線，離台北板橋又近

這不用問吧 一定是青埔

青埔 這完全不用考慮

這兩個地方都有題材會再漲，選通勤較方便者吧

有地緣關係才會考慮土城吧，土城是生活，青埔是未來

青埔是未來這種話都出來了 我要笑死了我覺得每次扯到青埔都會有些蠻妙的言論 （噗）

選通勤方便

目前土城房價推升主要是板橋遠東通訊園區（板橋）和鴻海的科技族群（頂埔站）土城工業區升級AI產業園區這三個園區都會為土城帶來高收入的外商族群，給予房價與租金有力的支撐。這是土城房價推升的最關鍵因素也是青埔最大罩門

土城就新北Tier3新北Tier3 vs 桃園Tier1誰贏很明顯吧

土城不是新北第三環 青埔也不是桃園第一環 上面您資料ref.是從哪來？照這樣講 台中的tier3跟彰化的tier1誰贏也很明顯嗎？

推gothmog土城王，對土城非常了解，自住選海山，投資選青埔土城海山站其實很適合居住，住起來很舒服，土城站比較local

土城不錯

我是覺得上班時間土城金城路那個機車跟汽車大量的車流，土城各行各業之間的連結還是蠻發達的，不知道有沒有住青埔的可以比較一下青埔的狀況？

我認識1土城老住民，素質差 去年他把房賣了，被洗出去XD那個素質差的原住民，一直覺得土城不值那錢 被仲仲賤賣話說回來這兩個地點自住 我會選青埔就是了 雙北不選土城

青埔發展有限？你知道桃園市政府投了多少錢在青埔嗎？而且銀行一家家的在青埔開分行，全聯也要開到第三家了，看來你是不懂喔

兩邊都跑過，推青埔，未來性明顯強

何必生氣，下好離手願賭服輸，大家十年後再見

投資選青埔，想現成機能選土城

青埔+1 未來發展性大多了，2030年之後更明顯

同意願賭服輸，三年前竹北青埔我壓竹北，這次壓青埔，那個g啥的說鴻海高階和AI外商，聽了就想笑，願意信的去信吧，反正不是我的錢說一個49公頃的有發展，490公頃的沒發展，竟然有人信….看來看去就那幾個id，懶得再看

肯定選土城，藍線通勤屌打青埔，未來還有司法特區，而且旁邊就有長庚體系的土城醫院，選青埔你肯定會後悔

青埔去新竹樂勝 選土城是腦袋壞了？

兩個都通勤是最差的，這版上講很久了尤其是如果要生小孩，之後再加上接送，你要幾點到新竹

土城機能比較好，女方藍線上班方便。都要開車塞去竹科了，距離沒有影響那麼大，只是通勤很累就是了。

航空城都砸大錢徵收了，老居民都移走了，安置住宅也在蓋了青埔A17上方路都在重劃，未來會變大條A19就難說了A19炒太高了不建議買機能比較好是因為當初建商先開發啊，A18都先保留，都蓋好機能不會差太多A19竹風青田當初才賣20初還沒人要，養豬場在附近而已，現在炒到40多萬

這兩者差別很大 一個依賴捷運 一個是高鐵保值性則其實不相上下兩地也有在持續發展規劃中(主要有空地)

我買暫緩斬龍山側，現在走15分鐘路程內有捷運 舊市區 影城商場 醫院 公園 區公所

蛤？青埔發展多久了現在才要開第三家全聯喔？旁邊的大竹小城鎮早就三家全聯了欸～（大竹人又路過）

A19全聯要開在哪啊？

補充隔壁大竹有麥當勞/肯德基/星巴克/圖書館

青埔能提的 一直就是高鐵通勤 跟 全聯跟一般都市提的利多完全不同，你有看到那篇再討論青埔的學區 ， 青埔的公車嗎？這種最基本的 青埔都沒辦法拿出來講

土城能提的不就藍線日月光商場根本弱爆了，青埔華泰至少很多外地人去，新光影城還有人願意從台北來，日月光我才懶得去

藍線就無敵藍線啊，高鐵的話10分鐘以內也會到高鐵板橋站，還有未來萬大線，還有新的金城交流道，離板橋中和新莊都近，公車也有。青埔呢？就只有一個高鐵跟慢得要死的機捷商場的話，outlet逛久了也是無聊，也不會天天去電影院看電影，生活機能跟交通還是主要的利多

好啦，人家有麥當勞就贏了，誰叫你桃園高鐵要換肯德基做勒….人家有未來式7-11星巴克超級mall很潮好嗎，華泰那些東西又買不起人家不想逛只想去101看pp看著也爽..你吃IKEA他坐藍線吃米其林怎麼比，整個台北都他家後花園，建北台大都隨便上，8+9都要來他家附近探望大哥，真的沒法比

無敵藍線真的好威

青埔有全聯就屌打了 EZ

青埔要有閒、機能恐懼症，才適合住

土城，無敵板南線

能買土城何必青埔，各機能成熟很多

土城暫緩重劃那邊不錯啦，新大樓又有斬龍山公園，外送也可以叫到板橋湳雅夜市的食物