已經租屋10幾年，
租金連漲三年仍偏低13K。
怕漲租所以買房了，
屋況很好幾乎不用整理，
但是貸款每月24K要繳。
考慮出租，行情約18～20K。
但家人一直有個很難釋懷的點，
就是為什麼沒辦法“住到自己的房子”，
為什麼永遠要跟人租屋，
住自己房子感覺很好，買昂貴家具也捨得之類……
而我都是投資觀點，租金價差我就可以賺錢，
房子讓它自己養自己，以後再說……
而且能自住大多上面庇蔭，或是根本不想投資房產，或是本來就自有超過2間。
不知道大家看法如何？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-13 19:05:00想住就買阿XD
作者: mitic1029 2023-08-13 19:16:00
家人再鬧是感情問題，在合理分析也沒用的如果是我買了就住，家和萬事興
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-08-13 19:24:00你買的就是投資件不是自住件 自住件就是你很愛到想住進去
有自住房不住而出租 利息和租金都不能抵稅 也不能重購退稅(未來賣屋換屋時) 似乎是獲利甚微
作者:
ice1015 (ICE)
2023-08-13 19:27:0018K差七千？所以20K就差九千嘍
作者: hongdagg (木瓜) 2023-08-13 19:38:00
差那個幾千是有啥用…
租客跟房東的身份本來就不衝突不懂哪來這麼多人第一次買房就一定要是自住房，腦袋有夠死認識一個台中很大咖的投資客，一年買賣超過7間的還是租一個兩房車位再住
作者:
gungunM (馬拜克)
2023-08-13 20:02:00自住然後辦寬限期？但我偏好租房賺價差！
作者:
diiiib (cc)
2023-08-13 20:17:00恭喜跨出投(房)資(蟲)的第一步建議跟家人好好討論，珍惜現在願意低租的好房東+別走回頭路
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-13 20:22:00
自己住吧 幾千塊要幹嘛
「以後再說」 這個是重點 以後是多以後現在幾歲 賺的錢要幹嘛 人生精華期要不要對自己和家人好一點 這幾個問題問自己一下買房應該是提高自己的生活品質
作者: e0821 (強哥) 2023-08-13 20:32:00
資產不夠多就先賺錢為主，有錢了再選擇享受。
作者:
randy01 (蘭地)
2023-08-13 20:44:00如果買的是市區大樓就是要賺價差，一個月差那幾千塊，我看是沒辦法產生多大的投資效益，倒不如自住提升生活品質和提升本業收入比較合理 生活品質和本業的維持其實有點相關性….
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-08-13 20:52:00真的閒
作者:
ysmsy (你看我看你)
2023-08-13 21:09:00應該是要看你本業或其他投資的收入多少，如果這7萬/年左右對你來說很少的話，當然是家和最重要。反之則要向錢看
作者:
randy01 (蘭地)
2023-08-13 21:31:00差七萬就很多的話，出租的風險就要考慮進去，應該還是自住最穩，除非買的是格套
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-08-13 21:34:00感覺租人比較省
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-08-13 22:26:00400萬免稅額，有差這7000？
作者:
steany ( )
2023-08-13 23:04:00問就是買
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-13 23:50:00房東突然開竅/小孩接手/收回給家人/要改裝不租了，每個租房的人總是以為可以一直租下去。「我租了三年還是比市價低啊！」我租了五年啊，然後呢？房東一句我要隔套不租就把我和我同事趕走了，顆
租10幾年 你不就少賺100多萬，還沒考慮房子增值勒前幾年如果有買個600萬房子，一個月繳不用兩萬，現在漲到900萬瞬間賺300 還租屋幹嘛]
作者: Zumi (牙套妹) 2023-08-14 00:51:00
不要為了7000損失更多東西