因為建商可能會提前快兩年交屋導致現金完全不夠...
所以想貸個85成
查舊文感覺好像不難
通常都是30年8成+20年0.5成
但是今年新法規過後感覺好像很難
打過中信問築巢優利貸
直接被打槍
地點是台中海線
想問問有沒有哪間銀行現在還能貸85成的
年限有30年左右就可以了
感謝各位大佬

85成，指的是85成30-40年吧

8成房貸 0.5信貸？

沒吧，舊文都是說直接85成房貸不含信貸的有1樓說的那樣當然是最好@@

最近剛核貸完成，8成30年有三年寬限+0.5成30年無寬限，利率2.06%，給您參考

你貸款金額多少，還有你的收支比

軍公教方案才有85成，一般人除非條件特殊

地點 收支比 個人條件可能都有差

海線很難，真的你買之前就應該要先抓好手頭現金了

好爽喔提前交屋 這樣總共蓋多久？

最近核貸40年 8成+30年0.5成 都2.09 （核貸簽名隔天出新青安QQ

軍公教貸款，都有最長35年，可貸到8.5成。

台北隨便都100-200 估值高不高?

提前兩年也太多了吧 為啥啊

正常鑑估成數是看擔保物座落地點的六都市區加竹北才比較有機會

要85成 你的房子不能買太貴 ，因為現在銀行很保守你還在海線 ，那銀行估價 相信也不會太高

蛋黃熱區區才可以 海線不可能的 連8成有些都不能

可以阿

這個月剛核貸，中信85成 30年，寬3年不綁約地點新北

銀行8成 建商免利息1成 高報成交價1成，只花1成買到 給你參考

補充一下利率2.06

市中心才有可能吧，海線…應該很難，你要不要先去了解一下怎麼會提前2年完工？蓋這麼快沒問題嗎..？

看房子和您的條件，您問不到就是您條件沒到

6月送件 中信築巢優利貸 35 2.06 85 新竹

8成30+5。半成30+0

最近剛過 新竹 永豐 85成(房貸40年3年寬 2.07% ＋週轉20年2年寬 2.07%)

當初怕缺工所以合約拉很長，但實際上好像沒有就正常蓋所以就提前了好吧謝謝大家我再問問其他銀行

銀行不貸給你而已…多問幾家吧

真的找不到就問問信貸吧

大家不要嚇他啦，其他縣市我不知道，但台中這兩年幾乎都是提前交屋，甚至我遇過跟他壓晚兩週交屋還一直打來，根本感受不到缺工

可以

他的問題不是缺工或提前交屋，是他沒錢

條件好不用怕貸不到 銀行巴不得好客戶多貸些把你的資金需求告訴專員 他會幫你想辦法 看是拆兩筆還是怎麼做 條件不差都可以幫你找到解方 利率年限如何是另一回事

不過我不懂，預售屋不是都一期一期繳，都可以知道建商蓋房子的進度，怎麼會沒有掌握好資金？

可以啊怎麼不可以

海線 掰

40/85/5基本

8月 中信築巢優利貸，非首購，30年，8成，前5年開寬限。確實感覺有打房，中信總行咬很死 不給35年 85成。

以台中來說 建商完工日都壓很久 什麼2027 29的 本來是怕賣不好 但實際發現賣很好 就提前開工了 表示買氣很好你可能都沒在關心建案進度 或是你存錢速度跟不上你看是要賣掉或是信貸補足 先撐過去在想辦法

有高雄的成功貸到整筆8.5成30年加寬限期的嗎？

建商合作的銀行通常比較優惠，除非你本身的職業和薪轉收入很強，不然大概不用浪費時間問其他銀行了

職業薪轉，銀行直接給85成在高雄，主要是因為職業的關係

這麼多人買房都抓這麼緊喔

提早兩年交屋 是因為建商合約抓的保守怕違約 你也信真的很扯

我也是台中海線 中信築巢優利貸 85成35年